Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Hertog Arnoldweg 14

8084VT 't Harde • Gelderland

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 4.256

Galería de fotos

Hertog Arnoldweg 14 't Harde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING | RUSTIGE LIGGING IN HET DORP | 3 SLAAPKAMERS EN RUIME ZOLDER | FIJNE VOOR- EN ACHTERTUIN In een rustige straat in het dorp ’t Harde staat deze fijne hoekwoning die al 51 jaar met veel liefde is bewoond. En dat voel je in alles. Een huis waar jarenlang herinneringen zijn opgebouwd, maar dat nu klaar is voor een nieuwe fase. De woning ligt op een leuke plek, dicht bij alle voorzieningen en met zowel basisscholen, winkels als het NS-station op korte afstand. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die graag op de Veluwe willen wonen. Met een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping biedt de woning volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken. De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd, waarbij de diepe achtertuin ook bereikbaar is via een achterom. Aan bergruimte geen gebrek dankzij de stenen berging achter in de tuin. Ligging en bereikbaarheid De Hertog Arnoldweg is een rustige straat midden in het dorp. Vanuit de woning wandel je zo naar de supermarkt of de bakker en ook scholen, sportvelden en het station zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A28 ben je bovendien zo in Elburg, Nunspeet of Zwolle. Ideaal voor wie een centrale ligging zoekt met het groen van de Veluwe dichtbij. Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met garderoberuimte, trapopgang, trapkast en het toilet. De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning, met een zithoek aan de voorzijde en ruimte voor een eettafel aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. Aan de achterzijde is een zonnescherm geplaatst voor warme dagen. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is verzorgd ingericht met een rechte opstelling, voorzien van diverse onder- en bovenkasten. Er is ruimte voor een kleine ontbijttafel en via de achterdeur heb je direct toegang tot het terras en de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten. De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel en douche. Alles is verzorgd en functioneel, met ruimte om de indeling aan te passen naar eigen smaak. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar een ruime zolderverdieping. Deze open ruimte met dakraam is ideaal als hobbyruimte, werkplek of om een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin met volwassen groen en siergrind, waardoor je vanaf de straat al een verzorgd beeld hebt. De achtertuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Daarnaast is er een achterom, wat de tuin goed bereikbaar maakt voor fietsen of tuinspullen. Kenmerken: • Bouwjaar: 1958 • Perceeloppervlakte: 167 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 81,9 m² • Inhoud woning: 344,4 m³ • Externe bergruimte: 10,6 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2012) • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing • Energielabel F, geldig tot 30-09-2035 Laat je verrassen door de fijne sfeer van deze woning en ontdek zelf waarom hier al meer dan 50 jaar met plezier is gewoond. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Kok & Heijkamp Makelaars – we laten je de woning graag zien. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
344 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8084

Mapas de Google

Ver 't Harde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Harde

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Harde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Harde. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Harde
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Harde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

782

Etiqueta C

650

Etiqueta D

433

Etiqueta B

340

Etiqueta F

237

Etiqueta E

220

Etiqueta G

150

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Harde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Harde
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Harde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Harde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer viviendas in 't Harde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.