Ir directamente al contenido
Logotipo de CoMaCon Makelaardij

Bertus Aafjesstraat 29

5866BX Swolgen • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Swolgen

Galería de fotos

Bertus Aafjesstraat 29 Swolgen
Foto 2

Descripción

Instapklare twee-onder-een-kapwoning in groene woonomgeving – Bertus Aafjesstraat 29, Swolgen Aan de rand van het dorp Swolgen, op een rustige locatie met vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde en een uitgestrekt bosgebied op steenworp afstand, ligt deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2020. De woning is gasloos, energiezuinig, goed onderhouden en biedt met een gebruikersoppervlakte van maar liefst 217 m² een comfortabele woonomgeving voor iemand die op zoek is naar ruimte, rust en duurzaamheid. De woning is volledig instapklaar. De volledige begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en hebben een eigentijdse hoogwaardige afwerking. De open keuken heeft een eiland en is uitgerust met luxe moderne inbouwapparatuur. Er is een multifunctionele ruimte met bijkeuken aanwezig (momenteel in gebruik als kapsalon) die eenvoudig is om te bouwen naar slaapkamer met ensuite badkamer waarmee de woning ook eenvoudig levensloopbestendig kan worden gemaakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (extra slaapkamer eenvoudig ter realiseren) en de luxe badkamer die compleet uitgevoerd is met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een hangtoilet. De tweede verdieping beschikt over een zeer ruime slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de vlizotrap die toegang biedt naar de bergzolder. De grote dakkapel biedt hier vrij uitzicht over de landerijen en zorgt voor veel lichtinval. Het perceel van 343 m² biedt veel privacy en heeft een eigen achterom. De serre is voorzien van een zonne-screen en is afsluitbaar middels glazen schuifdeuren. De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een vrijstaande berging met overkapping. Aan de voorzijde is er een oprit met toegang tot de kapsalon. Ook is er een beregeningsinstallatie aanwezig in voor- en achtertuin. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een warmtepompinstallatie, vloerverwarming en -koeling op beide woonlagen, 12 zonnepanelen en heeft een centraal afzuigsysteem. Het energielabel A en de lage maandelijkse energiekosten maken deze woning aantrekkelijk voor wie duurzaam wil wonen zonder concessies te doen aan comfort. Vraagprijs: € 598.000 k.k. Gelegen aan de Bertus Aafjesstraat 29 in Swolgen, biedt deze luxe woning een combinatie van hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid in een landelijke en bosrijke woonomgeving. Een kans voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte woning in een rustige, groene omgeving. SWOLGEN: De woning ligt aan een doodlopende straat die grenst aan een uitgestrekt bosgebied waar u uren kunt wandelen en mountainbiken. U bereikt binnen 7 minuten de A73. Op 3 minuten afstand is een grote supermarkt. Basisonderwijs, kinderdagverblijf, sportverenigingen, horeca zijn in Swolgen aanwezig. Voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in het nabij gelegen Horst goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud. Er is een buslijn aanwezig en via het treinstation Venray-Oostrum of Horst-Sevenum zijn Venlo , Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar. KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN • instapklaar • met multifunctionele ruimte met bijkeuken (momenteel kapsalon) • bergzolder op 3e verdieping bereikbaar via vlizotrap • inbouwapparatuur van Bosch en Novy en Quooker-cube (spa-rood en -blauw) • vrijstaande berging met overkapping • screens aan voor- en achterzijde • 2 kadastrale percelen samen 343 m2 • energielabel A (wellicht A+++) • warmtepomp (gasloos) • vloerverwarming en -koeling op gehele begane grond en 1e verdieping • 12 zonnepanelen • centraal afzuigsysteem • gelegen tegen bosrand in bosrijke omgeving • aan voorzijde vrij uitzicht over de landerijen De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen. De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
343 m²
Contenido
690 m³
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5866

Mapas de Google

Ubicación de Swolgen

Vista espacial del área de trabajo en Swolgen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swolgen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swolgen. En 2025 había 1.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

1.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swolgen
Año Inhabitantes
2021 1.285
2022 1.285
2023 1.290
2024 1.280
2025 1.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swolgen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 295 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 280 45-65: 385

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

300

Middelbaar

470

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 23
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 112

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

101

Etiqueta A

98

Etiqueta D

96

Etiqueta B

87

Etiqueta F

64

Etiqueta G

64

Etiqueta E

10

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swolgen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.930
2021 1.810 3.990
2022 1.390 3.720
2023 1.100 3.520
2024 1.080 3.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.710

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Swolgen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swolgen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swolgen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swolgen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swolgen?

Swolgen telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swolgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swolgen?

In Swolgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer viviendas in Swolgen

Ver más viviendas en este lugar.