Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Buntgraslaan 26 A

8084RA 't Harde • Gelderland

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.404

Galería de fotos

Buntgraslaan 26 A 't Harde
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

JONGE GEZINSWONING IN HEIDEZOOM | RUIME 2/1 KAP MET GARAGE EN BIJKEUKEN | LUXE KEUKEN MET KOOKEILAND | VIER SLAAPKAMERS EN EEN VERANDA Aan de rustige en brede Buntgraslaan, in de geliefde woonwijk Heidezoom, staat deze jonge en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning is gebouwd in 2016, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met een woonoppervlak van 136 m², vier slaapkamers, een bijkeuken, aangebouwde garage én een sfeervolle veranda in de tuin is dit de ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en comfort. De wijk Heidezoom staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en kindvriendelijke opzet. Vanuit de woning wandel je zó richting de natuur, terwijl ook voorzieningen als winkels, basisscholen, sportvelden en het NS-station op korte afstand te vinden zijn. En via de Eperweg zit je in een mum van tijd op de A28 richting Zwolle of Amersfoort. Begane grond: Via de diepe oprit, met plek voor meerdere auto’s, bereik je de zij-entree van de woning. Je stapt binnen in een ruime hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet. Vanuit hier kom je in de sfeervolle woonkamer: licht, strak afgewerkt en dankzij de hoekligging met meerdere raampartijen voorzien van veel natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een royale zithoek. Aan de achterzijde vind je de luxe keuken met kookeiland. Een echte eyecatcher! De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met donker werkblad en voorzien van alle denkbare luxe inbouwapparatuur, waaronder twee combi-ovens, Quooker, koffiemachine en een inductiekookplaat met afzuigkap. Dubbele tuindeuren verbinden de keuken met het terras, waardoor binnen en buiten op zomerse dagen naadloos in elkaar overlopen. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage en ook de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden. De slaapkamers aan de achterzijde en voorzijde zijn voorzien van vaste kasten en hebben een prettige lichtinval. De laatste slaapkamer is ook verrassend ruim en prima geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en fris afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd met volop ruimte en daglicht dankzij het grote dakraam. Op de overloop bevinden zich de technische installaties en extra bergruimte en een thuiswerkplek. Een fijne verdieping voor een tienerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buitenruimte: De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, bestrating en een sfeervolle houten veranda met berging. Hier kun je het hele jaar door buiten zitten, ook als het weer iets minder meewerkt. De tuin is volledig omsloten en daarmee veilig voor kinderen of huisdieren. Aan de voorzijde biedt de oprit ruimte voor meerdere auto's en de voortuin is groen aangeplant. Kenmerken: • Bouwjaar: 2016 • Perceeloppervlakte: 316 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 136 m² • Inhoud woning: 596 m³ • Externe bergruimte: 9,9 m² • Overige inpandige ruimte: 19,2 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 7,8 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2016) • 3 airco's om huis mee te koelen en te verwarmen • Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing • Vrijwel volledig voorzien van zonwering • 15 zonnepanelen aanwezig • Energielabel A, geldig tot 30-10-2030 • Kindvriendelijke woonwijk Heidezoom met veel groen en speelruimte Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
316 m²
Contenido
596 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8084

Mapas de Google

Ver 't Harde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Harde

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Harde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Harde. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Harde
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Harde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

782

Etiqueta C

650

Etiqueta D

433

Etiqueta B

340

Etiqueta F

237

Etiqueta E

220

Etiqueta G

150

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Harde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Harde
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Harde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Harde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer viviendas in 't Harde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.