Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Watermunt 1

5931TK Tegelen • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roermond

Galería de fotos

Watermunt 1 Tegelen
Foto 3
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch gelegen aan de uiterwaarden van de Maas met een heerlijk uitzicht en veel daglicht is dit jonge appartement gesitueerd in een modern appartementencomplex. Het appartement biedt o.a. een riante woonkamer, complete keuken en badkamer, maar liefst 2 ruime slaapkamers, een fijn balkon met vrij zicht, een eigen parkeerplaats en een eigen berging in de parkeergarage. De gezamenlijke zonnige tuin maakt het geheel af. Nog een pluspunt; de winkelvoorzieningen en het station met het centrum liggen op directe loopafstand! Indeling: Begane grond: De overdekte entree leidt naar de entree voorzien van bellentableau, video intercominstallatie en brievenbussen. De binnen entree is een mooie binnenkomer en voorzien van een trappenhuis met elektrische deur en liftinstallatie. Eerste verdieping: Riante en lichte hal met videofoon en moderne meterkast, alsmede een apart gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de centrale hal zijn vrijwel alle ruimtes in het appartement bereikbaar. De ruime woonkamer met airconditioning biedt veel lichtinval door de grote raampartijen in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon toegankelijk met een heerlijks wijd uitzicht, alsmede de keuken met een nette combinatie in hoekopstelling en de navolgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de hal is de praktische berging/bijkeuken te bereiken. Deze biedt volop bergruimte, aansluitingen voor het witgoed, de unit van de balans ventilatie en de opstelling van de cv-combiketel (Nefit HR, eigendom, 2017). De complete badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, ligbad en een wastafel met spiegelkast. Verder zijn er 2 slaapkamers aanwezig, waarvan één met een extra toegang tot het balkon. De verdieping is grotendeels voorzien van een vinylvloer. Balkon: Het prachtige ruime balkon (ca. 14 m2) biedt een heerlijke plek voor een loungeset of een extra tuinset. Er is een schitterend uitzicht over de uiterwaarden van de Maas en aangrenzende weilanden. De ligging is werkelijk uniek! Rondom het gebouw ligt een prachtige parkachtige tuin (vernieuwd 2025). Souterrain: In het souterrain zijn de privé berging én de parkeergarage te bereiken. De bijbehorende eigen parkeerplaats is bereikbaar via een elektrisch afsluitbare toegangspoort. Bijzonderheden; Dit fijne appartement is gelegen in het fraaie appartementencomplex “Quinta Vista”, welke hoogwaardig is gebouwd in 2004 naar hedendaagse normen en maatstaven met betrekking tot isolatie en comfort en voorzien van (rolstoelvriendelijke) elektrische buitendeuren. Het appartement zelf is goed onderhouden en is altijd zeer secuur bewoond door de 1e eigenaar. Verder voorzien van een uitstekend isolatiepakket met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing (HR) in hoogwaardige kunststof kozijnen (met draai/kiepstand). Er is tevens mechanische ventilatie met een WtW systeem aanwezig (warmte terugwin systeem). Dit alles resulteert in een energielabel A. Naast het eigen privé balkon met vrij zicht is er tevens nog een gezamenlijke, zonnige tuin aanwezig.  De Vereniging van Eigenaren (VvE Quinta Vista) is actief, financieel gezond en staat goed aangeschreven. VvE bijdrage voor het appartement € 190,22 per maand en de eigen parkeerplaats € 19,02 per maand. In de bijdragen zijn diverse posten opgenomen zoals; verzekering, schoonmaak en de reservering voor het meerjaren onderhoud. Een appartement voor werkelijk alle doelgroepen; jong, oud(er) en minder validen. Ligging: Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving in Tegelen (gemeente Venlo), op loopafstand liggen de uiterwaarden van de Maas, alle dagelijkse voorzieningen, waaronder scholen, winkels, sportverenigingen, natuurgebied en nabij het centrum van Tegelen. Ook het NS-station is zelfs op loopafstand gelegen. Tevens is het op fietsafstand van het centrum van Venlo, alsmede het ziekenhuis VieCuri. De uitvalswegen A73 en A67 zijn binnen enkele autominuten te bereiken! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
256 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder, parkeerplaats en souterrain
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5931

Mapas de Google

Tegelen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.

Inhabitantes

15.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.964

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

652

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tegelen
Año Inhabitantes
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tegelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.750

Etiqueta A

1.417

Etiqueta B

1.300

Etiqueta D

726

Etiqueta E

640

Etiqueta G

614

Etiqueta F

586

Etiqueta A+

180

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tegelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tegelen
Periodo Delitos
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer viviendas in Tegelen

Ver más viviendas en este lugar.