Aller directement au contenu
Logo de Chris Slager Makelaardij

Johan Rengersstraat 9

9792PW Ten Post • Groningen

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.827

Galerie de photos

Johan Rengersstraat 9 Ten Post
Photo 7
Afficher le profil pour les médias.

Description

COMFORTABEL WONEN in deze ENERGIE NEUTRALE en BEVINGSBESTENDIGE NIEUWBOUW WONING Deze nieuwbouw, vrijstaande, woning wordt gebouwd op een rustige locatie aan de Johan Rengersstraat in het gezellige dorp Ten Post. De woning maakt onderdeel uit van het sloop-/nieuwbouwprogramma en zal (voorlopig) in september/oktober 2026 worden opgeleverd. De woning wordt gasloos opgeleverd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning krijgt de beschikking over balansventilatie, 4 zonnepanelen en een warmtepomp (bodem). Kortom, deze woning is klaar voor de toekomst. Als koper word je eigenaar van een moderne, aardbevingsbestendige en energie neutrale woning. Door de duurzame en energiebesparende maatregelen zoals volledige isolatie en het energiezuinige warmtesysteem blijven de energiekosten van deze woning laag. De woning beschikt over een entree met toiletruimte en een sfeervolle doorzonwoonkamer van circa 23 m², voorzien van comfortabele vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend vind je de open keuken van circa 10 m². Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de warmtepomp en eveneens toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers van circa 9 m², 9,5 m² en 11 m², evenals een ruime badkamer. De begane grond en de eerste verdieping worden uitgevoerd in betonnen vloeren en voorzien van vloerverwarming. De badkamer, keuken en toiletruimte worden casco opgeleverd. Dit betekent dat deze ruimten zonder sanitair, tegelwerk en keukeninrichting worden opgeleverd, zodat de koper deze naar eigen inzicht en conform persoonlijke wensen kan afwerken en inrichten. De binnenwanden worden behandelklaar opgeleverd. Dit houdt in dat de wanden geschikt zijn om na een lichte voorbehandeling (zoals schuren en/of voorstrijken) te worden voorzien van saus- of spuitwerk. De woning zal verwarmd en voorzien worden van warmwater, middels een bodemwarmtepomp met buffervat. Er worden 4 zonnepanelen op het dak geplaatst, waardoor het aan de BENG-berekening voldoet, wat samen met een optimaal geïsoleerd huis resulteert in een laag energieverbruik. De woning wordt gebouwd met onderhoudsarme materialen zoals gevelsteen (waalformaat), dakgoten en hemelwaterafvoer, dakpannen en kunststof buitenkozijnen behalve de voordeur (hardhout). Uiteraard wordt de gehele woning voorzien van HR++ glas. Op de verdieping wordt een warmte terugwin installatie geplaatst. Kijk voor de volledige presentatie op johanrengersstraat9.nl Hier tref je ook de brochure, artist impressions, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Bijzonderheden: - De woning wordt casco opgeleverd én er is nog een mooi bedrag van € 113.304,45 beschikbaar (via NCG) wat besteed kan worden aan de keukeninrichting, badkamer, toilet, wandafwerking en tuin. - Bij meerdere belangstelling vindt er een inschrijving plaats. - De oplevering van de nieuw te bouwen woning staat voorlopig gepland in september/oktober 2026 (wijzigingen voorbehouden), de eigendomsoverdracht aan de koper vindt eerder plaats. Maatvoering en materiaalkeuze Kleine wijzigingen in maatvoering en materiaalkeuze, die tijdens de uitvoering van het werk noodzakelijk of gewenst blijken, evenals wijzigingen ter voldoening aan de overheidseisen en voorschriften, worden uitdrukkelijk voorbehouden. De bouwer heeft het recht af te wijken van het in de technische omschrijving gestelde, indien dit architectonisch of technisch gewenst is, zonder dat dit afbreuk doet aan de kwaliteit. Artist impressions geven een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze brochure ontleend worden. Genoemde maten zijn indicatief. De verkoopdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, welke onder andere zijn verstrek door de architect en de adviseurs van dit plan alsmede gemeentelijke instanties. Ondanks het bovenstaande moeten we een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Verkoper is gerechtigd tijdens de ontwikkeling en (af)bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de kwaliteit van de woning. Deze wijzigingen geven geen recht tot het vragen van verrekening van mindere of meerdere kosten.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
372 m²
Contenu
397 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9792

Google Maps

Aperçu géographique Ten Post

Explorez Ten Post et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ten Post

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ten Post. En 2025 étaient 795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 253.689.

Résidents

795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 253.689

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.475

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ten Post
Année Résidents
2021 780
2022 770
2023 805
2024 800
2025 795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ten Post
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 188.516
2022 EUR 200.926
2023 EUR 234.678
2024 EUR 235.902
2025 EUR 253.689

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 155 0-15: 110 15-25: 95 25-45: 175 45-65: 250

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

160

Middelbaar

280

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

730

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 76
Appartementen 4
Tussenwoningen 76
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 66

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 51
2020 en later 191

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

105

Étiquette A

58

Étiquette A+++

53

Étiquette F

26

Étiquette A++++

26

Étiquette C

19

Étiquette B

16

Étiquette D

14

Étiquette E

9

Étiquette A++

9

Étiquette A+

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ten Post
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.743 3.002
2021 1.843 3.258
2022 1.337 3.160
2023 1.044 3.001
2024 862 3.383

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 464 • Électricité: 2.226

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 2.384

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.285

Tussenwoning

Gaz: 397 • Électricité: 2.099

Vrijstaande woning

Gaz: 1.302 • Électricité: 3.379

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 777 • Électricité: 2.506

Activité dans Ten Post (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ten Post
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ten Post.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ten Post

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ten Post?

Ten Post telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ten Post?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ten Post is in 2025 circa € 253.689.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ten Post?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ten Post ligt rond € 26.475 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ten Post?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ten Post?

In Ten Post komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer maisons in Ten Post

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.