Ir directamente al contenido
Logotipo de Knol Makelaardij

Tra 27

8084CW 't Harde • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hattem

Galería de fotos

Tra 27 't Harde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale tussenwoning met grote bijkeuken, ruime schuur, kunststof kozijnen, dakkapel, 10 zonnepanelen én energielabel B. Je woont hier heel dicht bij het bos en de groenstrook voor de woning geeft heel veel privacy. Het is zo net alsof je tegenover het bos woont… Tra 27 in ’t Harde heeft een ruime woonkamer, 3 flinke slaapkamers op de 1e verdieping en een mooie zolderkamer. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. Kortom: een aantrekkelijke royale tussenwoning op een heerlijk plekje dichtbij de natuur! Indeling Begane grond: entree, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, sjiek toilet met hangcloset en fonteintje, praktische kast, ruime woonkamer (ca. 28 m²) met robuust wandmeubel, open keuken met ruime hoekopstelling voorzien van koelkast, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap, grote bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en deur naar de tuin. 1e Verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 8½ m²) met inbouwkast, grote ouderslaapkamer (ca. 13 m²) met kastenwand, slaapkamer (ca. 12 m²), badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. 2e Verdieping: via vaste trap te bereiken ruime voorzolder met berging, dakraam en cv-ketel (Nefit 2010), grote zolderkamer (ca. 13 m²) met groot dakraam, kunststof dakkapel en handige bergruimte achter de schotten. Tra 27 heeft een fijne tuin op het zuidwesten. Aan zon geen gebrek en ook in de achtertuin heb je opvallend veel privacy. De ruime schuur heeft een oppervlakte van ca. 14 m². Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom. Tra 27 is gebouwd in de jaren ’70. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met bijna overal HR++ beglazing, het dak is geïsoleerd en je hebt 10 zonnepalen. Je hebt een gunstig B-label. Bijzonderheden - Natuur! Groenstrook voor de deur en het bos dichtbij - Ruime woonkamer met grote raampartijen - Open keuken met flinke hoekkeuken - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur - Drie goede slaapkamers op de 1e verdieping - Badkamer met douche, toilet en wastafel - Grote voorzolder - Ruime zolderkamer - Tuin op het zuidwesten - Energielabel B - Eigen website tra27.nl Het bos dichtbij, een groenstrook voor de deur; hier kun je optimaal genieten van de natuur! Tra 27 is bovendien een ruime tussenwoning met aantrekkelijke extra’s. Heb jij interesse in deze grote woning op dit fijne plekje? Maak dan snel een afspraak met Knol Makelaardij voor een bezichtiging! Graag tot ziens bij Tra 27 op ’t Harde!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
380 m³
Otra zona interior
14 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8084

Mapas de Google

Ver 't Harde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Harde

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Harde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Harde. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Harde
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Harde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

782

Etiqueta C

650

Etiqueta D

433

Etiqueta B

340

Etiqueta F

237

Etiqueta E

220

Etiqueta G

150

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Harde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Harde
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Harde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Harde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer viviendas in 't Harde

Ver más viviendas en este lugar.