Résidents
15.215
Dernière année: 2025
Raadhuislaan 5
5931NR Tegelen • Limburg
Disponible
€ 925.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 945.350
Prix d'achat /m²: € 3.146
Galerie de photos
Description
Karakteristiek wonen op stand – toekomstbestendige villa met energielabel A++ Op een centrale A-locatie in het hart van Tegelen staat deze indrukwekkende, karakteristieke vrijstaande villa uit 1951. Een woning waarin authentieke charme en hedendaags wooncomfort op uitzonderlijke wijze samenkomen. Met maar liefst circa 294 m² woonoppervlakte, een multifunctioneel souterrain, vijf slaapkamers, luxe wellnessvoorzieningen, een verwarmd zwembad en een uiterst duurzame energievoorziening biedt deze villa alles voor wie royaal en zorgeloos wil wonen. De statige uitstraling, fraaie architectuur en verzorgde voortuin zorgen direct voor een indrukwekkende eerste indruk. Achter de karakteristieke gevel schuilt een woning die de afgelopen jaren met veel oog voor detail is gemoderniseerd en verduurzaamd. Dankzij onder andere een warmtepomp, zonnepanelen, zonneboiler, energieopslag via batterijen en energielabel A++ is deze villa volledig voorbereid op de toekomst. Souterrain Het verrassend ruime souterrain biedt volop mogelijkheden. Vanuit de hal bereikt u een royale inloopkast en een multifunctionele ruimte van circa 27 m², ideaal als kantoor aan huis, praktijkruimte, fitnessruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt het souterrain over diverse bergruimten en een uitgebreide technische ruimte met de warmtepomp, zonneboiler, batterijsysteem voor energieopslag en extra opslagmogelijkheden. Voor ontspanning is een eigen wellnessruimte aanwezig, voorzien van een sauna en douche. Begane grond Via de statige entree betreedt u de indrukwekkende ontvangsthal met authentieke trapopgang, die direct de sfeer en het karakter van de woning benadrukt. Vanuit de hal zijn de moderne toiletruimte en de leefruimten bereikbaar. De sfeervolle living van circa 41 m² is royaal van opzet en afgewerkt met een fraaie visgraat PVC-vloer met sierbies. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een vrij uitzicht aan de voorzijde. Centraal in de ruimte staat een gezellige pelletkachel die zorgt voor extra sfeer en comfort. Via stijlvolle taatsdeuren bereikt u de riante leefkeuken van circa 47 m². Deze ruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning. Het royale kookeiland met Quartz composiet werkblad beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een comfortabel zitgedeelte. Daarnaast is de keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, wijnklimaatkast, warmhoudlade, koffieautomaat, stoomoven en koelkast. De grote schuifpui, volledig passend bij de stijl van de woning, verbindt binnen en buiten naadloos met elkaar en geeft directe toegang tot het terras. Via een portaal bereikt u zowel de tuin als de praktische wasruimte van circa 17,5 m². Deze ruimte beschikt over een groot werkblad, witgoedaansluitingen en biedt tevens toegang tot het souterrain. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van circa 7,5 m², 10 m², 13 m² en 21 m². De verdieping is afgewerkt met een houten vloer en voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamers beschikken over airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Eén van de slaapkamers heeft openslaande deuren en de logeerkamer is voorzien van een eigen wastafel. De twee kleinere slaapkamers beschikken over praktische muurkasten. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separate toiletruimte met zwevend closet en een comfortabele badkamer met royale tweepersoons inloopdouche, een ligbad, grote wastafel, infraroodpanelen en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping De volledige tweede verdieping is ingericht als exclusieve mastersuite van circa 50 m². Een heerlijke privéverdieping met veel ruimte, rust en luxe. De suite beschikt over een fraaie houten vloer, airconditioning voor zowel koelen als verwarmen en een luxe badkamer met regendouche, ligbad, dubbele wastafel, infraroodverwarming en elektrische vloerverwarming. Buitenleven op hoog niveau Ook buiten is het genieten. De fraai aangelegde achtertuin biedt optimale privacy en diverse luxe voorzieningen. Het royale vlonderterras vormt een perfecte plek om te ontspannen en staat in directe verbinding met de leefkeuken. Daarnaast beschikt de tuin over een stijlvolle pergola en een verwarmd zwembad van circa 4 x 8 meter, voorzien van een elektrisch bedienbaar afdekdek. Een absoluut pluspunt is de volledig afsluitbare overkapping van circa 21 m² met tegelvloer, glazen schuifwanden en een sfeervolle gietijzeren houtkachel met ovenfunctie. Hierdoor is deze ruimte het hele jaar door te gebruiken. Verder beschikt het perceel over een vrijstaande garage van circa 30 m² met zwembadinstallatie en elektrisch bedienbare poort, een houten tuinhuis voor extra opslag, een grote oprit en een praktische achterom aan beide zijden van de woning. Bijzonderheden Bouwjaar 1951, gebruiksoppervlakte wonen circa 294 m², inhoud circa 1.174 m³, perceeloppervlakte 747 m² - Uitstekende staat van onderhoud - Energielabel A++: warmtepomp, zonnepanelen, zonneboiler en batterijopslag. - Airconditioning voor koelen en verwarmen - Volledig toekomstbestendig wonen - Gehele woning voorzien van houten kozijnen met HR(++) glas. Gelegen aan een statige laan in het centrum van Tegelen met alle dagelijkse voorzieningen en het treinstation op loopafstand. Vraagprijs: € 925.000,- k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 925.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350
3,26%
Annuellement
%
€ 46.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 925.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 294 m²
- Superficie du terrain
- 747 m²
- Contenu
- 1174 m³
- Autre espace intérieur
- 46 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 55 m²
- Aire de la cour arrière
- 330 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1951
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler en zonneboiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Tegelen sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen
Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.
Moyenne WOZ
EUR 286.553
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.964
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
652
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 15.170 |
| 2022 | 15.125 |
| 2023 | 15.175 |
| 2024 | 15.195 |
| 2025 | 15.215 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.727 |
| 2022 | EUR 219.076 |
| 2023 | EUR 258.702 |
| 2024 | EUR 261.153 |
| 2025 | EUR 286.553 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.835
0-15: 1.970
15-25: 1.580
25-45: 3.695
45-65: 4.130
Niveau d'enseignement
Hoger
2.250
Praktisch
3.910
Middelbaar
5.240
Origine des habitants (2025)
Europa
2.585
Nederland
10.340
Buiten Europa
2.290
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.345
Appartementen
2.178
Tussenwoningen
2.714
Vrijstaande woningen
493
Twee-onder-één-kap woningen
783
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
412
1925 tot 1950
1.013
1950 tot 1970
1.578
1970 tot 1980
957
1980 tot 1990
1.004
1990 tot 2000
500
2000 tot 2010
462
2010 tot 2020
84
2020 en later
195
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.750
Étiquette A
1.417
Étiquette B
1.300
Étiquette D
726
Étiquette E
640
Étiquette G
614
Étiquette F
586
Étiquette A+
180
Étiquette A+++
161
Étiquette A++
74
Étiquette A++++
37
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.197 | 2.855 |
| 2021 | 1.347 | 2.855 |
| 2022 | 1.064 | 2.709 |
| 2023 | 890 | 2.596 |
| 2024 | 864 | 2.616 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832
Huurwoning
Gaz: 739 • Électricité: 1.993
Koopwoning
Gaz: 973 • Électricité: 2.928
Appartement
Gaz: 642 • Électricité: 1.803
Tussenwoning
Gaz: 863 • Électricité: 2.675
Vrijstaande woning
Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106
Activité dans Tegelen (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
300
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Nombre total d'établissements: 1.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 45 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 49 |
| mei 2025 | 79 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 38 |
| okt 2024 | 57 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 47 |
| sep 2025 | 57 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tegelen?
Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tegelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?
In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.
Meer maisons in Tegelen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molenpas 15
5931NH Tegelen
€ 449.000 k.k.
€ 3.402/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Geldersebaan 57
5931JM Tegelen
€ 215.000 k.k.
€ 2.337/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hertenkamp 22
5932GL Tegelen
€ 335.000 k.k.
€ 3.490/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 424 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hondsdijk 64
5932TG Tegelen
€ 245.000 k.k.
€ 2.290/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 8
5931NN Tegelen
€ 539.000 k.k.
€ 3.667/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haammakerspad 21
5932RA Tegelen
€ 1.305 p/m
€ 14/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brachterweg 3
5932XE Tegelen
€ 725.000 k.k.
€ 4.531/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 3608 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wilgenstraat 38
5931JX Tegelen
€ 400.000 k.k.
€ 3.478/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
