Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Koningin Wilhelminalaan 97

6071EM Swalmen • Limburg

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.543

Galería de fotos

Koningin Wilhelminalaan 97 Swalmen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WARME THUISKOMST VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN! Welkom in dit unieke familiehuis waar comfort, ruimte en licht samenkomen! Met een royale woonoppervlakte van 127 m², een diepe tuin waar de lentegeuren je tegemoetkomen en een ruime garage die ideaal is voor al je opbergwensen, is dit een huis waar je niet alleen woont, maar echt leeft. Gebouwd door de huidige eigenaren met oog voor detail, straalt dit huis kwaliteit en liefde uit. Zie jij jezelf hier al wonen met je gezin, genietend van het beste van binnen- én buitenleven? Dit is jouw kans op jouw eigen plekje! HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Diepe, zonnige tuin – Perfect voor zomerse barbecues, spelende kinderen of gewoon heerlijk ontspannen in je eigen groene oase.   Ruime garage – Ideaal voor je fiets, auto of al die spullen die je graag netjes wilt opbergen.   Lichte en ruime woonkamer – Een heerlijke plek waar zonlicht binnenvalt en waar je samenkomt met vrienden en familie.   Gebouwd door de huidige eigenaar – Volledig naar wens ontworpen en afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit.   Ideaal voor jonge gezinnen – Een rustige plek, maar met scholen, speeltuintjes en alle voorzieningen om de hoek.   HET HUIS WAAR JE DROMEN THUISKOMEN Stel je voor: de sleutel draait in het slot van jouw nieuwe voordeur. Een frisse geur verwelkomt je terwijl je de lichte, ruime hal binnenstapt. De warmte van het huis straalt direct naar je toe. Voor je ontvouwt zich een woonkamer die niet zomaar een kamer is, maar een plek waar herinneringen worden gemaakt. Dankzij de grote ramen valt het licht hier vrij naar binnen. Terwijl je op de bank ontspant, kun je buiten kijken naar je kinderen die zich in de diepe tuin uitleven. Dit huis ademt geluk. In de keuken bereidt iemand je favoriete gerecht terwijl je de ingrediënten ruikt die pruttelen op het fornuis. De keuken biedt volop ruimte en praktisch gemak – of je nu een snelle lunch maakt of een uitgebreid diner met vrienden organiseert. Alles is binnen handbereik, en de indeling voelt logisch en doordacht aan.   Wanneer je de tuin instapt, voel je direct de rust en vrijheid. Hier is het écht genieten. Of het nu is met een koffietje in de ochtendzon, een goed boek in de middag of een gezellige barbecue-avond met vrienden en buren – deze tuin kan alles aan. Met genoeg plekken om te zitten en ruimte in overvloed voor kinderen om te spelen, is dit de perfecte aanvulling op deze heerlijke woning.   De woning zelf is solide en praktisch ingedeeld. Wist je dat het huis door de huidige eigenaar is gebouwd? Dat voel je aan alles: er is werkelijk niets over het hoofd gezien. De materialen zijn zorgvuldig uitgezocht en gecombineerd. Geen detail is te groot of te klein geweest om net dat beetje extra te geven. Met een royale woonoppervlakte van 127 m² hebben jij en je gezin hier alle ruimte om te groeien en tot rust te komen.  De bovenverdieping biedt volop ruimte en comfort. Hier bevinden zich drie fijne slaapkamers, ieder met voldoende lichtinval en een praktische indeling. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een comfortabel ligbad, perfect om heerlijk te ontspannen. Hoewel de afwerking en stijl iets gedateerd zijn, verkeert de woning technisch gezien in zeer goede staat. Een solide basis met veel mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken! De ruime garage biedt eindeloze mogelijkheden. Misschien gebruik je hem als opslagruimte, een plek voor je hobby’s, of als thuiskantoor – de keuze is aan jou. En wanneer je omhoog kijkt naar de zolder, zie je dat ook daar kansen volop zijn. Een extra slaapkamer, speelkamer of zelfs een thuiskantoor – wat je ook nodig hebt, hier kun je het realiseren.   De locatie? Perfect! Verscholen in een fijne woonwijk met volop parkeerruimte, scholen om de hoek, sportfaciliteiten in de buurt én winkels op een steenworp afstand. Hier woon je rustig, maar met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een plek om samen een nieuw hoofdstuk te starten.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
485 m²
Contenido
552 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
215 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit trendline (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.