Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Susteren

Posterholtlaan 5

6114MX Susteren • Limburg

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 2.717

Galería de fotos

Posterholtlaan 5 Susteren
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel (760 m2), op geliefde locatie nabij de uitvalswegen van Susteren. Een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met op loopafstand de voorzieningen die Susteren te bieden heeft. Niet alleen qua ligging maar ook qua architectuur is deze woning uniek. De grote oppervlakte en speelse indeling zorgen voor een fijne woonbeleving. Op de begane grond is onder andere een royale en sfeervolle living, eetkamer met open keuken, praktische bijkeuken en inpandige garage. Daarnaast heeft deze woning vier slaapkamers op de verdieping, een multifunctioneel souterrain en vrijstaande garage. Deze schitterende gezinswoning biedt dan ook zowel in de woning als buiten een zee aan ruimte en veel mogelijkheden voor een eigen invulling. Souterrain Het multifunctionele souterrain is opgedeeld in twee gedeelte een multifunctioneel deel, thans in gebruik als heuse thuisbar van ruim 65 m2 en een berg/ hobbyruimte (circa 26 m2). Door dit multifunctioneel souterrain wordt extra woonruimte en mogelijkheden aan de woning toegevoegd. Begane grond: Wanneer we binnenkomen in de hal door de dubbele voordeur voel je meteen de sfeer door de hoogte en de vides. Hier treffen we de meterkast en een ruim gastentoilet voorzien van fonteintje. Vanuit de royale ontvangsthal toegang tot de verdieping, het woongedeelte, de inpandige garage en het souterrain. In het woongedeelte (ruim 65 m2), voorzien van een stijlvolle natuurstenen vloer valt meteen de sfeer op. Er is een naadloze overgang tussen de intieme living aan de voorzijde van de woning en de eetkamer met open keuken met optimaal tuincontact. Perfect voor het ontvangen van gasten en het creëren van een gezellige sfeer, zeker ook door de aanwezige sfeerelementen, als de boogdoorgangen, het glas-in-lood en de raampartijen. De begane grond is echt een fantastische plek om quality-time door te brengen met je gezin en vrienden. Vanuit de eetkamer en open keuken heb je een mooi zicht op de tuin door de grote raampartijen. En als het mooi weer is, zet je de schuifpui open en ontstaat er een vloeiende overgang tussen binnen en buiten met het grote overkapte terras direct achter de woning. De luxe keuken, in hoogglans wit, is voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combioven, koelkast, diepvries en vaatwasser). Vanuit de keuken is goed zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Inpandige garage voorzien van een openslaande deuren en berging, met veel bergruimte. Vanuit de berging is er ook toegang tot het souterrain. Eerste verdieping: Ook de verdieping is ruim van opzet met een ruime overloop, 4 ruime slaapkamers (respectievelijk circa 17 m2, 16 m2, 14 m2 en 14 m2), extra (slaap)kamer, badkamer en wasruimte. Deze verdieping is voorzien van een tegelvloer. De tuin: De tuin is gelegen achter de woning, biedt veel privacy en is geheel omsloten. Het ruime terras direct achter de woning biedt ruimte voor een grote eettafel om heerlijk met gezin en vrienden te eten en te genieten. De tuin is aangelegd met mooie perken met een variëteit aan beplanting, sierbestrating, een vijverpartij met waterelement en is voorzien van een automatische sproei-installatie. De tuin is gelegen op het Noord-Westen, door de diepte van de tuin is er altijd een plek in de zon en in de schaduw te vinden. De tuin is achterom bereikbaar via de oprit links van de woning. Achter in de tuin is er nog een sfeervol terras en een vrijstaand, gemetseld tuinhuis voorzien van elektra. Ook de fraai aangelegde voortuin is voorzien van diverse beplanting, sierbestrating en een oprit naar de inpandige garage. Links naast de woning is er een vrijstaande garage (circa 34 m2) gelegen. De garage heeft een praktische bergzolder en ook hoge openslaande deuren, zodat deze ook optimaal gebruik kan worden voor het stallen van een caravan of camper. Deze oprit biedt plaats aan meerdere auto's, zodat er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein. Bijzonderheden: - De woning is perfect voor een groot gezin of liefhebbers van veel ruimte. - Prettige ligging in rustige kindvriendelijke woonomgeving. - Luxe afwerking, er is gebruik gemaakt van kwalitatief goede materialen. - Zeer ruime woning met diverse mogelijkheden. - Er is zowel een inpandige garage als een vrijstaande garage, deze laatste is voorzien van een praktische bergzolder. - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Nabij uitvalswegen en voorzieningen in Susteren Omgeving: De woning is gelegen nabij het centrum van Susteren, op loopafstand van alle winkelvoorzieningen, sportvelden en basisschool. Susteren heeft goede voorzieningen, een NS-station en is gunstig gelegen ten opzichten van Echt en Sittard. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen, de autosnelweg A2 richting Roermond/Eindhoven en Heerlen/Maastricht is op enkele autominuten verwijderd.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
276 m²
Área del lote
760 m²
Contenido
963 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²
Área del jardín trasero
424 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6114

Mapas de Google

Vista geográfica Susteren

Vista espacial del área de trabajo en Susteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Susteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Susteren. En 2026 había 7.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.588.

Inhabitantes

7.915

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.588

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.032

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

291

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Susteren
Año Inhabitantes
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Susteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.122

Etiqueta A

893

Etiqueta B

865

Etiqueta D

540

Etiqueta F

387

Etiqueta G

360

Etiqueta E

174

Etiqueta A+

53

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Susteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricidad: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricidad: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Susteren
Periodo Delitos
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Susteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Susteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Susteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.