Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Watermunt 11

5931TK Tegelen • Limburg

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 4.445

Galería de fotos

Watermunt 11 Tegelen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel appartement met een uniek uitzicht over de weilanden en op steenworpafstand van de Maas. Het appartement heeft een ruim balkon, 2 slaapkamers een eigen parkeerplaats en afsluitbare berging in het souterrain. Het appartement is voorzien van een liftinstallatie en beschikt over voldoende bergruimte. Op loopafstand liggen de uiterwaarden van de Maas. Indeling: Souterrain: Zowel een lift als een trap geeft toegang tot het souterrain met eigen parkeergarage en eigen vaste parkeerplaats. Een elektrische Sectionaalpoort geeft toegang tot de parkeergarage. In het souterrain heeft men een eigen afsluitbare privé berging (ca. 5,5m2) met stroom, plaats voor het stallen van de fietsen en extra opbergruimte. Begane grond/corridor 1e verdieping: De centrale entree heeft aan de buitenzijde de brievenbussen en een beltableau met videosysteem. Een lift geeft toegang tot de 1e verdieping. Vanuit de lift bereikt men de gezamenlijke corridor met toegang tot 3 appartementen. 1e verdieping: Via de entree van het appartement komt men in de hal met toegang tot de garderobe, toiletruimte, wasruimte/berging, badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer/keuken. De moderne geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fontein en mechanische afzuiging. De compleet ingerichte badkamer (ca. 5m2) is geheel betegeld, heeft een makkelijk toegankelijk ligbad met douchefaciliteit met thermostaatkraan, een wastafel met kast, spiegel en verlichting, bidet, designradiator, mechanische afzuiging en groot ventilatievenster. De slaapkamers (ca. 8,5m2 en 14,5m2) zijn ruim van opzet en hebben een fijne ligging qua lichtinval. De vensters zijn voorzien van insectenhorren. De masterbedroom heeft 2 vensters en de 2e slaapkamer is voorzien van een venster en een loopdeur naar het balkon. Tevens zorgt een vaste kastenwand voor voldoende opbergruimte. In de wasruimte/berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de w.t.w. installatie, de CV-opstelling en opbergmogelijkheden. De gezellige woonkamer (ca. 35m2) heeft een fijne zithoek met zicht op het balkon. Een grote dubbele schuifpui over bijna de gehele breedte van de woonkamer geeft toegang tot het balkon met een fenomenaal uitzicht! De deels afgescheiden open keuken (ca. 5,5m2) heeft een keukenblok in hoekopstelling ingericht met een koelkast, oven, vaatwasser, 4 zone keramische kookplaat, afzuigkap, verlichting en een natuurstenen werkblad. In het eetgedeelte zorgt een extra venster voor nog meer lichtinval. Het hele appartement is voorzien van een massieve eikenhouten vloer. Balkon: Het prachtige ruimte balkon (ca. 14m2) biedt plek voor voldoende tuinmeubels. Er is een schitterend uitzicht over de uiterwaarden van de Maas en aangrenzende weilanden. Aan de balkonzijde is het windstil. De ligging is uniek! Rondom het gebouw ligt een prachtige parkachtige tuin. Algemeen: Bouwjaar: 2004, inhoud ca. 259m9, woonoppervlakte ca. 82m2, buitenruimte ca. 14m2, externe bergruimte ca.16m2. Het appartement is geheel geïsoleerd, heeft een energielabel A en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De appartementen hebben een w.t.w. systeem wat zorgt voor voldoende ventilatie met behoud van warmte. De CV-opstelling is van het merk Agpo en dateert van De maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 201,-, hierbij zijn inbegrepen de reservering voor het meerjaren onderhoud, verzekeringen, schoonmaak en stroomverbruik van de gezamenlijke ruimte. Op loopafstand ligt de dorpskern van Tegelen, op fietsafstand ligt het centrum van Venlo. Recreatiemogelijkheden liggen voor de deur. Vraagprijs: € 369.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
259 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
07-06-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5931

Mapas de Google

Tegelen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.

Inhabitantes

15.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.964

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

652

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tegelen
Año Inhabitantes
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tegelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.750

Etiqueta A

1.417

Etiqueta B

1.300

Etiqueta D

726

Etiqueta E

640

Etiqueta G

614

Etiqueta F

586

Etiqueta A+

180

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tegelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tegelen
Periodo Delitos
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer viviendas in Tegelen

Ver más viviendas en este lugar.