Ir directamente al contenido
Logotipo de A75 Makelaardij

Elmpterbaan 5

6071AD Swalmen • Limburg

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.385

Galería de fotos

Elmpterbaan 5 Swalmen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In Boukoul op de Elmpterbaan 5 staat deze leuke vrijstaande woning op een perceel van ca. 210m2. Het is een zeer rustige straat met veel groen in de nabije omgeving. De woning is ruim. Op de begane grond is een multifunctionele ruimte welke omgebouwd kan worden tot slaapkamer met badkamer of om vanuit te werken. Dus er zijn veel mogelijkheden. De woning dient wel gemoderniseerd te worden. De autosnelweg A73 is in de nabije omgeving. RENOVATIE: Op dit moment wordt de woning deels gerenoveerd. De werkzaamheden houden o.a. in: - Grond en zand verwijderen bij de gevels waar nodig ten einde deze te behandelen tegen vocht en water. - Dankranden en schoorstenen nieuw lood aanbrengen. - Bestaande houten vloeren en balken begane grond verwijderen, deze vervangen voor betonnen vloeren met isolatie en cementdekvloeren. PARTERRE: De entree/hal met tegelvloer biedt toegang tot de diverse ruimtes, namelijk: de meterkast met voldoende groepen, het halfhoog betegeld toilet, de kelderkast en de woonkamer. Ook is hier de trap naar de eerste verdieping. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van veel raampartijen en daardoor zeer licht. De vloer bestaat uit een houten parketvloer. De open haard kan gebruikt worden en zorgt voor een aangename sfeer. De woonkamer is ca. 35m2. De open leefkeuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling en een muurkast. In de keuken is een tegelvloer en ook een barretje aanwezig. De apparatuur bestaat uit een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is een optimaal tuincontact door de grote ramen in de keuken. Vanuit de keuken kom je in de multifunctionele ruimte met tegelvloer. Deze ruimte is ca 5,02 x 3,68 mtr. Nu is deze ruimte in gebruik als tuinkamer maar de ruimte is ook groot genoeg om te verbouwen tot slaapkamer met badkamer. Je zou deze ruimte ook goed kunnen gebruiken voor wonen-werken. Er is namelijk een deur die toegang verschaft tot de achtertuin. Eventuele bezoekers of cliënten hoeven niet door het prive gedeelte van het eigen huis. Vanuit deze multifunctionele ruimte is de wasruimte bereikbaar. Hier is de aansluitmogelijkheid voor een wasmachine en/of droger. Aan de muur hangt een uitstortgootsteen. Ook is hier de gehuurde verwarmingsketel gemonteerd. Deze is van het merk Remeha uit 2020. De inpandige garage is ca. 6,10 X 2,88 mtr. en biedt plaats aan 1 auto. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Er is een beklinkerd terras, diverse beplantingen, graspartij, buitenverlichting en diverse stroompunten. De tuin biedt veel privacy en het is hier goed vertoeven. 1STE VERDIEPING 1: Vanuit de entree/hal is de opgang naar deze verdieping met overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is voorzien van laminaatvloer en ligt aan de linker voorzijde van de woning. De afmeting bedraagt ca. 3,71 x 2,76 mtr. De slaapkamer hiernaast gelegen is ook voorzien van laminaat en is ruim te noemen met de afmeting van ca. 3,87 x 3,50 mtr. Vanuit deze slaapkamer is het dakterras te bereiken. De derde slaapkamer welke rechtsachter is gelegen heeft de afmeting van ca. 3,50 x 3,00 mtr. Hier is een wastafel gemonteerd en op de vloer ligt ook laminaat. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een toilet. De afmeting bedraagt ca. 3,15 x 1,83 mtr. 1STE VERDIEPING 2: Vanuit de woonkamer is een opgang naar een hobbykamer en een bergzolder. De hobbykamer is ca. 3,87 x 2,81 mtr. Het dakterras is ook vanuit deze kamer bereikbaar. De tweede ruimte is de bergzolder. Deze is ca. 2,99 x 2,81 mtr. ALGEMEEN: Leuke vrijstaande woning welke nog gemoderniseerd dient te worden. Ruime living met ruime open keuken. Levensloopbestendig te maken. Wonen- werken mogelijk Rustige ligging. Perceel ca. 210m2. Gebruikersoppervlakte ca. 183m2. Woonoppervlakte ca. 109m2. Overig inpandig ca. 38m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 36m2. Inhoud ca. 392m3. Bouwjaar 1927. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
392 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.