Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV

Kasteellaan 22

5932AG Tegelen • Limburg

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 3.108

Galería de fotos

Kasteellaan 22 Tegelen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige en groene laan, nabij Chateau Holtmühle, ligt deze vrijstaande woning waar ruimte, comfort en veelzijdigheid op harmonieuze wijze samenkomen. Kasteellaan 22 biedt een zeldzame combinatie van royaal wonen, werken aan huis en volop privacy op een perceel van maar liefst 1.315 m². De woning wordt omringd door een fraaie tuin met meerdere zonliggingen en beschikt over een zonwering en buitenverlichting. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, terwijl de tuin aan de rechterzijde van de woning optimaal profiteert van de middag- en avondzon omdat deze ligt op het zuidwesten. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, het ziekenhuis, winkels, restaurants, station en uitvalswegen richting Venlo, Roermond en Duitsland. Indeling: Via het tochtportaal en de hal ontvouwt zich een woning die direct een gevoel van ruimte en comfort uitstraalt. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, serre, leefkeuken, bijkeuken, kantoortje, interne berging en de ruime kantoor-/praktijkruimte met eigen ingang. De woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning en is afgewerkt met strak stucwerk, een eiken parketvloer en een houtkachel. De ruime woonkamer beschikt over een schuifpui welke toegang biedt tot de grote serre. De verwarmde kunststof serre met tegelvloer is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van rust met zicht over de tuin welke toegankelijk is middels diverse schuifpuien. De ruime leefkeuken met apothekerskast vele bergkasten en schiereiland is het centrale ontmoetingspunt van de woning. Een plek waar koken, samenzijn en uitgebreid tafelen samenkomen. De keuken is voorzien van een designradiator, 2,5 spoelbak, granieten vloer en granieten aanrechtblad. De keukenopstelling beschikt over moderne apparatuur, waaronder; koelkast met diepvriesvak, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, keukenboiler, kookplaat welke is voorzien van vijf inductiezones (90cm breed) en twee aparte gaspitten. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met extra keukenblok, muurkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken komt u in de inpandige berging waar u middels een trap naar beneden de wijnkelder kunt bereiken of met een vaste trap naar boven de bergzolder kunt benaderen. Vanuit deze berging kunt u ook intern de ruime kantoor-/praktijkruimte op de begane grond bereiken. Eerste verdieping: Ruime overloop met aangrenzend de toiletruimte en de 4 aangrenzende slaapkamers met ieder hun eigen natte ruimte. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast aangrenzend balkon en en-suite de badkamer welke is voorzien van ligbad, dubbele wastafel met meubel en designradiator welke zowel via cv-installatie als elektrisch verwarmd kan worden. Slaapkamers 2 en slaapkamer 3 beschikken over een eigen aangrenzend balkon met ieder hun eigen douche en wastafel. Slaapkamer 4 beschikt over 2 balkons en een eigen aangrenzende badkamer met douche en wastafel. Aangrenzend aan deze laatst genoemde badkamer bevindt zicht de technische ruimte met Cv-ketel (Remeha uit omstreeks 2020) BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1971 - Perceeloppervlakte: 1.315 m² - Vrijstaande woning met kantoor-/praktijkruimte en eigen ingang - 16 zonnepanelen geplaatst in 2023 - De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing op begane grond en grotendeels op de eerste verdieping (m.u.z. van de serre deze is van kunststof kozijnen met dubbelglas) - Op de begane grond en eerste verdieping bevinden zich enkele hand te bedienen rolluiken - Woning is voorzien van spouw en dakisolatie - Remeha HR-combiketel uit omstreeks 2020 (eigendom) - Elektrische installatie met dubbele krachtstroomgroep is in 2023 vernieuwd - Woning is voorzien van een geglazuurde dakpan en zinken goten - EV Oplaadpunt - Grondwaterpomp met beregeningsinstallatie Aanvaarding in overleg Kortom: een royale en veelzijdige woning waar comfortabel wonen, werken aan huis en genieten van rust en ruimte op harmonieuze wijze samenkomen. Vraagprijs €895.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,21%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
288 m²
Área del lote
1315 m²
Contenido
1185 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, 2 douches, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5932

Mapas de Google

Tegelen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.

Inhabitantes

15.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.964

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

652

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tegelen
Año Inhabitantes
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tegelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.750

Etiqueta A

1.417

Etiqueta B

1.300

Etiqueta D

726

Etiqueta E

640

Etiqueta G

614

Etiqueta F

586

Etiqueta A+

180

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tegelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tegelen
Periodo Delitos
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer viviendas in Tegelen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.