Jump to content
Logo of Engels Stikkelbroeck Makelaars

Raadhuislaan 5

5931NR Tegelen • Limburg

Available

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 3.146

Photo Gallery

Raadhuislaan 5 Tegelen
Photo 95
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek wonen op stand – toekomstbestendige villa met energielabel A++ Op een centrale A-locatie in het hart van Tegelen staat deze indrukwekkende, karakteristieke vrijstaande villa uit 1951. Een woning waarin authentieke charme en hedendaags wooncomfort op uitzonderlijke wijze samenkomen. Met maar liefst circa 294 m² woonoppervlakte, een multifunctioneel souterrain, vijf slaapkamers, luxe wellnessvoorzieningen, een verwarmd zwembad en een uiterst duurzame energievoorziening biedt deze villa alles voor wie royaal en zorgeloos wil wonen. De statige uitstraling, fraaie architectuur en verzorgde voortuin zorgen direct voor een indrukwekkende eerste indruk. Achter de karakteristieke gevel schuilt een woning die de afgelopen jaren met veel oog voor detail is gemoderniseerd en verduurzaamd. Dankzij onder andere een warmtepomp, zonnepanelen, zonneboiler, energieopslag via batterijen en energielabel A++ is deze villa volledig voorbereid op de toekomst. Souterrain Het verrassend ruime souterrain biedt volop mogelijkheden. Vanuit de hal bereikt u een royale inloopkast en een multifunctionele ruimte van circa 27 m², ideaal als kantoor aan huis, praktijkruimte, fitnessruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt het souterrain over diverse bergruimten en een uitgebreide technische ruimte met de warmtepomp, zonneboiler, batterijsysteem voor energieopslag en extra opslagmogelijkheden. Voor ontspanning is een eigen wellnessruimte aanwezig, voorzien van een sauna en douche. Begane grond Via de statige entree betreedt u de indrukwekkende ontvangsthal met authentieke trapopgang, die direct de sfeer en het karakter van de woning benadrukt. Vanuit de hal zijn de moderne toiletruimte en de leefruimten bereikbaar. De sfeervolle living van circa 41 m² is royaal van opzet en afgewerkt met een fraaie visgraat PVC-vloer met sierbies. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een vrij uitzicht aan de voorzijde. Centraal in de ruimte staat een gezellige pelletkachel die zorgt voor extra sfeer en comfort. Via stijlvolle taatsdeuren bereikt u de riante leefkeuken van circa 47 m². Deze ruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning. Het royale kookeiland met Quartz composiet werkblad beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een comfortabel zitgedeelte. Daarnaast is de keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, wijnklimaatkast, warmhoudlade, koffieautomaat, stoomoven en koelkast. De grote schuifpui, volledig passend bij de stijl van de woning, verbindt binnen en buiten naadloos met elkaar en geeft directe toegang tot het terras. Via een portaal bereikt u zowel de tuin als de praktische wasruimte van circa 17,5 m². Deze ruimte beschikt over een groot werkblad, witgoedaansluitingen en biedt tevens toegang tot het souterrain. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van circa 7,5 m², 10 m², 13 m² en 21 m². De verdieping is afgewerkt met een houten vloer en voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamers beschikken over airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Eén van de slaapkamers heeft openslaande deuren en de logeerkamer is voorzien van een eigen wastafel. De twee kleinere slaapkamers beschikken over praktische muurkasten. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separate toiletruimte met zwevend closet en een comfortabele badkamer met royale tweepersoons inloopdouche, een ligbad, grote wastafel, infraroodpanelen en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping De volledige tweede verdieping is ingericht als exclusieve mastersuite van circa 50 m². Een heerlijke privéverdieping met veel ruimte, rust en luxe. De suite beschikt over een fraaie houten vloer, airconditioning voor zowel koelen als verwarmen en een luxe badkamer met regendouche, ligbad, dubbele wastafel, infraroodverwarming en elektrische vloerverwarming. Buitenleven op hoog niveau Ook buiten is het genieten. De fraai aangelegde achtertuin biedt optimale privacy en diverse luxe voorzieningen. Het royale vlonderterras vormt een perfecte plek om te ontspannen en staat in directe verbinding met de leefkeuken. Daarnaast beschikt de tuin over een stijlvolle pergola en een verwarmd zwembad van circa 4 x 8 meter, voorzien van een elektrisch bedienbaar afdekdek. Een absoluut pluspunt is de volledig afsluitbare overkapping van circa 21 m² met tegelvloer, glazen schuifwanden en een sfeervolle gietijzeren houtkachel met ovenfunctie. Hierdoor is deze ruimte het hele jaar door te gebruiken. Verder beschikt het perceel over een vrijstaande garage van circa 30 m² met zwembadinstallatie en elektrisch bedienbare poort, een houten tuinhuis voor extra opslag, een grote oprit en een praktische achterom aan beide zijden van de woning. Bijzonderheden Bouwjaar 1951, gebruiksoppervlakte wonen circa 294 m², inhoud circa 1.174 m³, perceeloppervlakte 747 m² - Uitstekende staat van onderhoud - Energielabel A++: warmtepomp, zonnepanelen, zonneboiler en batterijopslag. - Airconditioning voor koelen en verwarmen - Volledig toekomstbestendig wonen - Gehele woning voorzien van houten kozijnen met HR(++) glas. Gelegen aan een statige laan in het centrum van Tegelen met alle dagelijkse voorzieningen en het treinstation op loopafstand. Vraagprijs: € 925.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,26%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
294 m²
Land area
747 m²
Content
1174 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
55 m²
Backyard area
330 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler en zonneboiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5931

Google Maps

Tegelen on the map

Discover where agents are active in Tegelen

Residential and neighborhood statistics in Tegelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tegelen. In 2025 were there 15.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.553.

Residents

15.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.964

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

652

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tegelen
Year Residents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tegelen
Year Average WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Education level

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tegelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.106

Business activity in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tegelen
Period Crimes
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tegelen.

Frequently asked questions about living in Tegelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer houses in Tegelen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.