Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Schagen OG

Oude Rijksweg 102

1756EM 't Zand • Noord-Holland

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 2.828

Galería de fotos

Oude Rijksweg 102 't Zand
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LANDELIJK WONEN AAN DE RAND VAN HET MOOIE KUSTDORP ’T ZAND! ** ENGLISH TEXT BELOW ** Gelegen op een mooie locatie aan de rand van het gemoedelijke (kust)dorp ’t Zand, mogen wij deze authentieke en levensloopbestendige vrijstaande woning aanbieden. De woning, daterend uit 1906, verdiend een renovatie naar moderne maatstaven, maar wie de mogelijkheden van deze woning herkent, heeft hier straks een parel van een plekje aan. Want wat woon je hier op een heerlijke plek met vrij uitzicht op de Vlotbrug en het Noord Hollands Kanaal. Met ruim 130 m2 is er hier meer dan genoeg ruimte om een heerlijk (t)huis te creeëren en ook biedt de woning diverse mogelijkheden voor een kantoor/praktijk aan huis, een werkplaats/atelier of gelijkvloers wonen – een slaap- en badkamer zijn al aanwezig op de begane grond! Ben jij benieuwd geworden? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Deze woning heeft een fraaie ligging aan de Oude Rijksweg met aan de voorzijde vrij uitzicht op het het Noord Hollands Kanaal. ’t Zand is een rustig dorp met veel eigen voorzieningen. Zo is er een supermarkt, huisarts, tandarts, basisschool en zijn er diverse lokale winkeltjes/bedrijven, sportverenigingen en horeca in het dorp gevestigd. Tevens is er een bushalte in het dorp met een goede busverbinding richting Schagen en Den Helder. Ook zijn de uitvalswegen (N9, N249) uitstekend bereikbaar en woon je hier op een korte afstand van het strand. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, inpandige toegang tot de garage, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als tot de badkamer met toilet, wastafel met meubel, ligbad en douchecabine. De zonnige woonkamer kijkt uit over het water van het Noord Hollands Kanaal, is voorzien van een houten vloer en geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, boiler en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een slaapkamer met inbouwwandkast en tot een handige bijkeuken met 2 achterdeuren. De bijkeuken biedt toegang tot een separaat (gasten)toilet. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn 2 volwaardige slaapkamers en een tussenkamer met infrarood sauna toegankelijk. Via de tussenkamer is er toegang tot de 3e volwaardige slaapkamer van deze etage. 2 slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. Vliering: Middels een vlizotrap is er toegang tot een handige vliering met bergruimte. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen, is grotendeels betegeld en beschikt over een licht doorlatende overkapping. Parkeren: Eigen garage welke voorzien is van elektriciteit. Geschakeld aan de garage zit een grote berging met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Kenmerken van de woning: • Authentieke vrijstaande woning met mogelijkheden • Prachtig ligging met vrij uitzicht op de Vlotbrug en het Noord Hollands kanaal • Levensloopbestendig • Grote garage + berging • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen • Veel voorzieningen in het dorpscentrum • Dichtbij Den Helder, Schagen, Alkmaar en het strand • Energielabel: G • Volledige eigendom Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), Niet-bewonersclausule (De verkopers hebben de woning niet zelf bewoond). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen. ** ENGLISH** RURAL LIVING ON THE EDGE OF THE BEAUTIFUL COASTAL VILLAGE OF 'T ZAND! Located at a beautiful location on the edge of the friendly (coastal) village of ‘t Zand, we may offer this authentic and life-cycle-proof detached house. The house, dating from 1906, deserves renovation to modern standards, but those who recognise its potential will soon have a pearl of a place here. Because what a lovely place to live this is with unobstructed views of the Vlotbrug and the North Holland Canal. With over 130 m2, there is more than enough space to create a wonderful home and the house also offers various possibilities for a home office/practice, a workshop/atelier or ground-level living - a bedroom and bathroom are already present on the ground floor! Have you become curious? Drop by for a viewing soon! About the location and neighbourhood: This house has a beautiful location on the Oude Rijksweg with unobstructed views of the North Holland Canal at the front.. 't Zand is a quiet village with many local amenities. There is a supermarket, GP, dentist, primary school and there are several local shops/businesses, sports clubs and restaurants in the village. There is also a bus stop in the village with a good bus service towards Schagen and Den Helder. The arterial roads (N9, N249) are also easily accessible and you live here at a short distance from the beach. Property layout: Ground floor: Behind the front door, we find the entrance with wardrobe, meter closet, indoor access to the garage, staircase to the first floor and access to both the living room and the bathroom with toilet, washbasin with vanity unit, bathtub and shower cabin. The sunny living room overlooks the water of the North Holland Canal, has a wooden floor and enjoys a pleasant amount of natural light. The open kitchen is located on the garden side of the house and is equipped with an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer, boiler and a dishwasher. From the kitchen, there is access to a bedroom with fitted wardrobe and to a useful utility room with 2 back doors. The utility room provides access to a separate (guest) toilet. First floor: From the landing, 2 full-fledged bedrooms and a connecting room with infrared sauna can be accessed. Through the connecting room, there is access to the 3rd full-fledged bedroom of this floor. 2 bedrooms have their own washbasins. Attic: Via a loft ladder, there is access to a handy attic with storage space. Garden: The low-maintenance back garden is facing the west, is mostly tiled and has a translucent canopy. Parking: Private garage which is equipped with electricity. Attached to the garage is a large storage room with the connections for white goods set-up. Property features: • Authentic detached house with lots of possibilities • Magnificent location with unobstructed views of Vlotbrug and the North Holland Canal • Life-cycle-proof • Large garage + storage room • Low-maintenance back garden facing west • Lots of amenities in the village centre • Close to Den Helder, Schagen, Alkmaar and the beach • Energy label: G • Full ownership Particulars: • The following clauses are applicable: an old age clause (regarding the original year of construction of the house), asbestos clause (regarding the original year of construction of the house), Non-occupancy clause (The sellers have not lived in the property themselves). The text of these clauses can be requested from our office in advance.

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
652 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1756

Mapas de Google

Vista geográfica 't Zand

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Zand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Zand. En 2025 había 2.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

2.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Zand
Año Inhabitantes
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Zand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

274

Etiqueta C

246

Etiqueta B

163

Etiqueta G

125

Etiqueta A+++

120

Etiqueta D

93

Etiqueta F

65

Etiqueta E

62

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Zand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Zand
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Zand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Zand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer viviendas in 't Zand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.