Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Sint Aloysiusstraat 47

5932BP Tegelen • Limburg

Disponible

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 2.719

Galería de fotos

Sint Aloysiusstraat 47 Tegelen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige ventweg in een prettige woonwijk van Tegelen ligt deze goed onderhouden en in 2021 grotendeels gemoderniseerde tussenwoning met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, een praktische berging en een diepe achtertuin met vrije achterom. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 114 m², staat op een perceel van 212 m² en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging nabij het NS-station, het centrum en diverse uitvalswegen. Dankzij de moderne afwerking, goede onderhoudsstaat en energielabel C is dit een instapklare gezinswoning waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen. Indeling: Begane grond: Vanuit de ruime eigen voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte, de keuken en de woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De woonkamer is ruim van opzet, ca. 30m2 en heeft aan de voor- en achterzijde grote vensters welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Middels een open doorgang is er toegang tot de keuken (ca. 8m2). De keuken (2021) is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Verder heeft de keuken veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderkast met meterkast. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of diepvries en daarnaast is er plek voor het opslaan van provisie. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, een bergruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet, ca. 8m2, 12,5m2 en 12,5m2 groot. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer (2021) heeft een douchecabine, zwevend toilet en een grote wastafel met meubel en bovenspiegel. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de combi CV-ketel (Nefit 2011). Vanuit de overloop is er toegang tot de 4e slaapkamer. Deze kamer is ca. 13m2 groot en heeft een groot dakraam. Achter knieschotten is nog extra bergruimte gerealiseerd. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met een looppad naar de voortuin, kiezels en een border met beplanting. De grote achtertuin heeft een terras aan de woning, kunstgras, volwassen beplanting en borders. De tuin is gelegen op het noordoosten en is te bereiken middels een vrije achterom. De stenen berging met vide (ca. 9m2) is voorzien van elektra. Algemeen: Bouwjaar 1963, inhoud ca. 402m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 114m2, externe bergruimte ca. 9m2, perceel 212m2. - Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. - Energielabel C. - In 2021 is de woning op een groot aantal onderdelen gemoderniseerd, zoals de keuken, de badkamer, de toiletruimte, nieuwe vloeren en begane grond gestuukt. - Combi CV-ketel Nefit 2011. Deze woning is gelegen aan een rustige ventweg, in een rustige woonwijk. Op korte afstand zijn het NS-station, het centrum van Tegelen met de dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen gelegen. Vraagprijs: € 310.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

3,19%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5932

Mapas de Google

Tegelen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.

Inhabitantes

15.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.964

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

652

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tegelen
Año Inhabitantes
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tegelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.750

Etiqueta A

1.417

Etiqueta B

1.300

Etiqueta D

726

Etiqueta E

640

Etiqueta G

614

Etiqueta F

586

Etiqueta A+

180

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tegelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tegelen
Periodo Delitos
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer viviendas in Tegelen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.