Ir directamente al contenido
Logotipo de CoMaCon Makelaardij

Van Weedtstraat 6

5866BL Swolgen • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 2.514

Galería de fotos

Van Weedtstraat 6 Swolgen
Foto 2

Descripción

Aan de van Weedtstraat 6 in Swolgen staat deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning uit 1972 te koop, met een vraagprijs van € 435.000. De woning is gelegen aan een rustige weg in de kom van het dorp in een prettige woonomgeving. Dit object biedt een combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling die goed aansluit bij de wensen van starters die nét wat meer willen. Met een woonoppervlakte van circa 173 m² en een gebruiksoppervlakte van 227 m² is dit een ruime woning. De woonkamer is royaal van opzet en afgewerkt met een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig comfort. Daarnaast is er een sfeervolle gashaard aanwezig. Aansluitend bevindt zich de open keuken met directe verbinding naar de serre en de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte, witgoed opstelling en overige praktische zaken. Daarnaast is er op de begane grond een slaapkamer / kantoor- of hobbyruimte, waarmee het huis eenvoudig levensloopbestendig te maken is. De woning beschikt over drie slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan één is voorzien van airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Op de 2e verdieping is bovendien een ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Op het gebied van duurzaamheid en comfort is de woning door de jaren heen goed onderhouden en verbeterd. Zo zijn de vloer, spouw en het dak geïsoleerd, is de woning grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met HR-beglazing en beschikt het huis over elektrisch bedienbare rolluiken (2021). De cv-ketel (Nefit) is vernieuwd in 2024 en in 2025 zijn 6 zonnepanelen geplaatst. Dit resulteert in een energielabel A, wat gunstig is voor het de energiekosten. De woning heeft een zonnige tuin op het zuiden met veel privacy. Er is een grote serre met aluminium schuifpui en gashaard, een carport, een berging en paviljoen aanwezig. Kortom, een ruime en solide woning met een prettige indeling, goede onderhoudsstaat en toekomstgerichte voorzieningen. Een interessante optie voor starters die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een woning waarin nog jarenlang met plezier gewoond kan worden. SWOLGEN: De woning ligt aan een rustige weg in de bebouwde kom van het dorp wat grenst aan een uitgestrekt bosgebied waar u uren kunt wandelen en mountainbiken. U bereikt binnen 7 minuten de A73. Op 4 minuten afstand is een grote supermarkt. Basisonderwijs, kinderdagverblijf, sportverenigingen, horeca zijn in Swolgen aanwezig. Voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in het nabijgelegen Horst goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud. Er is een buslijn aanwezig en via het treinstation Venray-Oostrum of Horst-Sevenum zijn Venlo , Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN / KENMERKEN: • vraagprijs € 435.000 • bouwjaar 1972 • energielabel A • eenvoudig levensloopbestendig te maken • cv ketel Nefit 2024 • rolluiken 2021 • 6 zonnepanelen 2025 • vloer, spouw en dak zijn geïsoleerd • 1 slaapkamer voorzien van airco • voor- en achtertuin zijn recentelijk vernieuwd De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen. De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
375 m²
Contenido
693 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
148 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline ll (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
28-02-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5866

Mapas de Google

Ubicación de Swolgen

Vista espacial del área de trabajo en Swolgen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swolgen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swolgen. En 2025 había 1.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

1.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swolgen
Año Inhabitantes
2021 1.285
2022 1.285
2023 1.290
2024 1.280
2025 1.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swolgen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 295 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 280 45-65: 385

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

300

Middelbaar

470

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 23
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 112

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

101

Etiqueta A

98

Etiqueta D

96

Etiqueta B

87

Etiqueta F

64

Etiqueta G

64

Etiqueta E

10

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swolgen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.930
2021 1.810 3.990
2022 1.390 3.720
2023 1.100 3.520
2024 1.080 3.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.710

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Swolgen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swolgen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swolgen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swolgen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swolgen?

Swolgen telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swolgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swolgen?

In Swolgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer viviendas in Swolgen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.