Jump to content
Logo of Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Landlustpad 1

2461CX Ter Aar • Zuid-Holland

Sold

€ 1.795.000

Cost of copper (estimated): € 37.750

2% transfer tax (€ 35.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.832.750

Purchase price /m²: € 6.599

Photo Gallery

Landlustpad 1 Ter Aar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Met prachtige natuur- en recreatiegebieden, plassen, polders, sloten en verre horizons is Nieuwkoop een verborgen parel in het Groene Hart. In het dorp Ter Aar in deze gemeente komt aan het Landlustpad Buitenplaats Landlust, met voorlopig vier vrijstaande villa’s op royale kavels. Heel veel ruimte om te leven. Dat uitzonderlijke kenmerk hebben de vier villa’s van Buitenplaats Landlust met elkaar gemeen. De grootte van de kavels varieert van circa 1250 tot circa 2260 vierkante meter. Het is een oer-Hollands plaatje. Een dijk met een wandel- en fietspad, met aan de ene kant de Leidse Vaart en de Langeraarse Plassen en aan de andere kant weidelandschap met grazende koeien. In de verte zie je de kerktoren van Langeraar. Villa Voorhout Villa Voorhout onderscheidt zich door een opvallende kapvorm, een combinatie van een langskap met lage goot en een dwarskap. Als enige van de vier villa’s heeft de woning een natuurlijk rieten dak. Dat zorg voor een rustieke charme en biedt bovendien een goede thermische isolatie. Hierdoor blijft de villa koeler in de zomer en warmer in de winter. Het helpt om energie te besparen en de kosten voor verwarming en koeling te verlagen. In het oog springt verder de grote glazen pui voor optimale lichtinval. De pui heeft een eikenhouten kader, wat het ontwerp extra warmte geeft. Opvallend detail is ook de wit gesausde gevel met terugliggende voeg op de begane grond. Je betreedt de riante woning aan de zijkant. Een royale hal met toilet en garderobe biedt toegang tot een werkkamer en de bijkeuken, met een binnendoorgang naar de geïsoleerde berging. Via dubbele deuren kom je in de enorme living, met woongedeelte, open keuken met mogelijkheid van een kookeiland en een erker met ruimte voor een eethoek. Zowel in de woonkeuken als de erker bieden openslaande deuren toegang tot de tuin op de zonzijde. Op mooie dagen stap je vanuit je woonkeuken zo je tuinparadijs in. Bijvoorbeeld voor een zomerse brunch of een avondje met je gezin of vrienden. Je tuin is dan tijdelijk je favoriete kamer. In Villa Voorhout sluiten en binnen-en buitenleven harmonieus op elkaar aan. Het landhuis ligt op een kavel van maar liefst circa 2260 vierkante meter op het zonnige zuiden. Hier heb je volop ruimte om een prachtige landschapstuin aan te leggen, met terrassen en eventueel een zwembad. Openslaande deuren verbinden de tuin met riante living met open keuken. Verder op de begane grond een ruimte hal met toilet, een werkkamer en praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met een ligbad, douche en een berging. De royale hoofdslaapkamer met twee inloopkasten heeft een eigen badkamer en toilet. Een vaste trap leidt naar de riante tweede verdieping met een ruimte overloop en twee grote ruimtes die als hobbykamer of werkruimte dienst kunnen doen. Verder een praktische was- en strijkruimte met dakraam. Villa Voorhout heeft een gebruiksoppervlakte van in totaal 272 vierkante meter. De villa beschikt over een aangebouwde, geïsoleerde berging annex garage. Villa Voorhout. Jouw landhuis op Buitenplaats Landlust in het Groene Hart Ben je op zoek naar ruimte, rust en een woning met karakter? Ontdek Villa Voorhout, met een rieten kap en gelegen op de grootste perceel van het hele plan. Waarom Villa Voorhout opvalt • Ruimte om te leven: circa 272 m² gebruiksoppervlakte en een inhoud van circa 1.089 m³ • Riante kavel: 5.330 m2, meer dan een halve hectare eigen grond • Perfecte ligging: tuin op het zuiden, optimaal voor lange avonden in de zon • Praktisch ingedeeld: bijkeuken en werkkamer op de begane grond, fantastische living en grote garage binnendoor te bereiken, vier slaapkamers op de eerste verdieping, , waaronder een hoofdslaapkamer met luxe badkamer en dubbele inloopkast, met op twee verdieping nog twee zeer riante vertrekken met weids uitzicht, en een afzonderlijke wasruimte • Duurzaam comfort: warmtepomp, vloerverwarming én topkoeling, energielabel A+++ • Voor de aangebouwde, geïsoleerde berging/garage en een brede oprit voor meerdere auto’s Het royale perceel biedt alle ruimte voor een landschapstuin en terrassen. Wonen op Buitenplaats Landlust betekent wonen in het groen, met de Langeraarse Plassen en uitgestrekte polders naast de deur. Woonwensen worden werkelijkheid Vanzelfsprekend past bij een individueel ontworpen villa ook een gepersonaliseerde afwerking. Daarbij is heel veel mogelijk. Als koper van een villa beschik je over je eigen kopersbegeleider voor de afbouw en al het meerwerk volgens jouw wensen.

Mortgage berekenen

€ 1.795.000

Cost of copper (estimated): € 37.750

2% transfer tax (€ 35.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.832.750

3,04%

Yearly

%

€ 89.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.795.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
272 m²
Content
1089 m³

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2461

Google Maps

Ter Aar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Ter Aar

Residential and neighborhood statistics in Ter Aar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ter Aar. In 2025 were there 9.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.771.

Residents

9.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.771

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.613

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

244

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ter Aar
Year Residents
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ter Aar
Year Average WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Education level

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origin of residents (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.344

Label A

1.226

Label B

633

Label D

399

Label G

237

Label F

178

Label E

112

Label A+++

59

Label A++

55

Label A+

51

Label A++++

47

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ter Aar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricity: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricity: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricity: 3.116

Business activity in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ter Aar
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ter Aar.

Frequently asked questions about living in Ter Aar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer houses in Ter Aar

View more homes in this location.