Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Landlustpad 1

2461CX Ter Aar • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.795.000

Coste del comprador (estimado): € 37.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.832.750

Precio de compra /m²: € 6.599

Galería de fotos

Landlustpad 1 Ter Aar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met prachtige natuur- en recreatiegebieden, plassen, polders, sloten en verre horizons is Nieuwkoop een verborgen parel in het Groene Hart. In het dorp Ter Aar in deze gemeente komt aan het Landlustpad Buitenplaats Landlust, met voorlopig vier vrijstaande villa’s op royale kavels. Heel veel ruimte om te leven. Dat uitzonderlijke kenmerk hebben de vier villa’s van Buitenplaats Landlust met elkaar gemeen. De grootte van de kavels varieert van circa 1250 tot circa 2260 vierkante meter. Het is een oer-Hollands plaatje. Een dijk met een wandel- en fietspad, met aan de ene kant de Leidse Vaart en de Langeraarse Plassen en aan de andere kant weidelandschap met grazende koeien. In de verte zie je de kerktoren van Langeraar. Villa Voorhout Villa Voorhout onderscheidt zich door een opvallende kapvorm, een combinatie van een langskap met lage goot en een dwarskap. Als enige van de vier villa’s heeft de woning een natuurlijk rieten dak. Dat zorg voor een rustieke charme en biedt bovendien een goede thermische isolatie. Hierdoor blijft de villa koeler in de zomer en warmer in de winter. Het helpt om energie te besparen en de kosten voor verwarming en koeling te verlagen. In het oog springt verder de grote glazen pui voor optimale lichtinval. De pui heeft een eikenhouten kader, wat het ontwerp extra warmte geeft. Opvallend detail is ook de wit gesausde gevel met terugliggende voeg op de begane grond. Je betreedt de riante woning aan de zijkant. Een royale hal met toilet en garderobe biedt toegang tot een werkkamer en de bijkeuken, met een binnendoorgang naar de geïsoleerde berging. Via dubbele deuren kom je in de enorme living, met woongedeelte, open keuken met mogelijkheid van een kookeiland en een erker met ruimte voor een eethoek. Zowel in de woonkeuken als de erker bieden openslaande deuren toegang tot de tuin op de zonzijde. Op mooie dagen stap je vanuit je woonkeuken zo je tuinparadijs in. Bijvoorbeeld voor een zomerse brunch of een avondje met je gezin of vrienden. Je tuin is dan tijdelijk je favoriete kamer. In Villa Voorhout sluiten en binnen-en buitenleven harmonieus op elkaar aan. Het landhuis ligt op een kavel van maar liefst circa 2260 vierkante meter op het zonnige zuiden. Hier heb je volop ruimte om een prachtige landschapstuin aan te leggen, met terrassen en eventueel een zwembad. Openslaande deuren verbinden de tuin met riante living met open keuken. Verder op de begane grond een ruimte hal met toilet, een werkkamer en praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met een ligbad, douche en een berging. De royale hoofdslaapkamer met twee inloopkasten heeft een eigen badkamer en toilet. Een vaste trap leidt naar de riante tweede verdieping met een ruimte overloop en twee grote ruimtes die als hobbykamer of werkruimte dienst kunnen doen. Verder een praktische was- en strijkruimte met dakraam. Villa Voorhout heeft een gebruiksoppervlakte van in totaal 272 vierkante meter. De villa beschikt over een aangebouwde, geïsoleerde berging annex garage. Villa Voorhout. Jouw landhuis op Buitenplaats Landlust in het Groene Hart Ben je op zoek naar ruimte, rust en een woning met karakter? Ontdek Villa Voorhout, met een rieten kap en gelegen op de grootste perceel van het hele plan. Waarom Villa Voorhout opvalt • Ruimte om te leven: circa 272 m² gebruiksoppervlakte en een inhoud van circa 1.089 m³ • Riante kavel: 5.330 m2, meer dan een halve hectare eigen grond • Perfecte ligging: tuin op het zuiden, optimaal voor lange avonden in de zon • Praktisch ingedeeld: bijkeuken en werkkamer op de begane grond, fantastische living en grote garage binnendoor te bereiken, vier slaapkamers op de eerste verdieping, , waaronder een hoofdslaapkamer met luxe badkamer en dubbele inloopkast, met op twee verdieping nog twee zeer riante vertrekken met weids uitzicht, en een afzonderlijke wasruimte • Duurzaam comfort: warmtepomp, vloerverwarming én topkoeling, energielabel A+++ • Voor de aangebouwde, geïsoleerde berging/garage en een brede oprit voor meerdere auto’s Het royale perceel biedt alle ruimte voor een landschapstuin en terrassen. Wonen op Buitenplaats Landlust betekent wonen in het groen, met de Langeraarse Plassen en uitgestrekte polders naast de deur. Woonwensen worden werkelijkheid Vanzelfsprekend past bij een individueel ontworpen villa ook een gepersonaliseerde afwerking. Daarbij is heel veel mogelijk. Als koper van een villa beschik je over je eigen kopersbegeleider voor de afbouw en al het meerwerk volgens jouw wensen.

Hipoteca berekenen

€ 1.795.000

Coste del comprador (estimado): € 37.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.832.750

3,04%

Anualmente

%

€ 89.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.795.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
272 m²
Contenido
1089 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2461

Mapas de Google

Ter Aar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ter Aar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ter Aar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ter Aar. En 2025 había 9.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.771.

Inhabitantes

9.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.771

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.613

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

244

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ter Aar
Año Inhabitantes
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ter Aar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Nivel académico

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.344

Etiqueta A

1.226

Etiqueta B

633

Etiqueta D

399

Etiqueta G

237

Etiqueta F

178

Etiqueta E

112

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A++

55

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ter Aar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricidad: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricidad: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricidad: 3.116

Actividad empresarial en Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ter Aar
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ter Aar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ter Aar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer viviendas in Ter Aar

Ver más viviendas en este lugar.