Ir directamente al contenido
Logotipo de Verstegen Makelaars

Hazenpad 34

5932TN Tegelen • Limburg

Vendido

€ 280.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 287.450

Precio de compra /m²: € 3.010

Galería de fotos

Hazenpad 34 Tegelen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Beschrijving Hazenpad 34, 5932 TN Tegelen Deze keurige, goed onderhouden drive-in woning is gelegen aan het Hazenpad 34 in Tegelen. Ook ideaal voor starters! De woning bestaat onder andere uit een keuken, een toilet, een woonkamer met aangrenzende tuin op de eerste verdieping en drie slaapkamers met een badkamer op de tweede verdieping. Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime garage. De woning is heerlijk rustig gelegen, aan een doodlopende straat, en heerlijk vrij met veel groen aan de achterzijde. Tevens is er op loopafstand onder andere een supermarkt en een basisschool aanwezig. Kortom beslist een vrijblijvende bezichtiging waard. Begane grond Via de voordeur komt men in de gang, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toegang tot de inpandige garage bevinden. De garage is zeer ruim. Deze is onderverdeeld in 2 ruimtes. Het eerste gedeelte als garage, het 2e gedeelte als een extra ruime inpandige berging. U hebt er dus veel bergruimte of eventueel plaats om extra witgoed neer te zetten. In het 2e gedeelte zijn ook thans zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd. Er is ook nog een trapkast aanwezig. Eerste verdieping Via de trapopgang komt u bij de overloop met de toegang tot de woonkamer. In de ruime uitgebouwde en sfeervolle woonkamer ligt eveneens een laminaatvloer. De woonkamer is voorzien van een sierhaard. In de aanbouw bevindt zich een lichtkoepel. Ook bevinden zich hier de airconditioning en de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is ruim genoeg om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. Via de open doorgang komt u in de keuken. De keukenopstelling bestaat uit een 5-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een combi-magnetron, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Ook in de keuken ligt een laminaatvloer. Tevens bevindt zich in de keuken een toegang tot een tweede hal. Hieraan is het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping gelegen. Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een closet en een fonteintje. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop drie slaapkamers, een badkamer en een Cv-ruimte. Op de overloop en de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer bestaat uit een ligbad met douche en een wastafel met wastafelmeubel. In de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig. De cv-ketel is in 2016 nieuw geplaatst.(huur) De ramen zijn op deze verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluiken en horren. Tuin De achtertuin is te bereiken via de woonkamer en de vrije achterom. Door de hoge bomen kunt heerlijk, in de schaduw, genieten van uw rust en uw privacy. Bij het huis is een terras gecreëerd. Achter in de tuin bevindt zich nog een overdekt zitje. Overig De woning is voorzien van 8 zonnepanelen. De aanbouw dateert uit 2022. Het energielabel C is van vóór plaatsing zonnepanelen en realisatie aanbouw met een geïsoleerd dak.  Bij een herkeuring zou het nu waarschijnlijk minimaal een B-label zijn. Ligging en voorzieningen De woning is heel rustig gelegen met veel groen aan de achterkant van het huis. Omdat de woning aan een doodlopende straat ligt is er geen doorgaand verkeer. Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland. Ook een supermarkt en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig. Vanuit deze woning loopt u ook naar de uitgestrekte bossen. Daar kunt u uren wandelen richting Belfeld-Reuver of over de grens. Deze woning ligt dus vlakbij de Duitse grens, ook handig met eventueel inkopen/tanken! Kortom een prima woning, ideaal zéker ook voor starters, rustig gelegen dus beslist een vrijblijvende bezichtiging waard! Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar: 1983 Woonoppervlakte: 93 m2 Perceeloppervlakte: 121 m2 Inhoud: circa 375 m3 Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 280.000

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450

2,78%

Anualmente

%

€ 14.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 280.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
TY28BOOH-I28C (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5932

Mapas de Google

Tegelen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.

Inhabitantes

15.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.964

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

652

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tegelen
Año Inhabitantes
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tegelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.750

Etiqueta A

1.417

Etiqueta B

1.300

Etiqueta D

726

Etiqueta E

640

Etiqueta G

614

Etiqueta F

586

Etiqueta A+

180

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tegelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tegelen
Periodo Delitos
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer viviendas in Tegelen

Ver más viviendas en este lugar.