Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Hoofdstraat 3

9561JA Ter Apel • Groningen

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.400

Galería de fotos

Hoofdstraat 3 Ter Apel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP – Hoofdstraat 3, Ter Apel Een uniek en veelzijdig pand dat alle mogelijkheden biedt: volledig wonen, wonen in combinatie met werken of praktijk aan huis, én diverse andere bedrijfsactiviteiten. Dankzij de flexibele indeling en royale opzet is dit object ideaal voor particulieren die wonen en werken willen combineren, maar ook interessant voor kleine ondernemers of zelfstandigen die een praktijkruimte aan huis zoeken. WOONGEDEELTE MET PRAKTIJKMOGELIJKHEDEN Het achterste gedeelte van het pand is volledig ingericht als woongedeelte en biedt volop ruimte en comfort. De royale leefruimtes zijn perfect voor modern wonen, met mogelijkheden om te herindelen of zelfs meerdere wooneenheden te realiseren. Door de ruime indeling is het eenvoudig een praktijk, kantoor of atelier aan huis in te richten, zonder dat dit ten koste gaat van het wooncomfort. Denk hierbij aan een fysiotherapiepraktijk, massage- of schoonheidssalon, kantoor aan huis, of een andere dienstverlenende activiteit. De combinatie van wonen en werken in één pand biedt niet alleen gemak en flexibiliteit, maar ook een kans om een eigen onderneming vanuit huis te runnen. BEDRIJFSRUIMTE / FLEXIBELE VOORZIENINGEN Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een ruime en lichte bedrijfsruimte. Deze ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingericht en gebruikt: als praktijk, kantoor, lichte bedrijfsactiviteiten, of zelfs als extra woonruimte. De mogelijkheden zijn breed en passen binnen de geldende bestemming. TUIN EN BIJGEBOUWEN Het pand beschikt over een uitzonderlijk diepe en zonnige tuin met veel privacy, ideaal voor ontspanning, recreatie of uitbreiding van het woongedeelte. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het comfort van het geheel. LOCATIE Gelegen aan de Hoofdstraat 3 in Ter Apel, op een zichtbare en toegankelijke locatie met zowel woonbebouwing als voorzieningen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per auto als te voet. De landelijke omgeving, met het kanaal en de omliggende bossen, zorgt voor rust en een aantrekkelijke woonomgeving. Tegelijkertijd biedt de ligging alle mogelijkheden voor een representatieve praktijk of kantoor aan huis. OPPERVLAKTE EN INDELING • Begane grond: ca. 182 m² • Eerste verdieping: ca. 174 m² • Totale vloeroppervlakte: ca. 356 m² • Perceel: ca. 2.420 m² Buitenterrein aanwezig rondom het pand, met parkeermogelijkheden op eigen terrein. BESTEMMING Het pand heeft een brede (gemengde) bestemming. Binnen de huidige regelgeving zijn toegestaan: wonen, kantoor, praktijkruimte, dienstverlenende functies, Bed & Breakfast, kamerverhuur of meerdere wooneenheden. Voor details kan contact worden opgenomen met de gemeente Westerwolde. UITRUSTING • Basisinstallaties aanwezig • Zelfstandige ontsluiting • Solide traditionele bouw • Parkeerplaatsen • Energielabel: C OPLEVERING Het pand wordt verkocht in de huidige staat (“as is, where is”). AANVAARDING Per direct Contactpersoon: Swen Wichertjes Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
15 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
2420 m²
Contenido
1333 m³
Otra zona interior
198 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafel, toilet, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9561

Mapas de Google

Ter Apel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ter Apel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ter Apel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ter Apel. En 2025 había 10.759 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.602.

Inhabitantes

10.759

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 241.602

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 11.656

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

743

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ter Apel
Año Inhabitantes
2021 9.779
2022 10.123
2023 9.908
2024 9.840
2025 10.759

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Ter Apel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.888
2022 EUR 199.954
2023 EUR 231.175
2024 EUR 243.049
2025 EUR 241.602

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 2.379 0-15: 1.765 15-25: 1.696 25-45: 2.305 45-65: 2.608

Nivel académico

Hoger

768

Praktisch

1.838

Middelbaar

2.697

Origen de los residentes (2025)

Europa

476

Nederland

7.442

Buiten Europa

2.831

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 425
Appartementen 1.173
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 1.433
Twee-onder-één-kap woningen 738

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 322
1925 tot 1950 669
1950 tot 1970 868
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 158
2020 en later 94

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.043

Etiqueta C

842

Etiqueta B

750

Etiqueta G

589

Etiqueta D

531

Etiqueta F

308

Etiqueta E

195

Etiqueta A+

34

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ter Apel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.541 3.091
2021 1.738 3.090
2022 1.376 2.955
2023 1.132 2.793
2024 1.070 2.917

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.600

Huurwoning

Gas: 986 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 1.185 • Electricidad: 3.137

Appartement

Gas: 869 • Electricidad: 1.619

Tussenwoning

Gas: 693 • Electricidad: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricidad: 3.473

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricidad: 2.409

Actividad empresarial en Ter Apel (2025)

Handel en HORECA 187
Nijverheid en energie 199
Zakelijke dienstverlening 136
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 31
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 96

Número total de establecimientos empresariales: 919

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ter Apel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 92
jul 2025 85
jun 2025 46
mei 2025 56
mrt 2025 57
nov 2024 48
nov 2025 91
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 52
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ter Apel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ter Apel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apel?

Ter Apel telt in 2025 ongeveer 10.759 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel is in 2025 circa € 241.602.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel ligt rond € 11.656 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 743 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apel?

In Ter Apel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.433 woningen.

Meer viviendas in Ter Apel

Ver más viviendas en este lugar.