Inhabitantes
6.375
Último año: 2025
Vliethof 12
4844EX Terheijden • Noord-Brabant
Vendido
€ 385.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 394.550
Precio de compra /m²: € 4.052
Galería de fotos
Descripción
Ruime hoekwoning met zonnige tuin, carport, gezellige woonkamer, open keuken, complete badkamer en vier slaapkamers op een rustige locatie. Deze hoekwoning aan Vliethof 12 in Terheijden biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, een praktische indeling en een rustige woonomgeving. De woning is gebouwd in 1982, heeft een woonoppervlakte van circa 95m², een inhoud van ongeveer 305m³ en staat op een perceel van 160m². De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer en op loopafstand van winkels, basisschool, sportvoorzieningen en het dorpscentrum. Indeling ENTREE-HAL: Hier vind je een meterkast met extra bergruimte, een toilet met fonteintje, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. WOONKAMER: Een glazen deur met stalen frame tussen hal en woonkamer geeft een open karakter. De woonkamer is ruim opgezet, met plaats voor een zithoek en eettafel. Aan de achterzijde is een deur naar de tuin. Het raam van de woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrische screen en een zonnescherm over de volledige breedte. KEUKEN: Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven-magnetroncombinatie, koel-vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een ruime bergkast voor voorraad en keukengerei. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1: Aan de achterzijde ligt een ruime hoofdslaapkamer met een dakkapel. SLAAPKAMER 2: Deze tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kledingkamer met een op maat gemaakte kastenwand. SLAAPKAMER 3: Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Deze kamer beschikt over twee Velux dakramen. BADKAMER: De badkamer is volledig betegeld in wit en antraciet. Er is een ligbad, een hoekdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Zolderverdieping De vaste trap brengt je naar de ruime zolderverdieping. Hier is een kunststof dakkapel geplaatst en een extra Velux dakraam zorgt voor daglicht. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop bergruimte achter de knieschotten. Er is plaats voor een wasmachine en droger en de cv-installatie (Nefit, eigendom) is hier geplaatst. Deze verdieping is geschikt als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin Achtertuin De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt veel zonuren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een stenen berging en een overkapping. Via een poort aan de achterzijde bereik je een speelveldje, ideaal voor jonge kinderen. Een tweede poort aan de zijkant van de woning geeft toegang tot het pad naast het huis. Voortuin en carport Aan de voorzijde ligt een eigen oprit met carport. Hier is een buitenkraan aanwezig. Bijzonderheden HIGHLIGHTS • Bouwjaar: 1982 • Woonoppervlakte: ca. 95 m² • Inhoud: ca. 305 m³ • Perceeloppervlakte: ca. 160 m² • Energielabel: C • 4 (slaap)kamers, waarvan 1 op zolder • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel • Open keuken met inbouwapparatuur en bergkast • Zonnige achtertuin op het zuiden • Twee dakkapellen + meerdere dakramen • Carport en eigen oprit • Buitenkranen aan voor- en achterzijde • Gelegen in rustige straat met alleen bestemmingsverkeer • Speelveldje direct achter de tuin • Op loopafstand van voorzieningen en centrum Interesse? Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging via 076-593 3134 of mail naar We laten je het huis graag zien. TERHEIJDEN EN OMGEVING Naast deze bijzonderheden en fantastische ligging van deze gezellige woning vind je in Terheijden, voor zowel jong als oud, goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, drie basisscholen, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, een jachthaven (met fietspontje), meerdere sport- en recreatiemogelijkheden en wandel- en fietsmogelijkheden langs de Mark, de Schans, door het polderlandschap of de nabij gelegen bossen. Bovendien zijn zowel de bourgondische stad Breda als Oosterhout binnen ‘handbereik’, waardoor je kunt genieten van het beste van twee werelden: rustig en comfortabel wonen in een landelijke omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wil je het verderop zoeken dan liggen de A59, A16 en de A27 slecht op enkele autominuten afstand van de woning. ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de VBO koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring en/of het inschakelen van een aankoopmakelaar. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Hipoteca berekenen
€ 385.000
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550
2,78%
Anualmente
%
€ 19.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 385.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Contenido
- 335 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1982
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- ATAG HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-10-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Terheijden
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Terheijden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Terheijden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terheijden. En 2025 había 6.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.
Promedio WOZ
EUR 398.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
177
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.230 |
| 2022 | 6.200 |
| 2023 | 6.230 |
| 2024 | 6.360 |
| 2025 | 6.375 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.610
0-15: 910
15-25: 640
25-45: 1.415
45-65: 1.795
Nivel académico
Hoger
1.510
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
350
Nederland
5.540
Buiten Europa
480
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
558
Appartementen
384
Tussenwoningen
1.144
Vrijstaande woningen
407
Twee-onder-één-kap woningen
387
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
164
1950 tot 1970
862
1970 tot 1980
814
1980 tot 1990
300
1990 tot 2000
302
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
76
2020 en later
189
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.026
Etiqueta B
522
Etiqueta A
380
Etiqueta D
279
Etiqueta F
179
Etiqueta E
175
Etiqueta G
170
Etiqueta A+
56
Etiqueta A++
49
Etiqueta A+++
46
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.060 |
| 2021 | 1.420 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.870 |
| 2023 | 940 | 2.730 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.010
Appartement
Gas: 630 • Electricidad: 1.780
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.130
Actividad empresarial en Terheijden (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Número total de establecimientos empresariales: 780
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 22 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terheijden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Terheijden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Terheijden?
Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Terheijden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?
In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.
Meer viviendas in Terheijden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rassegemstraat 27
4844EA Terheijden
€ 399.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bastion 38
4844BN Terheijden
€ 869.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- 417 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Markstraat 29
4844CN Terheijden
€ 789.000 k.k.
€ 2.711/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 291 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schotenstraat 22
4844EG Terheijden
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vliethof 28
4844EX Terheijden
€ 385.000 k.k.
€ 4.053/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vlasweel 7
4844TE Terheijden
€ 475.000 k.k.
€ 4.439/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Vierhoven 31
4844VA Terheijden
€ 460.000 k.k.
€ 3.740/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 245 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Zeggelaan 49
4844SC Terheijden
€ 389.000 k.k.
€ 3.242/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
