Inhabitantes
6.375
Último año: 2025
Polderstraat 50
4844BK Terheijden • Noord-Brabant
Vendido
€ 489.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 500.630
Precio de compra /m²: € 4.657
Galería de fotos
Descripción
Nette hoekwoning met een eigen royale oprit, 15 zonnepanelen en mogelijkheid voor het realiseren van een garage of carport, gelegen op een perceel van ca. 322 m² op een rustige kindvriendelijk locatie, in het centrum van Terheijden. De woning is gebouwd omstreeks 1961 en heeft een inhoud van ca. 371 m³ en een woonoppervlakte van ca. 105 m². De woning is opgetrokken in een traditionele bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren (nageïsoleerd in 2020), een geïsoleerde betonnen begane grondvloer (nageïsoleerd 2020), houten verdiepingsvloeren, hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en het zadeldak (nageïsoleerd) is met pannen gedekt. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel (Avanta, bouwjaar 2009). In 2021 zijn er op het dak van de woning 15 zonnepanelen geplaatst. Begane grond De hal is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De hal geeft toegang tot het toilet, de woonkamer met open keuken en de vaste trap naar de eerste verdieping. Het toilet (gerenoveerd in 2022) is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en een stucwerk plafond. Het toilet is voorzien van een hangend closet, een fonteintje en een radiator. De woonkamer met open keuken is afgewerkt met een houten vloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een erker, aan de achterzijde is middels de openslaande tuindeuren en de enkele deur de achtertuin bereikbaar. De woning beschikt aan de achterzijde over een elektrisch bedienbaar zonnescherm (met afstandsbediening). De keuken met kookeiland is voorzien van een composieten aanrechtblad, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser op hoogte, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, afzuigkap en een gootsteen. Vanuit de keuken is de trapkast bereikbaar, in de trapkast bevindt zich de meterkast (automaat, 9x 220V, 2 aardlekschakelaars en een glasvezel aansluiting). Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een gipsplatenplafond. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. Beide trappen zijn in 2022 gerenoveerd. De twee slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een gipsplatenplafond. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft toegang tot het balkon. De badkamer (2022) is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en een stucwerk plafond. De badkamer beschikt over een inloopdouche, hangend closet, wastafelmeubel met dubbele wasbak, bergkast, design radiator en mechanische ventilatie. De wasruimte is volledig betegeld en is naast de wasmachine- en drogeropstelling tevens voorzien van een wasbak en een radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een gipsplaten plafond. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder en een slaapkamer. De voorzolder beschikt over knieschotten voor extra bergruimte, in de bergkast bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel en aan de muur een airco (LG, 2021) die zorgt voor verkoeling op de zolderkamer en de eerste verdieping. De slaapkamer beschikt over twee dakkapellen. Het is mogelijk om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te creëren. De tuin De royale achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, gazon, een vijver, borders met diverse soorten meerjarige beplanting en voorzien van enkele borders met meerjarige beplanting en meerdere terrassen. Tevens bevindt zich in de achtertuin een stenen berging en een veranda. De royale veranda is voorzien van elektra en een houtkachel. De woning is aan de zijkant te ontsluiten middels de poort welke toegang geeft tot de royale oprit. De royale oprit is bestraat en biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Tevens biedt het perceel ruimte voor het realiseren van een uitbouw, garage of carport. Situering Terheijden heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, bibliotheek, zwembad, diverse uitgaansgelegenheden, de kleine schans, ijsbaan en een recreatiehaven. Ook de bereikbaarheid van Terheijden is uitstekend. Terheijden ligt vlakbij de A16 en A59 en heeft op die manier een prima verbinding met de steden in de omgeving zoals Den Bosch, Antwerpen en Rotterdam. Vanuit deze woning is de A59 in nog geen 5 minuten te bereiken. Het station in Breda is per auto in circa 10 minuten te bereiken. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Hipoteca berekenen
€ 489.000
Coste del comprador (estimado): € 11.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630
3,04%
Anualmente
%
€ 24.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 489.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 322 m²
- Contenido
- 371 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 187 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1961
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Terheijden
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Terheijden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Terheijden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terheijden. En 2025 había 6.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.
Promedio WOZ
EUR 398.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
177
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.230 |
| 2022 | 6.200 |
| 2023 | 6.230 |
| 2024 | 6.360 |
| 2025 | 6.375 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.610
0-15: 910
15-25: 640
25-45: 1.415
45-65: 1.795
Nivel académico
Hoger
1.510
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
350
Nederland
5.540
Buiten Europa
480
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
558
Appartementen
384
Tussenwoningen
1.144
Vrijstaande woningen
407
Twee-onder-één-kap woningen
387
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
164
1950 tot 1970
862
1970 tot 1980
814
1980 tot 1990
300
1990 tot 2000
302
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
76
2020 en later
189
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.026
Etiqueta B
522
Etiqueta A
380
Etiqueta D
279
Etiqueta F
179
Etiqueta E
175
Etiqueta G
170
Etiqueta A+
56
Etiqueta A++
49
Etiqueta A+++
46
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.060 |
| 2021 | 1.420 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.870 |
| 2023 | 940 | 2.730 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.010
Appartement
Gas: 630 • Electricidad: 1.780
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.130
Actividad empresarial en Terheijden (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Número total de establecimientos empresariales: 780
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 22 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terheijden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Terheijden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Terheijden?
Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Terheijden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?
In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.
Meer viviendas in Terheijden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Markstraat 29
4844CN Terheijden
€ 789.000 k.k.
€ 2.711/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 291 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schotenstraat 22
4844EG Terheijden
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vliethof 28
4844EX Terheijden
€ 385.000 k.k.
€ 4.053/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vlasweel 7
4844TE Terheijden
€ 475.000 k.k.
€ 4.439/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vierhoven 31
4844VA Terheijden
€ 460.000 k.k.
€ 3.740/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 245 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zeggelaan 49
4844SC Terheijden
€ 389.000 k.k.
€ 3.242/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schotenstraat 22
4844EG Terheijden
€ 465.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoofdstraat 59
4844CB Terheijden
€ 265.000 k.k.
€ 5.888/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
