Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Slager Makelaardij

Johan Rengersstraat 9

9792PW Ten Post • Groningen

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.827

Galería de fotos

Johan Rengersstraat 9 Ten Post
Foto 7
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

COMFORTABEL WONEN in deze ENERGIE NEUTRALE en BEVINGSBESTENDIGE NIEUWBOUW WONING Deze nieuwbouw, vrijstaande, woning wordt gebouwd op een rustige locatie aan de Johan Rengersstraat in het gezellige dorp Ten Post. De woning maakt onderdeel uit van het sloop-/nieuwbouwprogramma en zal (voorlopig) in september/oktober 2026 worden opgeleverd. De woning wordt gasloos opgeleverd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning krijgt de beschikking over balansventilatie, 4 zonnepanelen en een warmtepomp (bodem). Kortom, deze woning is klaar voor de toekomst. Als koper word je eigenaar van een moderne, aardbevingsbestendige en energie neutrale woning. Door de duurzame en energiebesparende maatregelen zoals volledige isolatie en het energiezuinige warmtesysteem blijven de energiekosten van deze woning laag. De woning beschikt over een entree met toiletruimte en een sfeervolle doorzonwoonkamer van circa 23 m², voorzien van comfortabele vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend vind je de open keuken van circa 10 m². Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de warmtepomp en eveneens toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers van circa 9 m², 9,5 m² en 11 m², evenals een ruime badkamer. De begane grond en de eerste verdieping worden uitgevoerd in betonnen vloeren en voorzien van vloerverwarming. De badkamer, keuken en toiletruimte worden casco opgeleverd. Dit betekent dat deze ruimten zonder sanitair, tegelwerk en keukeninrichting worden opgeleverd, zodat de koper deze naar eigen inzicht en conform persoonlijke wensen kan afwerken en inrichten. De binnenwanden worden behandelklaar opgeleverd. Dit houdt in dat de wanden geschikt zijn om na een lichte voorbehandeling (zoals schuren en/of voorstrijken) te worden voorzien van saus- of spuitwerk. De woning zal verwarmd en voorzien worden van warmwater, middels een bodemwarmtepomp met buffervat. Er worden 4 zonnepanelen op het dak geplaatst, waardoor het aan de BENG-berekening voldoet, wat samen met een optimaal geïsoleerd huis resulteert in een laag energieverbruik. De woning wordt gebouwd met onderhoudsarme materialen zoals gevelsteen (waalformaat), dakgoten en hemelwaterafvoer, dakpannen en kunststof buitenkozijnen behalve de voordeur (hardhout). Uiteraard wordt de gehele woning voorzien van HR++ glas. Op de verdieping wordt een warmte terugwin installatie geplaatst. Kijk voor de volledige presentatie op johanrengersstraat9.nl Hier tref je ook de brochure, artist impressions, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Bijzonderheden: - De woning wordt casco opgeleverd én er is nog een mooi bedrag van € 113.304,45 beschikbaar (via NCG) wat besteed kan worden aan de keukeninrichting, badkamer, toilet, wandafwerking en tuin. - Bij meerdere belangstelling vindt er een inschrijving plaats. - De oplevering van de nieuw te bouwen woning staat voorlopig gepland in september/oktober 2026 (wijzigingen voorbehouden), de eigendomsoverdracht aan de koper vindt eerder plaats. Maatvoering en materiaalkeuze Kleine wijzigingen in maatvoering en materiaalkeuze, die tijdens de uitvoering van het werk noodzakelijk of gewenst blijken, evenals wijzigingen ter voldoening aan de overheidseisen en voorschriften, worden uitdrukkelijk voorbehouden. De bouwer heeft het recht af te wijken van het in de technische omschrijving gestelde, indien dit architectonisch of technisch gewenst is, zonder dat dit afbreuk doet aan de kwaliteit. Artist impressions geven een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze brochure ontleend worden. Genoemde maten zijn indicatief. De verkoopdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, welke onder andere zijn verstrek door de architect en de adviseurs van dit plan alsmede gemeentelijke instanties. Ondanks het bovenstaande moeten we een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Verkoper is gerechtigd tijdens de ontwikkeling en (af)bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de kwaliteit van de woning. Deze wijzigingen geven geen recht tot het vragen van verrekening van mindere of meerdere kosten.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
372 m²
Contenido
397 m³
Otra zona interior
1 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9792

Mapas de Google

Vista geográfica Ten Post

Explora Ten Post y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ten Post

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ten Post. En 2025 había 795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 253.689.

Inhabitantes

795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 253.689

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.475

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ten Post
Año Inhabitantes
2021 780
2022 770
2023 805
2024 800
2025 795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ten Post
Año Promedio WOZ
2021 EUR 188.516
2022 EUR 200.926
2023 EUR 234.678
2024 EUR 235.902
2025 EUR 253.689

Composición de los residentes

Edad

65+: 155 0-15: 110 15-25: 95 25-45: 175 45-65: 250

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

160

Middelbaar

280

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

730

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 76
Appartementen 4
Tussenwoningen 76
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 66

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 51
2020 en later 191

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

105

Etiqueta A

58

Etiqueta A+++

53

Etiqueta F

26

Etiqueta A++++

26

Etiqueta C

19

Etiqueta B

16

Etiqueta D

14

Etiqueta E

9

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ten Post
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.743 3.002
2021 1.843 3.258
2022 1.337 3.160
2023 1.044 3.001
2024 862 3.383

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 464 • Electricidad: 2.226

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 2.384

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.285

Tussenwoning

Gas: 397 • Electricidad: 2.099

Vrijstaande woning

Gas: 1.302 • Electricidad: 3.379

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 777 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Ten Post (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ten Post
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ten Post.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ten Post

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ten Post?

Ten Post telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ten Post?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ten Post is in 2025 circa € 253.689.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ten Post?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ten Post ligt rond € 26.475 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ten Post?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ten Post?

In Ten Post komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer viviendas in Ten Post

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.