Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van Brussel

Korteraarseweg 25 B

2461GG Ter Aar • Zuid-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 6.150

Galería de fotos

Korteraarseweg 25 B Ter Aar

Día abierto

Dinsdag 24-11 van 15:00 tot 17:00

Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Dinsdag 24-11 van 15:00 tot 17:00

Wonen in Ter Aar Ter Aar is een gezellige en groene woonplaats, centraal gelegen in het Groene Hart. Hier woon je landelijk, met alle rust en ruimte om je heen, maar toch op korte afstand van plaatsen als Alphen aan den Rijn, Nieuwkoop en Aalsmeer. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen langs de plassen en weilanden. Deze woning ligt aan de geliefde Korteraarseweg – een rustige, landelijke straat met weids uitzicht over de polder. Hier geniet je elke dag van het buitenleven, het water en de natuur om je heen. Binnenkomst Je komt binnen in een ruime, lichte hal met een nette tegelvloer en een houten trap naar boven. Ook vind je hier de vernieuwde en uitgebreide meterkast met slimme meter (2023). Vanuit de hal zijn onder andere het toilet, de woonkamer en overige vertrekken bereikbaar. Eén van de drie Eurom-units bevindt zich hier, zodat je het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat hebt. Woonkamer De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met ramen rondom waardoor het zonlicht de hele dag mooi naar binnen valt. De laminaatvloer en neutrale afwerking zorgen voor een prettige, rustige sfeer. Ook hier is een Eurom-unit geplaatst, waarmee je de temperatuur gemakkelijk regelt – voor zowel koelte in de zomer als extra comfort in de winter. Keuken Aansluitend aan de woonkamer vind je de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een keramische kookplaat, voldoende kastruimte en een vinylvloer. Hier bevindt zich de derde Eurom-unit, waardoor ook deze ruimte prettig op temperatuur blijft. De houten kozijnen met dubbel glas zorgen voor een fijne lichtinval en een warme uitstraling. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin – een fijne plek om met plezier te koken. Bijkeuken De bijkeuken is een praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, tegelvloer, en de cv-ketel (Remeha Avanta Ace CW4 uit 2021). Via een zijdeur stap je hier rechtstreeks naar buiten – handig als je net uit de tuin of garage komt. Toilet Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal en is uitgevoerd met lichte tegels, een mozaïektegel-accentwand, een hangtoilet en mechanische ventilatie. Badkamer De badkamer (2018) is modern uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regendouche en Sunshower, een wastafelmeubel met spiegelkast, een losse wandkast, radiator en elektrische vloerverwarming (Magnum). De combinatie van witte en grijze tegels, de natuurlijke lichtinval en de nette afwerking maken het een comfortabele en frisse ruimte. Kantoor of hobbyruimte Aan de achterzijde bevindt zich een extra kamer die uitstekend geschikt is als kantoor, hobbyruimte of bijvoorbeeld speelkamer. De laminaatvloer en de grote raampartij zorgen voor een lichte en prettige werkomgeving en de vaste kastenwand is handig voor extra opbergruimte. Slaapkamer begane grond De slaapkamer op de begane grond is ruim en voorzien van vloerbedekking, een vaste kastenwand, radiator en een groot raam met deur naar buiten. Via deze deur stap je direct de serre in – een goed geïsoleerde ruimte met glazen schuifdeur, zijdeur en elektra. Perfect als tuinkamer of extra zithoek. Verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De kamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over de weilanden en beschikt over vloerbedekking en voldoende bergruimte. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een dakraam, opbergruimte en radiator. Op de overloop vind je extra kastruimte en de omvormer van de zonnepanelen. Het dak is geïsoleerd en de kozijnen zijn circa vijf jaar geleden geschilderd. Tuin De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met diverse terrassen, borders en nieuwe beschoeiing. Dankzij de ligging aan het water geniet je hier van rust, privacy en een schitterend vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van de ochtendzon. Garage en berging De ruime, dubbele garage biedt volop mogelijkheden. Er is plek voor een auto, maar dankzij de aparte toilet, het keukentje met warm- en koudwateraansluiting en de grote raampartij met uitzicht over de weilanden en het water is deze ruimte ook ideaal als werk- of praktijkruimte. Aansluitend vind je nog een houten schuurtje/fietsenhok. Bijzonderheden: - 11 zonnepanelen (ca. 3 à 4 jaar oud) - Cv-ketel Remeha Avanta Ace CW4 (2021) - Dak geïsoleerd en kozijnen geschilderd (ca. 5 jaar geleden) - Serre met veel licht en goede isolatie - Fraai aangelegde tuin met nieuwe beschoeiing aan het water - Vrij uitzicht over weilanden en water - Ruime garage met toilet en keukentje, ideaal als werk-/praktijkruimte - Drie Eurom-units (woonkamer, keuken en hal) voor koele én warme lucht - Rustige ligging met volop privacy Kortom: Korteraarseweg 25b is een heerlijke plek om te wonen, werken en genieten. Kom het zelf ervaren – we laten je deze charmante en verrassend ruime woning graag zien tijdens een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Dinsdag 24-11 van 15:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
490 m²
Contenido
465 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace HR-107 - CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2461

Mapas de Google

Ter Aar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ter Aar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ter Aar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ter Aar. En 2025 había 9.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.771.

Inhabitantes

9.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.771

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.613

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

244

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ter Aar
Año Inhabitantes
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Ter Aar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Nivel académico

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.344

Etiqueta A

1.226

Etiqueta B

633

Etiqueta D

399

Etiqueta G

237

Etiqueta F

178

Etiqueta E

112

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A++

55

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ter Aar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricidad: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricidad: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricidad: 3.116

Actividad empresarial en Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ter Aar
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ter Aar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ter Aar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer viviendas in Ter Aar

Ver más viviendas en este lugar.