Jump to content
Logo of Engels Stikkelbroeck Makelaars

Watermunt 11

5931TK Tegelen • Limburg

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 4.445

Photo Gallery

Watermunt 11 Tegelen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel appartement met een uniek uitzicht over de weilanden en op steenworpafstand van de Maas. Het appartement heeft een ruim balkon, 2 slaapkamers een eigen parkeerplaats en afsluitbare berging in het souterrain. Het appartement is voorzien van een liftinstallatie en beschikt over voldoende bergruimte. Op loopafstand liggen de uiterwaarden van de Maas. Indeling: Souterrain: Zowel een lift als een trap geeft toegang tot het souterrain met eigen parkeergarage en eigen vaste parkeerplaats. Een elektrische Sectionaalpoort geeft toegang tot de parkeergarage. In het souterrain heeft men een eigen afsluitbare privé berging (ca. 5,5m2) met stroom, plaats voor het stallen van de fietsen en extra opbergruimte. Begane grond/corridor 1e verdieping: De centrale entree heeft aan de buitenzijde de brievenbussen en een beltableau met videosysteem. Een lift geeft toegang tot de 1e verdieping. Vanuit de lift bereikt men de gezamenlijke corridor met toegang tot 3 appartementen. 1e verdieping: Via de entree van het appartement komt men in de hal met toegang tot de garderobe, toiletruimte, wasruimte/berging, badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer/keuken. De moderne geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fontein en mechanische afzuiging. De compleet ingerichte badkamer (ca. 5m2) is geheel betegeld, heeft een makkelijk toegankelijk ligbad met douchefaciliteit met thermostaatkraan, een wastafel met kast, spiegel en verlichting, bidet, designradiator, mechanische afzuiging en groot ventilatievenster. De slaapkamers (ca. 8,5m2 en 14,5m2) zijn ruim van opzet en hebben een fijne ligging qua lichtinval. De vensters zijn voorzien van insectenhorren. De masterbedroom heeft 2 vensters en de 2e slaapkamer is voorzien van een venster en een loopdeur naar het balkon. Tevens zorgt een vaste kastenwand voor voldoende opbergruimte. In de wasruimte/berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de w.t.w. installatie, de CV-opstelling en opbergmogelijkheden. De gezellige woonkamer (ca. 35m2) heeft een fijne zithoek met zicht op het balkon. Een grote dubbele schuifpui over bijna de gehele breedte van de woonkamer geeft toegang tot het balkon met een fenomenaal uitzicht! De deels afgescheiden open keuken (ca. 5,5m2) heeft een keukenblok in hoekopstelling ingericht met een koelkast, oven, vaatwasser, 4 zone keramische kookplaat, afzuigkap, verlichting en een natuurstenen werkblad. In het eetgedeelte zorgt een extra venster voor nog meer lichtinval. Het hele appartement is voorzien van een massieve eikenhouten vloer. Balkon: Het prachtige ruimte balkon (ca. 14m2) biedt plek voor voldoende tuinmeubels. Er is een schitterend uitzicht over de uiterwaarden van de Maas en aangrenzende weilanden. Aan de balkonzijde is het windstil. De ligging is uniek! Rondom het gebouw ligt een prachtige parkachtige tuin. Algemeen: Bouwjaar: 2004, inhoud ca. 259m9, woonoppervlakte ca. 82m2, buitenruimte ca. 14m2, externe bergruimte ca.16m2. Het appartement is geheel geïsoleerd, heeft een energielabel A en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De appartementen hebben een w.t.w. systeem wat zorgt voor voldoende ventilatie met behoud van warmte. De CV-opstelling is van het merk Agpo en dateert van De maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 201,-, hierbij zijn inbegrepen de reservering voor het meerjaren onderhoud, verzekeringen, schoonmaak en stroomverbruik van de gezamenlijke ruimte. Op loopafstand ligt de dorpskern van Tegelen, op fietsafstand ligt het centrum van Venlo. Recreatiemogelijkheden liggen voor de deur. Vraagprijs: € 369.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
259 m³

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
07-06-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5931

Google Maps

Tegelen on the map

Discover where agents are active in Tegelen

Residential and neighborhood statistics in Tegelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tegelen. In 2025 were there 15.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.553.

Residents

15.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.964

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

652

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tegelen
Year Residents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tegelen
Year Average WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Education level

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tegelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.106

Business activity in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tegelen
Period Crimes
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tegelen.

Frequently asked questions about living in Tegelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer houses in Tegelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.