Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Buntgraslaan 26 A

8084RA 't Harde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 't Harde

Galerie de photos

Buntgraslaan 26 A 't Harde
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

JONGE GEZINSWONING IN HEIDEZOOM | RUIME 2/1 KAP MET GARAGE EN BIJKEUKEN | LUXE KEUKEN MET KOOKEILAND | VIER SLAAPKAMERS EN EEN VERANDA Aan de rustige en brede Buntgraslaan, in de geliefde woonwijk Heidezoom, staat deze jonge en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning is gebouwd in 2016, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met een woonoppervlak van 136 m², vier slaapkamers, een bijkeuken, aangebouwde garage én een sfeervolle veranda in de tuin is dit de ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en comfort. De wijk Heidezoom staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en kindvriendelijke opzet. Vanuit de woning wandel je zó richting de natuur, terwijl ook voorzieningen als winkels, basisscholen, sportvelden en het NS-station op korte afstand te vinden zijn. En via de Eperweg zit je in een mum van tijd op de A28 richting Zwolle of Amersfoort. Begane grond: Via de diepe oprit, met plek voor meerdere auto’s, bereik je de zij-entree van de woning. Je stapt binnen in een ruime hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet. Vanuit hier kom je in de sfeervolle woonkamer: licht, strak afgewerkt en dankzij de hoekligging met meerdere raampartijen voorzien van veel natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een royale zithoek. Aan de achterzijde vind je de luxe keuken met kookeiland. Een echte eyecatcher! De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met donker werkblad en voorzien van alle denkbare luxe inbouwapparatuur, waaronder twee combi-ovens, Quooker, koffiemachine en een inductiekookplaat met afzuigkap. Dubbele tuindeuren verbinden de keuken met het terras, waardoor binnen en buiten op zomerse dagen naadloos in elkaar overlopen. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage en ook de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden. De slaapkamers aan de achterzijde en voorzijde zijn voorzien van vaste kasten en hebben een prettige lichtinval. De laatste slaapkamer is ook verrassend ruim en prima geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en fris afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd met volop ruimte en daglicht dankzij het grote dakraam. Op de overloop bevinden zich de technische installaties en extra bergruimte en een thuiswerkplek. Een fijne verdieping voor een tienerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buitenruimte: De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, bestrating en een sfeervolle houten veranda met berging. Hier kun je het hele jaar door buiten zitten, ook als het weer iets minder meewerkt. De tuin is volledig omsloten en daarmee veilig voor kinderen of huisdieren. Aan de voorzijde biedt de oprit ruimte voor meerdere auto's en de voortuin is groen aangeplant. Kenmerken: • Bouwjaar: 2016 • Perceeloppervlakte: 316 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 136 m² • Inhoud woning: 596 m³ • Externe bergruimte: 9,9 m² • Overige inpandige ruimte: 19,2 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 7,8 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2016) • 3 airco's om huis mee te koelen en te verwarmen • Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing • Vrijwel volledig voorzien van zonwering • 15 zonnepanelen aanwezig • Energielabel A, geldig tot 30-10-2030 • Kindvriendelijke woonwijk Heidezoom met veel groen en speelruimte Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
316 m²
Contenu
596 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8084

Google Maps

Voir 't Harde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 't Harde

Chiffres de logement et de quartier dans 't Harde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Harde. En 2025 étaient 6.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

6.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Harde
Année Résidents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Harde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

782

Étiquette C

650

Étiquette D

433

Étiquette B

340

Étiquette F

237

Étiquette E

220

Étiquette G

150

Étiquette A+++

58

Étiquette A+

48

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Harde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.010

Activité dans 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Harde
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Harde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Harde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer maisons in 't Harde

Voir plus d'habitations dans cette ville.