Ir directamente al contenido
Logotipo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Julianastraat 65

1756TL 't Zand • Noord-Holland

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 2.975

Galería de fotos

Julianastraat 65 't Zand
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met carport, uitbouw, moderne voorzieningen en een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze goed onderhouden hoekwoning biedt ruimte, comfort en veel licht. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde en zijkant uitgebouwd en heeft openslaande deuren en zijramen die voor een fijne lichtinval zorgen. De open keuken (2017) ligt aan de voorzijde en heeft een praktische hoekopstelling met bar. Het huis heeft volop leefruimte, waaronder royale slaapkamers en een moderne badkamer uit 2020. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. Er is goed gepast op de woning. Zo zijn in 2022 de gevels gerenoveerd en in 2023 zijn er gedeeltelijk kunststof kozijnen geplaatst, evenals een nieuwe meterkast. Buiten geniet u in de zonnige tuin op het zuidwesten; zon gegarandeerd. De veranda is afsluitbaar, waardoor u er vrijwel het hele jaar comfortabel kunt zitten. Parkeren doet u eenvoudig op eigen erf, onder of naast de carport. Strand, zee en duinen liggen op maar 5 kilometer afstand, u kunt lopend het dorp in en ook scholen zijn dichtbij. Een ideale woning voor wie ruim en energiezuinig wil wonen, met veel ruimte én een rustige ligging. Bouwjaar: 1975, perceeloppervlakte 199 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 124 m², externe bergruimte ca. 10 m², inhoud ca. 413 m³. Welkom via de entree met meterkast (2023, 9 groepen en 3 x aardlekschakelaar), trapopgang en plavuizenvloer. Vanuit de entree zijn de bijkeuken met omvormer zonnepanelen, de toiletruimte en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is een royale en heerlijk licht ruimte. De kamer is tuingericht, heeft een laminaatvloer en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken, eveneens met laminaatvloer en met een bar en inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een afzuigkap. Aan de achterzijde komt u vanuit de woonkamer in de tweede bijkeuken met wasmachine aansluiting, kastenwand en laminaatvloer en deur naar de achtertuin.  Eerste verdieping: Vanuit de entree leidt de vaste trap u naar de overloop met houten vloer en toegang tot badkamer en de eerste drie slaapkamers. De badkamer is modern, volledig betegeld, en is ingericht met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De eerste slaapkamer heeft een laminaatvloer, de andere twee slaapkamers hebben een houten vloer.  Tweede verdieping: Een vaste trap brengt u naar de overloop met stook-/bergruimte met CV opstelling (Intergas combi HR 2011). De vierde slaapkamer vindt u op deze verdieping. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een luik naar een bergzolder (vliering).  Tuin: De achtertuin ligt op het zongunstige zuidwesten, is grotendeels bestraat en heeft een stenen berging met elektra. De veranda is een ideale plek om tot rust te komen en is extra comfortabel doordat deze afgesloten kan worden. Aan de voorzijde heeft u parkeerruimte op het eigen erf onder en naast de carport. De woning is achterom bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
413 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1756

Mapas de Google

Vista geográfica 't Zand

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Zand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Zand. En 2025 había 2.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

2.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Zand
Año Inhabitantes
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Zand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

274

Etiqueta C

246

Etiqueta B

163

Etiqueta G

125

Etiqueta A+++

120

Etiqueta D

93

Etiqueta F

65

Etiqueta E

62

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Zand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Zand
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Zand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Zand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer viviendas in 't Zand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.