Inhabitantes
250
Último año: 2025
de Plasse 4
8449EH Terband • Fryslân
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Interesse? Graag ontvangen wij uw aanvraag voor een bezichtiging via de e-mail. Wij nemen dan contact met u op voor het plannen van een bezichtiging. Lommerrijke privacy in een romantische kop-rompboerderij Een droom voor velen: voor u straks werkelijkheid? Uw eigen boerderijtje, midden in het groen, wakker worden met fluitende vogels, en ruimte en privacy volop. Bovendien: dichtbij de voorzieningen en infrastructuur én voorzien van glasvezel en riolering. Gaat dit boerderijtje in het buitengebied van Terband uw woondroom waarmaken? Via een lang oprijpad (eigendom) komt u bij dit prachtige plekje uit. Te midden van de weilanden, omgeven door een sloot en omzoomd met grote bomen. Ziet u zich al heerlijk in de schaduw van de majestueuze kastanje of de donkerrode Japanse esdoorn zitten? Liever een ander plekje? Zoekt u er maar eentje uit, er is ruimte genoeg! De kop-rompboerderij dateert van 1909. Er is altijd goed op gepast, de bouwkundige basis is solide en het stoere gebint is intact. In de jaren zeventig zijn de daken vernieuwd. Een grote moderniseringsslag heeft de boerderij echter niet recent gehad, daarom is er wel wat handen-uit-de-mouwen werk nodig om de woning naar de huidige tijd te brengen. Het woonoppervlakte kunt u dan ook meteen vergroten wanneer u daar behoefte aan heeft: de hele schuur staat ervoor tot uw beschikking. Begane grond Een klein stuk van de schuur is bij het voorhuis getrokken om de woonoppervlakte te vergroten. In dit deel liggen de entree, de badkamer, het toilet en twee slaapkamers. In het voorhuis liggen keuken (met kelder), eetkamer en woonkamer. De heerlijk lichte eetkamer staat in verbinding met de woonkamer. Ook deze is mooi licht en heeft een balkenplafond en schouw met gaskachel. Tevens vindt u hier twee originele bedsteden. De trap ertussen leidt naar de verdieping. Keuken en sanitair zijn klein en eenvoudig uitgevoerd. De badkamer heeft een douche en een wastafel. De beide slaapkamers, waarvan één met wastafel, bereikt u via de schuur. Verdieping Boven het voorhuis is een kleine zolder met slaapgelegenheid. De grote schuur is deels open en deels voorzien van een verdiepingsvloer en trap. Buitenruimte Het oprijpad naar de boerderij is onverhard. Rond het perceel ligt een sloot. De tuin is los en natuurlijk aangelegd. Het grote gazon wordt afgewisseld met vaste planten, struiken, heesters en bomen. Er zijn overal heerlijke plekjes om te zitten, of het nu in de zon is of in de schaduw, met doorkijkjes in de tuin, of over de weilanden. De schuur kan worden gebruikt voor opslag of kan (deels) worden omgezet in woonruimte. Het deel van de schuur onder het lage dak is in gebruik als bergruimte. Ligging De boerderij ligt in het buitengebied van Terband en op zes kilometer van Heerenveen. Met de auto bent u binnen tien minuten in hartje centrum en op de fiets in ruim een kwartier. Heerenveen heeft een uitgebreid aanbod op het gebied van onderwijs, sport, horeca, cultuur, winkels en gezondheid. Fiets- en wandelpaden zijn ruim voorhanden, de bossen van Oranjewoud zijn vlakbij en in het merengebied bent u in ca. een half uur. Heerenveen heeft een treinstation en ligt op het kruispunt van de A32 en de A7. In Groningen bent u in ruim drie kwartier en in Amsterdam-Zuid in minder dan anderhalf uur. Tot slot U bent van harte uitgenodigd om de woning te bezichtigen. U kunt uiteraard uw eigen (aankoop)makelaar meebrengen. Let op: wij vragen u vriendelijk het erf niet zelfstandig te betreden. De oprijlaan is onverhard (ook deels van de buren) en om schade aan het pad te voorkomen, is het uitsluitend toegestaan het erf te betreden tijdens een bezichtiging met de makelaar. Hartelijk dank voor uw begrip, ook namens onze opdrachtgever.
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
2,78%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- 3325 m²
- Contenido
- 825 m³
- Otra zona interior
- 107 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1909
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Geen isolatie
- Calefacción
- Gaskachels
- Agua tibia
- Geiser
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2025
- Fecha de venta
- 04-07-2025
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Terband
Explora Terband y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Terband
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terband. En 2025 había 250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.
Promedio WOZ
EUR 425.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 260 |
| 2022 | 265 |
| 2023 | 270 |
| 2024 | 265 |
| 2025 | 250 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 332.000 |
| 2022 | EUR 352.000 |
| 2023 | EUR 407.000 |
| 2024 | EUR 417.000 |
| 2025 | EUR 425.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 60
0-15: 35
15-25: 20
25-45: 45
45-65: 85
Nivel académico
Hoger
70
Praktisch
50
Middelbaar
80
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
225
Buiten Europa
15
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
97
Twee-onder-één-kap woningen
15
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
14
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
44
Etiqueta C
22
Etiqueta B
14
Etiqueta D
14
Etiqueta A
7
Etiqueta E
6
Etiqueta F
5
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 3.460 |
| 2021 | 2.080 | 3.460 |
| 2022 | 1.650 | 3.340 |
| 2023 | 1.410 | 3.330 |
| 2024 | 1.270 | 3.280 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.290 • Electricidad: 2.500
Koopwoning
Gas: 1.440 • Electricidad: 3.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Electricidad: 3.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Terband (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 55
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terband.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Terband
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Terband?
Terband telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terband?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terband is in 2025 circa € 425.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terband?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terband ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Terband?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Terband?
In Terband komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 97 woningen.