Jump to content
Logo of Engels Stikkelbroeck Makelaars

Sint Aloysiusstraat 47

5932BP Tegelen • Limburg

Available

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 2.719

Photo Gallery

Sint Aloysiusstraat 47 Tegelen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige ventweg in een prettige woonwijk van Tegelen ligt deze goed onderhouden en in 2021 grotendeels gemoderniseerde tussenwoning met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, een praktische berging en een diepe achtertuin met vrije achterom. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 114 m², staat op een perceel van 212 m² en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging nabij het NS-station, het centrum en diverse uitvalswegen. Dankzij de moderne afwerking, goede onderhoudsstaat en energielabel C is dit een instapklare gezinswoning waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen. Indeling: Begane grond: Vanuit de ruime eigen voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte, de keuken en de woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De woonkamer is ruim van opzet, ca. 30m2 en heeft aan de voor- en achterzijde grote vensters welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Middels een open doorgang is er toegang tot de keuken (ca. 8m2). De keuken (2021) is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Verder heeft de keuken veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderkast met meterkast. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of diepvries en daarnaast is er plek voor het opslaan van provisie. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, een bergruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet, ca. 8m2, 12,5m2 en 12,5m2 groot. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer (2021) heeft een douchecabine, zwevend toilet en een grote wastafel met meubel en bovenspiegel. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de combi CV-ketel (Nefit 2011). Vanuit de overloop is er toegang tot de 4e slaapkamer. Deze kamer is ca. 13m2 groot en heeft een groot dakraam. Achter knieschotten is nog extra bergruimte gerealiseerd. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met een looppad naar de voortuin, kiezels en een border met beplanting. De grote achtertuin heeft een terras aan de woning, kunstgras, volwassen beplanting en borders. De tuin is gelegen op het noordoosten en is te bereiken middels een vrije achterom. De stenen berging met vide (ca. 9m2) is voorzien van elektra. Algemeen: Bouwjaar 1963, inhoud ca. 402m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 114m2, externe bergruimte ca. 9m2, perceel 212m2. - Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. - Energielabel C. - In 2021 is de woning op een groot aantal onderdelen gemoderniseerd, zoals de keuken, de badkamer, de toiletruimte, nieuwe vloeren en begane grond gestuukt. - Combi CV-ketel Nefit 2011. Deze woning is gelegen aan een rustige ventweg, in een rustige woonwijk. Op korte afstand zijn het NS-station, het centrum van Tegelen met de dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen gelegen. Vraagprijs: € 310.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

3,19%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
212 m²
Content
402 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5932

Google Maps

Tegelen on the map

Discover where agents are active in Tegelen

Residential and neighborhood statistics in Tegelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tegelen. In 2025 were there 15.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.553.

Residents

15.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.964

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

652

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tegelen
Year Residents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tegelen
Year Average WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Education level

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tegelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.106

Business activity in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tegelen
Period Crimes
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tegelen.

Frequently asked questions about living in Tegelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer houses in Tegelen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.