Ir directamente al contenido
Logotipo de Kim Boontjes Makelaar

Korte Bosweg 2

1756TB 't Zand • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.640

Galería de fotos

Korte Bosweg 2 't Zand
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Achter deze gevel schuilt verrassend veel ruimte! In de dorpskern van ’t Zand staat deze unieke en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met royale garage/werkplaats. Een complete gezinswoning met sfeer, comfort én multifunctionele ruimte – ideaal voor (grote) gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. De woning beschikt over een ruime, sfeervolle living met houtkachel, een royale woonkeuken met aangebouwde serre, maar liefst vier slaapkamers, waaronder één met badkamer en suite, een tweede badkamer én een riante zolderverdieping. Daarnaast bevindt zich achter de woning een ruime garage/werkplaats van circa 30 m² met bergvliering. Dit is slechts een greep uit de vele pluspunten! De woning is ideaal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Basisschool, sportvelden en sporthal bevinden zich in de directe omgeving. Interesse? Maak dan een afspraak met makelaar Kim Boontjes via 06 – 11 79 99 61. Kijk voor een eerste impressie op begane grond Via de zijkant van de woning betreedt u de entree/hal met garderoberuimte en praktische bergruimte. Vanuit de hal komt u in de riante living. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zitkamer waar u met het hele gezin rondom de houtkachel kunt genieten van lange, gezellige avonden. Dankzij de vele raampartijen aan voor- en zijkant stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een lichte en warme sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de speels ingedeelde woonkeuken. De keuken is opgesteld in meerdere blokken en beschikt over een baropstelling – een heerlijke plek om samen te koken, te borrelen of huiswerk te maken aan de keukentafel. Aan de zijkant van de woning is een prachtige serre met zadeldak en glazen wanden gerealiseerd. Deze lichte tuinkamer is een verlengstuk van de woonruimte en biedt voldoende plaats om met het hele gezin te tafelen. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. De vaste kastenwand in de woonkeuken biedt volop bergruimte en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed. Toiletruimte met hangcloset en fontein. Tuin en garage Rondom de woning een verzorgde tuin. De voortuin is fraai aangelegd met vaste beplanting en een boom en omheind met houten hekwerk. Via de garage en de serre bereikt u de achtertuin. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijk terras. De tuin is zodanig gesitueerd dat u hier de gehele dag kan genieten van de zon – een fijne plek om te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich de royale garage/werkplaats van circa 30 m². Deze is bereikbaar via de tuin en via de zijkant van het perceel en uitgevoerd met dubbele deuren, elektra en een praktische bergvliering. Ideaal voor hobbyisten, ondernemers of extra opslag. Parkeren kan zowel in de straat als in uw eigen garage. De voortuin grenst aan een voetpad. 1e Verdieping Via een afgesloten trapopgang vanuit de living bereikt u de ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is bijzonder ruim en praktisch ingedeeld. De kamer is speels opgedeeld in twee gedeelten. Bij binnenkomst bevindt zich een wastafelmeubel en de toegangsdeur naar de badkamer en suite. Vanuit dit voorste gedeelte loopt de ruimte over in het royale slaapgedeelte, waar een vaste kastenwand zorgt voor volop bergruimte. Dankzij de raampartijen aan weerszijden geniet de kamer van veel natuurlijk licht. De nette wandafwerking en ingebouwde spotjes maken het geheel compleet.. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een vaste kast en geeft toegang tot de zolderverdieping. Er zijn twee badkamers aanwezig: Badkamer en suite: volledig betegeld, voorzien van ligbad (whirlpool) met douchegedeelte en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede badkamer: volledig betegeld voorzien van douche en wastafel – ideaal voor een groter gezin. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de riante zolderverdieping van circa 46 m². Een multifunctionele ruimte die naar wens is in te delen als extra slaapkamer, werkruimte, hobbyruimte of opslag. Bijzonderheden Twee-onder-een-kapwoning met royale garage/werkplaats Garage circa 30 m² met dubbele deuren, elektra en bergvliering Vier slaapkamers en twee badkamers Serre/tuinkamer volledig uitgevoerd in glas Dak vernieuwd en geïsoleerd Volledig geisoleerd Energielabel C Riante zolderverdieping C.V.-installatie Remeha Tzerra M plus uit 2017 Inhoud circa 712 m³ Woonoppervlakte circa 142 m² Perceeloppervlakte 235m² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
712 m³
Otra zona interior
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra M plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en plaats
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, whirlpool, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1756

Mapas de Google

Vista geográfica 't Zand

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Zand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Zand. En 2025 había 2.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

2.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Zand
Año Inhabitantes
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Zand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

274

Etiqueta C

246

Etiqueta B

163

Etiqueta G

125

Etiqueta A+++

120

Etiqueta D

93

Etiqueta F

65

Etiqueta E

62

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Zand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Zand
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Zand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Zand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer viviendas in 't Zand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.