Residents
250
Last year: 2025
de Plasse 4
8449EH Terband • Fryslân
Sold
Photo Gallery
Description
Interesse? Graag ontvangen wij uw aanvraag voor een bezichtiging via de e-mail. Wij nemen dan contact met u op voor het plannen van een bezichtiging. Lommerrijke privacy in een romantische kop-rompboerderij Een droom voor velen: voor u straks werkelijkheid? Uw eigen boerderijtje, midden in het groen, wakker worden met fluitende vogels, en ruimte en privacy volop. Bovendien: dichtbij de voorzieningen en infrastructuur én voorzien van glasvezel en riolering. Gaat dit boerderijtje in het buitengebied van Terband uw woondroom waarmaken? Via een lang oprijpad (eigendom) komt u bij dit prachtige plekje uit. Te midden van de weilanden, omgeven door een sloot en omzoomd met grote bomen. Ziet u zich al heerlijk in de schaduw van de majestueuze kastanje of de donkerrode Japanse esdoorn zitten? Liever een ander plekje? Zoekt u er maar eentje uit, er is ruimte genoeg! De kop-rompboerderij dateert van 1909. Er is altijd goed op gepast, de bouwkundige basis is solide en het stoere gebint is intact. In de jaren zeventig zijn de daken vernieuwd. Een grote moderniseringsslag heeft de boerderij echter niet recent gehad, daarom is er wel wat handen-uit-de-mouwen werk nodig om de woning naar de huidige tijd te brengen. Het woonoppervlakte kunt u dan ook meteen vergroten wanneer u daar behoefte aan heeft: de hele schuur staat ervoor tot uw beschikking. Begane grond Een klein stuk van de schuur is bij het voorhuis getrokken om de woonoppervlakte te vergroten. In dit deel liggen de entree, de badkamer, het toilet en twee slaapkamers. In het voorhuis liggen keuken (met kelder), eetkamer en woonkamer. De heerlijk lichte eetkamer staat in verbinding met de woonkamer. Ook deze is mooi licht en heeft een balkenplafond en schouw met gaskachel. Tevens vindt u hier twee originele bedsteden. De trap ertussen leidt naar de verdieping. Keuken en sanitair zijn klein en eenvoudig uitgevoerd. De badkamer heeft een douche en een wastafel. De beide slaapkamers, waarvan één met wastafel, bereikt u via de schuur. Verdieping Boven het voorhuis is een kleine zolder met slaapgelegenheid. De grote schuur is deels open en deels voorzien van een verdiepingsvloer en trap. Buitenruimte Het oprijpad naar de boerderij is onverhard. Rond het perceel ligt een sloot. De tuin is los en natuurlijk aangelegd. Het grote gazon wordt afgewisseld met vaste planten, struiken, heesters en bomen. Er zijn overal heerlijke plekjes om te zitten, of het nu in de zon is of in de schaduw, met doorkijkjes in de tuin, of over de weilanden. De schuur kan worden gebruikt voor opslag of kan (deels) worden omgezet in woonruimte. Het deel van de schuur onder het lage dak is in gebruik als bergruimte. Ligging De boerderij ligt in het buitengebied van Terband en op zes kilometer van Heerenveen. Met de auto bent u binnen tien minuten in hartje centrum en op de fiets in ruim een kwartier. Heerenveen heeft een uitgebreid aanbod op het gebied van onderwijs, sport, horeca, cultuur, winkels en gezondheid. Fiets- en wandelpaden zijn ruim voorhanden, de bossen van Oranjewoud zijn vlakbij en in het merengebied bent u in ca. een half uur. Heerenveen heeft een treinstation en ligt op het kruispunt van de A32 en de A7. In Groningen bent u in ruim drie kwartier en in Amsterdam-Zuid in minder dan anderhalf uur. Tot slot U bent van harte uitgenodigd om de woning te bezichtigen. U kunt uiteraard uw eigen (aankoop)makelaar meebrengen. Let op: wij vragen u vriendelijk het erf niet zelfstandig te betreden. De oprijlaan is onverhard (ook deels van de buren) en om schade aan het pad te voorkomen, is het uitsluitend toegestaan het erf te betreden tijdens een bezichtiging met de makelaar. Hartelijk dank voor uw begrip, ook namens onze opdrachtgever.
Mortgage berekenen
€ 395.000
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 404.750
2,78%
Yearly
%
€ 19.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 395.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 72 m²
- Land area
- 3325 m²
- Content
- 825 m³
- Other enclosed space
- 107 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1909
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Geen isolatie
- Heating
- Gaskachels
- Warm water
- Geiser
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 28-05-2025
- Sale date
- 04-07-2025
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Terband
Explore Terband and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Terband
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terband. In 2025 were there 250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.
Average WOZ
EUR 425.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 260 |
| 2022 | 265 |
| 2023 | 270 |
| 2024 | 265 |
| 2025 | 250 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 332.000 |
| 2022 | EUR 352.000 |
| 2023 | EUR 407.000 |
| 2024 | EUR 417.000 |
| 2025 | EUR 425.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 60
0-15: 35
15-25: 20
25-45: 45
45-65: 85
Education level
Hoger
70
Praktisch
50
Middelbaar
80
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
225
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
97
Twee-onder-één-kap woningen
15
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
14
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
44
Label C
22
Label B
14
Label D
14
Label A
7
Label E
6
Label F
5
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 3.460 |
| 2021 | 2.080 | 3.460 |
| 2022 | 1.650 | 3.340 |
| 2023 | 1.410 | 3.330 |
| 2024 | 1.270 | 3.280 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 2.500
Koopwoning
Gas: 1.440 • Electricity: 3.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Electricity: 3.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 3.200
Business activity in Terband (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 55
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terband.
Frequently asked questions about living in Terband
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Terband?
Terband telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terband?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terband is in 2025 circa € 425.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terband?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terband ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Terband?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Terband?
In Terband komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 97 woningen.