Ir directamente al contenido
Logotipo de Verstegen Makelaars

Plechelmusstraat 30

5931LE Tegelen • Limburg

Vendido

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 2.686

Galería de fotos

Plechelmusstraat 30 Tegelen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Plechelmusstraat 30, 5931 LE Tegelen Deze fijne, zeer goed onderhouden tussenwoning heeft een nette woon- en eetkamer met veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, vanwaar u direct toegang hebt tot de achtertuin. U kunt de tuin ook bereiken via de schuifpui in de woonkamer. De tuin is netjes en beschikt over een eigen achterom en een berging, altijd handig voor extra opslag en het plaatsen van de fietsen. Via een trapopgang naar de eerste verdieping bereikt u het toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer, ontstaan uit twee voormalige kamers, ideaal als hoofdslaapkamer. Nu bestaat deze kamer uit twee ruimtes, een grote slaapkamer met aangrenzend een dakterras en aan de rechterzijde de inloopkamer. U kunt er ook weer eenvoudig 2 slaapkamers van maken. De tweede verdieping bestaat eveneens uit 1 grote slaapkamer welke u eenvoudig kunt aanpassen naar 2 slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer voorzien van een ligbad/douche en wastafel. In 2019 is het dak geheel vernieuwd. Begane grond Via de voordeur komt men in de ontvangsthal voorzien van een houten vloer. In de ontvangsthal bevinden zich een meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een laminaatvloer. Door de grote raampartij aan de voorzijde van het huis en de schuifpui aan de achterzijde, hebt u veel natuurlijke lichtinval. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing. De schuifpui biedt u toegang tot het terras en de achtertuin. Er bevindt zich voldoende ruimte in woonkamer om er een eettafel met stoelen te plaatsen. Vanuit de woonkamer heeft men ook toegang tot de kelder en de keuken. In de keuken ligt dezelfde laminaatvloer als op de rest van de begane grond. De keukenopstelling is voorzien van hoogwaardige keukenapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een oven, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Ook vanuit de keuken hebt u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Als u de trap naar de eerste verdieping oploopt komt u eerst bij een tussenportaal met daaraan gelegen de toegang tot het toilet. Het gedeeltelijk betegelde toilet heeft een vast closet. De trap verder oplopend komt u bij de overloop met toegang tot de slaapkamer, de wasruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping. De royale slaapkamer (het waren vroeger twee aparte slaapkamer, en het is eventueel eenvoudig om er ook weer 2 slaapkamers van te maken) bestaat uit een slaapkamergedeelte met toegang tot de inloopkamer en het dakterras. In de slaapkamer ligt een laminaatvloer. Dezelfde vloer ligt ook in de kleedkamer. De ramen op deze verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-ketel (2016/eigendom) en een wastafel. Tweede verdieping Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Ook hier is er voor gekozen om van twee slaapkamers een ruime slaapkamer te maken. Zoals op de eerste verdieping zou u dit ook weer in de originele staat terug kunnen brengen. Op de overloop en de ruime slaapkamer ligt een laminaatvloer. De ramen hebben kunststof kozijnen met dubbel glas. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Vliering De ruime vliering biedt u een zee aan bergruimte. Kelder In de woonkamer bevindt zich de toegang tot de kelder. Ook hier heeft u dus de beschikking over extra opbergruimte. Tuin Aan de voorkant van het huis bevindt zich een fraai aangelegd tuintje. De achtertuin is te bereiken via een vrije achterom, de woonkamer en de keuken. Bij de keuken bevindt zich een zonnescherm waaronder u heerlijk kunt genieten van uw rust en privacy. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk. In de achtertuin treft u een berging aan. Dit is niet alleen handig als extra opbergruimte maar ook voor stallen van de fietsen. Ligging en voorzieningen Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland. Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, zijn op korte afstand aanwezig. Vanuit deze woning loopt u ook naar bijvoorbeeld Chateau de Holtmühle en ook de uitgestrekte bossen zijn op korte afstand aanwezig. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte: 115 m2 Perceeloppervlakte: 162 m2 Inhoud: circa 395 m3 Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5931

Mapas de Google

Tegelen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.

Inhabitantes

15.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.964

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

652

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tegelen
Año Inhabitantes
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tegelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.750

Etiqueta A

1.417

Etiqueta B

1.300

Etiqueta D

726

Etiqueta E

640

Etiqueta G

614

Etiqueta F

586

Etiqueta A+

180

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tegelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tegelen
Periodo Delitos
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer viviendas in Tegelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.