Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

Rozentuin 27

8255JG Swifterbant • Flevoland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Rozentuin 27 Swifterbant
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Op zoek naar een unieke vrijstaande woning op een royaal perceel met volop privacy? Dan is dit een woning die je zeker gezien moet hebben! Niet alleen aan de buitenzijde biedt deze woning veel ruimte, ook binnen geniet je van een royale begane grond met veel daglicht, 3 slaapkamers, een grote badkamer, een vaste trap naar zolder én een riante garage van maar liefst 30 m². Dit alles tref je in een rustige straat met openbaar groen aan de achterzijde, het Swifterbos en diverse uitvalswegen in de buurt. Indeling Begane grond: Parkeer je auto op de ruime oprit met carport en stap via de royale hal binnen. Hier is ruimte voor een garderobe en daarnaast tref je de meterkast, de trapopgang, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een plavuizenvloer en spachtelputz wanden. De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een staand toilet, een fonteintje met meubel en een radiator. De woonkamer heeft een speelse U-vormige indeling en biedt volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale zithoek met grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Doordat het perceel rondom de woning ligt, ervaar je hier veel privacy en kijk je uit op een groene omgeving. Een heerlijke plek voor een comfortabele zithoek! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek, waar opnieuw veel licht naar binnen komt dankzij de ramen aan zowel de zij- als achterzijde. De eethoek staat in open verbinding met de keuken, die is opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd met witte frontjes, een donker werkblad en witte wandtegels. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een koelkast, een oven, een inductiekookplaat en een afzuigschouw die netjes in een koof is weggewerkt. De woonkamer, eethoek en keuken zijn voorzien van een houten vloer en ook hier is spachtelputz op de wanden aanwezig. Aansluitend aan de keuken bereik je de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en heb je toegang tot zowel de tuin als de garage. De garage is met circa 30 m² erg ruim en biedt tal van mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, extra opslag of zelfs het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. Via een loopdeur is de oprit bereikbaar en ook vanuit de garage heb je toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (2023). Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, die beide toegang bieden tot het balkon op het zuidwesten. Een heerlijke plek om aan het eind van de dag nog even te genieten van de avondzon! Aan de achterzijde tref je de 3e ruime slaapkamer met een op maat gemaakte kledingkast. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en nette uitstraling. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is royaal van formaat. Je beschikt hier over een ligbad, een inloopdouche met glazen wanden, een wastafelmeubel met spiegelkast en een wandkast. Daarnaast zijn er een designradiator, een elektrische verwarming en een staand toilet aanwezig. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruime bergzolder is ideaal voor het opslaan van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast bevinden zich hier de mv-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: Rondom de woning ligt een prachtige, groen aangelegde tuin waar je volledig tot rust komt. Dankzij het royale perceel is er altijd wel een fijne plek te vinden in de zon of juist in de schaduw. De tuin is sfeervol ingericht met meerdere terrassen aan de voor- en achterzijde, verbonden door een speels paadje. Verder vind je hier gras, verschillende soorten beplanting en een vijver. De vrije ligging met openbaar groen aan de achterzijde zorgt bovendien voor extra privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Ruime vrijstaande woning op groot perceel * Openbaar groen aan de achterzijde * Royale garage van maar liefst 30m² * 22 zonnepanelen en vernieuwde cv-ketel (2023) * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
467 m²
Contenido
583 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace-Matic 35C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8255

Mapas de Google

Ver Swifterbant en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Swifterbant

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swifterbant

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swifterbant. En 2025 había 6.485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

6.485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

125

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swifterbant
Año Inhabitantes
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swifterbant
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Nivel académico

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

911

Etiqueta B

880

Etiqueta C

627

Etiqueta D

219

Etiqueta A+

103

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A++

39

Etiqueta F

24

Etiqueta E

22

Etiqueta A++++

4

Etiqueta G

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swifterbant
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swifterbant
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swifterbant.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swifterbant

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer viviendas in Swifterbant

Ver más viviendas en este lugar.