Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Der Linde Makelaardij 't Harde

Vale Ouwelaan 142

8084JT 't Harde • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.461

Galería de fotos

Vale Ouwelaan 142 't Harde
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een rustige en bosrijke omgeving bieden we te koop aan deze UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET ENERGIELABEL A++. Deze woning is voorzien van diverse duurzame investeringen, resulterend in een verrassend energielabel. Dit betekent niet alleen een lager energieverbruik, maar ook een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Dit komt o.a. door de aanwezigheid van 12 zonnepanelen op het dak die het hele jaar door een groot gedeelte van de energiebehoefte leveren, een hybride warmtepomp als een slimme combinatie tussen duurzaamheid en comfort voor verwarming, een warmtepompboiler die efficiënt de levering van warm tapwater voorziet en een goed isolatieniveau (dak, gevels, vloeren, HR-glas) in de gehele woning. Met deze voorzieningen is de woning klaar voor een toekomst waarin duurzaamheid en lage energielasten steeds belangrijker worden. De uitbouw op de begane grond, welke in 2005 door Prins Bouw is gezet, zorgt voor een heerlijke open en lichte leefruimte, perfect voor een grote eettafel, een ruime zithoek of een speelplek voor de kinderen. De indeling is praktisch én flexibel in te delen. Boven vind je vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Of je nu een extra kantoor, speelkamer of logeerkamer nodig hebt – er is meer dan genoeg plek. Ook bevindt zich hier een ruime en complete badkamer voorzien van alle gemakken. De woning wordt compleet gemaakt door de vergrootte en in spouw gebouwde inpandige garage van ca. 6.00 x 3.90 meter, waardoor er meer dan voldoende bergruimte is voor het gehele gezin. De woning ligt in een rustige, bosrijke woonwijk, biedt volop privacy en openbaar groen, terwijl je toch profiteert van een centrale ligging in Nederland. Vanuit huis wandel of fiets je zó het bos in – perfect voor ontspanning of sportieve activiteiten. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen dichtbij: winkels, supermarkten, basisscholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand. ’t Harde heeft een eigen treinstation en een directe aansluiting op de A28, waardoor steden als Zwolle, Amersfoort, Utrecht en Harderwijk snel bereikbaar zijn. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, provisiekast onder de trapopgang, straatgerichte keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker kokend waterkraan, tuingerichte en royale woonkamer van liefst 46 m² met openslaande deuren naar de tuin, fraaie pelletkachel (ter overname) multifunctioneel indeelbare ruimte, deur vanuit de woonkamer naar de inpandige garage. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers van goede formaten en oppervlaktes van ca. 8 m², 13 m² en 9,50 m², luxe en complete badkamer v.v. whirlpool, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel met verwarmde spiegel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare voorzolder, opstelplaats technische installaties zoals de hybride warmtepomp, warmtepompboiler en mechanische ventilatie, bergruimte onder de schuine kanten, 2 ruime zolderkamers van ca. 9.50 m² en 7 m², ieders v.v. dakraam / dakramen. Garage: Inpandige in spouw gebouwde garage van ca. 3.90 meter breed en 6.00 meter diep, v.v. elektra, sectionaldeur en separate loopdeuren. Voor de garage ligt er nog een oprit voor het parkeren van 1 auto. Buiten: Aangelegde voor- en achtertuin, veel vrijheid en uitstekende bezonning op het zuiden, v.v. sierbestrating borders, beplanting en gazon. Achterin de tuin staat nog een gezellige overkapping. De tuin is bereikbaar via een achterom vanaf het parkeerpleintje. HOOGTEPUNTEN - Twee-onder-een-kapwoning met oprit en in spouw gebouwde garage; - Flink uitgebouwd op de begane grond – extra veel leefruimte; - Boven zijn er 5 volwaardige slaapkamers en een complete badkamer; - Energielabel A++ dankzij 12 zonnepanelen, een goed isolatieniveau, een hybride warmtepomp en een warmtepompboiler; - Rustige ligging in een groene, bosrijke omgeving. Oplevering: in overleg. Bel gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak en laat je overtuigen wat deze woning je allemaal te bieden heeft: 0525-686063. Voor meer informatie is er een vrijblijvende brochure op te vragen bij ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Elga Ace (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8084

Mapas de Google

Ver 't Harde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Harde

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Harde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Harde. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Harde
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Harde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

782

Etiqueta C

650

Etiqueta D

433

Etiqueta B

340

Etiqueta F

237

Etiqueta E

220

Etiqueta G

150

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Harde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Harde
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Harde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Harde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer viviendas in 't Harde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.