Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Oude Rijksweg 76

1756EL 't Zand • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: SC Bakker Makelaardij oz BV

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.503

Galería de fotos

Oude Rijksweg 76 't Zand
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op deze prachtige locatie aan het Noord-Hollands Kanaal in ’t Zand bevindt zich een unieke mogelijkheid: vrijstaand wonen met een riante loods aan huis. Deze royale woning met aangrenzende loods biedt de perfecte oplossing voor wie op zoek is naar een combinatie van comfortabel wonen en volop ruimte. De woning biedt verrassend veel ruimte, met onder andere een serre aan de voorzijde, een royale woonkamer, een slaapkamer op de begane grond en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De naastgelegen loods is inpandig te bereiken en vormt een waardevolle toevoeging aan het geheel: dankzij de diepte en hoogte zijn hier talloze gebruiksmogelijkheden – of het nu gaat om opslag, een werkplaats of een atelier. Achter de loods treft u een verrassend groot perceel waar u kunt genieten van de rust en privacy. Boven op de loods liggen ook nog eens 20 zonnepanelen, wat het pand energiezuinig maakt! Kom binnen Omdat de serre tegen de woning is aangebouwd, bevindt de ingang van de woning zich in de serre. Van daar uit komt u binnen in de hal, waar u toegang heeft tot het toilet met een douche, de bijkeuken en de woonkamer. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. De woonkamer voelt warm en knus aan. Het plafond is strak en stijlvol afgewerkt met een spanplafond. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een schitterend uitzicht op het Noord-Hollands Kanaal. Een plek om volop te genieten van de omgeving. De begane grond beschikt over vloerverwarming en een schuifpui naar de serre, waar u fijn kunt ontspannen. De lichte bijkeuken heeft veel ruimte en is een fijne plek om rustig te zitten. Ook is hier de wasmachine- en droger aansluiting netjes opgeborgen in een kast. Vanuit de bijkeuken is de loods inpandig te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, die zelfs in de zomer aangenaam koel blijft. De naastgelegen badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Via de hardhouten trap komt u op de eerste verdieping waar zich drie ruime slaapkamers bevinden. De masterbedroom beschikt zelfs over een vaste kastenwand. Buiten Het woonhuis is fraai gepositioneerd met vis- en vaarwater binnen handbereik. Dankzij de weg die uitsluitend bestemd is voor bestemmingsverkeer, is het heerlijke vertoeven op deze prachtige locatie. Via uw eigen oprit is het terrein eenvoudig te bereiken. Het af te sluiten sierhek zorgt voor extra privacy en veiligheid. Aan de woning is een sfeervolle serre gebouwd, waar u het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Loods/schuur De loods, met een royale oppervlakte van maar liefst 267 m², is opgedeeld in twee ruimtes en vormt een waar paradijs voor liefhebbers van ruimte, opslag of andere doeleinden. De loods is zowel inpandig bereikbaar als via de voorzijde, waar een brede schuifdeur is geplaatst. Deze schuifdeur biedt niet alleen voldoende ruimte voor het inrijden van grotere voertuigen of het verplaatsen van omvangrijke materialen, maar is ook praktisch in het dagelijks gebruik dankzij de geïntegreerde loopdeur. De loods is volledig voorzien van een betonnen vloer met coating en beschikt over meerdere opslagruimten. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime recreatieve ruimte, terwijl aan de achterzijde een elektrische roldeur directe toegang biedt tot de achtertuin. Dankzij de vele dakramen komt er veel natuurlijk licht de ruimte binnen waardoor er een aangename, lichte en ruimtelijke werksfeer ontstaat. De omvang en indeling van de loods maken dat er talloze gebruiksmogelijkheden zijn. Omgeving In het gezellige dorp ’t Zand vindt u diverse voorzieningen, zoals een basisschool, kinderopvang en meerdere sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen is er een buurtwinkel in het dorp, terwijl grotere supermarkten en winkels in Anna Paulowna en Schagen binnen tien minuten bereikbaar zijn. Dankzij de gunstige ligging is ’t Zand ideaal voor liefhebbers van de kust: in slechts een kwartier fietsen staat u op de uitgestrekte stranden van Callantsoog of Groote Keeten. In het voorjaar wordt het landschap getransformeerd door kleurrijke bollenvelden. De omgeving leent zich perfect voor prachtige fiets- en wandeltochten, terwijl steden als Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar, evenals de A7 en A9, vlot te bereiken zijn. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
620 m²
Contenido
1741 m³
Otra zona interior
331 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en aan water
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1756

Mapas de Google

Vista geográfica 't Zand

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Zand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Zand. En 2025 había 2.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

2.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Zand
Año Inhabitantes
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Zand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

274

Etiqueta C

246

Etiqueta B

163

Etiqueta G

125

Etiqueta A+++

120

Etiqueta D

93

Etiqueta F

65

Etiqueta E

62

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Zand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Zand
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Zand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Zand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer viviendas in 't Zand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.