Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Godartstraat 7

5932AX Tegelen • Limburg

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 2.781

Galería de fotos

Godartstraat 7 Tegelen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam comfort en royale leefruimte in deze ruime 2-onder-1 kapwoning! Deze goed onderhouden en energiezuinige 2-onder-1 kapwoning combineert energiezuinige maatregelen met comfortabele woonruimte. Met maar liefst 16 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en drie airco’s woon je hier aangenaam én geniet je van lagere energiekosten. De woning biedt een grote, lichte woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, een inpandige garage, een moderne badkamer en vier slaapkamers – ideaal voor een gezin of bijvoorbeeld werken aan huis. Buiten geniet je van een geheel omheinde achtertuin met veel privacy en een eigen oprit. De woning is gelegen aan de rand van het dorp, op korte afstand van het centrum van Tegelen. Het centrum en het NS-station liggen op ca. 1km afstand. Binnen 5 minuten zit je met de auto op de A-73. Begane grond In de ruime hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. Ook is vanuit hier de kruipruimte toegankelijk. De tegelvloer loopt door in de woonkamer met open keuken. De ruime en lichte woonkamer (ca. 52m²) heeft een airco en tweemaal een schuifpui richting de achtertuin. Hierdoor is er direct tuincontact en een fijne lichtinval. Er zijn elektrische rolluiken aanwezig. Aan de achterzijde is daarnaast ook elektrische zonwering aanwezig. In de open U-keuken (ca. 10m²) zijn een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, stoomoven, koelkast en Quooker Flex (met flexibele uittrekslang) aanwezig. Een tussenhal biedt toegang tot de bijkeuken en de garage. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, de witgoedaansluiting, een keukenblok met warm (d.m.v. boiler) en koud water en een loopdeur richting de achtertuin. In de garage (ca. 14m²) ligt eveneens een tegelvloer. Hier zijn een elektrische poort, elektra, water en verwarming aanwezig. 1ste verdieping Op de overloop bevindt zich een diepe muurkast. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn ruim (ca. 8,5m², 13,5m² en 15m²) en voorzien van elektrische rolluiken. Op de hoofdslaapkamer bevindt zich de 2de airco. De moderne en geheel betegelde badkamer (ca. 5m²) is voorzien van elektrische vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Het raam zorgt voor voldoende daglicht. Het rolluik is elektrisch. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikkaar door middel van een vaste trap. Op de overloop is veel bergruimte aanwezig. Deze lopen door tot naast de 4de slaapkamer. Daarnaast bevinden zich hier de omvormer van de zonnepanelen, de hybride warmtepomp en de 3de airco. Het dakraam zorgt voor daglicht. De 4de slaapkamer is ruim (ca. 13m²) en voorzien van een groot Velux dakraam met elektrisch rolluik, een screen en hor. Het raam sluit automatisch bij regen en er zijn 2 afstandsbedieningen aanwezig om het raam te kantelen en het rolluik te bedienen. Tuin De geheel omheinde achtertuin is ruim en je geniet hier van veel privacy doordat er geen inkijk is. De tuin is aangelegd met borders met beplanting en een vijver. Er is in de gehele tuin buitenverlichting aanwezig. Aan de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm. De voortuin is eveneens keurig aangelegd en voorzien van twee elektrische aansluitpunten. Op de eigen oprit is plek voor 2 auto's. De laadpaal voor elektrische auto's is ter overname. Onder de carport is verlichting aanwezig die op basis van beweging en lichthoeveelheid automatisch in- en uitschakelt. Bijzonderheden - Aluminium kozijnen met HR++ glas. Alleen de voordeur is een houten kozijn met enkel glas. - De woning is voorzien van elektrische rolluiken. Daarnaast is er in elke kamer een hor aanwezig. - 16 zonnepanelen. - Hybride warmtepomp Daikin. - Airco in de woonkamer en op twee slaapkamers. - Elektrische vloerverwarming in de badkamer. - Meterkast vernieuwd in 2023. - De laadpaal op de oprit is ter overname.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
619 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5932

Mapas de Google

Tegelen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.

Inhabitantes

15.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.964

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

652

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tegelen
Año Inhabitantes
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tegelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.750

Etiqueta A

1.417

Etiqueta B

1.300

Etiqueta D

726

Etiqueta E

640

Etiqueta G

614

Etiqueta F

586

Etiqueta A+

180

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tegelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tegelen
Periodo Delitos
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer viviendas in Tegelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.