Inhabitantes
6.375
Último año: 2025
Zwanenstrek 30
4844SW Terheijden • Noord-Brabant
Bajo precio
€ 385.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 394.550
Precio de compra /m²: € 3.291
Galería de fotos
Descripción
Instapklare tussenwoning met open keuken, vier slaapkamers en een ruime zolderverdieping, gelegen aan een rustig speeltuintje met veel privacy aan de voorzijde. Deze lichte doorzonwoning is netjes afgewerkt en heeft een praktische indeling met volop leefruimte voor een gezin. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m2. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met open keuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De ruime zolder bestaat uit een voorzolder en een extra slaapkamer. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het perceel is 180 m2 groot. De achtertuin ligt op het oosten en heeft een ruime berging met achterom De woning ligt in een rustige woonwijk op loopafstand van het dorpscentrum met winkels en dagelijkse voorzieningen. Scholen bevinden zich in de directe omgeving en het speeltuintje aan de voorzijde zorgt voor een vrije, kindvriendelijke ligging. Indeling Via de voordeur kom je in een tochtportaal met droogloopmat, ruimte voor een kapstok en de meterkast. Een glazen binnendeur geeft toegang tot de hal met toegang tot toilet, trapopgang, een praktische provisiekast onder de trap en de doorgang naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer is licht en afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Aan de voorzijde ligt de zithoek met uitzicht op het speeltuintje. Aan de achterzijde is ruimte voor de eethoek, in open verbinding met de keuken. In de woonkamer staat een allesbrander die jaarlijks wordt onderhouden De open keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van onder- en bovenkasten. De keuken is uitgerust met een koelkast, oven, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop met houten vloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I direct links op de overloop is geschikt als kinder- of werkkamer. Slaapkamer II is ruim en beschikt over vaste kastruimte en een groot raam voor veel lichtinval. Slaapkamer III ligt aan de voorzijde en heeft een deur naar het balkon met uitzicht op het speeltuintje. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder met bergruimte, de opstelling voor wasmachine en droger en de c.v.-ketel. Een dakraam zorgt voor daglicht. Aansluitend ligt de ruime zolderslaapkamer met een dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde. Deze verdieping is afgewerkt met laminaat en biedt veel mogelijkheden voor slapen, werken of hobby. Balkon Via de slaapkamer aan de voorzijde van de woning kom je op een klein balkon. Tuin De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een berging over de volle breedte met toegang tot de achtergelegen brandgang. Aan de voorzijde ligt een klein voortuintje. Bijzonderheden Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning met doorzonindeling • Vrije ligging aan een speeltuintje aan de voorzijde • Open keuken met complete inbouwapparatuur • Allesbrander in de woonkamer (jaarlijks onderhouden) • Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping • Grote zolderslaapkamer met dakkapel • Houten kozijnen met dubbel glas • Recent geschilderde houten binnendeuren op de begane grond • Achtertuin op het oosten met berging en achterom • Scholen en voorzieningen op loopafstand • Isolatie: Dubbel glas (HR HR+), dakisolatie, • Energielabel: C Afmetingen De afmetingen van de ruimten zijn indicatief en terug te vinden op de plattegronden. Terheijden en omgeving Terheijden is een prettig dorp waar rust en dagelijkse voorzieningen samenkomen. Winkels, scholen en horeca liggen op korte afstand, waardoor alles binnen handbereik is. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen langs de Mark, de Schans en het polderlandschap. Ook de jachthaven met fietspontje zorgt voor extra recreatiemogelijkheden. In en rond het dorp zijn diverse sportvoorzieningen aanwezig. Dankzij de goede verbindingen naar de A59, A16 en A27 en de korte afstand tot Breda en Oosterhout woon je hier rustig, met de stad dichtbij. Interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Bel 076-593 3134 — we laten de woning graag aan je zien. ALGEMEEN - Biedingen worden uitsluitend in behandeling genomen ná een bezichtiging. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de Vastgoed Nederland koopovereenkomst mede vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie Voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - Een koopovereenkomst (tussen natuurlijke personen) komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van o.m. een bouwkundige keuring en/of het inschakelen van een aankoopmakelaar of anderszins. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd c.q. nagemeten. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Hipoteca berekenen
€ 385.000
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550
2,78%
Anualmente
%
€ 19.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 385.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Contenido
- 396 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 14 m²
- Área del jardín trasero
- 76 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1969
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- ATAG E26C, CW4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Terheijden
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Terheijden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Terheijden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terheijden. En 2025 había 6.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.
Promedio WOZ
EUR 398.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
177
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.230 |
| 2022 | 6.200 |
| 2023 | 6.230 |
| 2024 | 6.360 |
| 2025 | 6.375 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.610
0-15: 910
15-25: 640
25-45: 1.415
45-65: 1.795
Nivel académico
Hoger
1.510
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
350
Nederland
5.540
Buiten Europa
480
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
558
Appartementen
384
Tussenwoningen
1.144
Vrijstaande woningen
407
Twee-onder-één-kap woningen
387
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
164
1950 tot 1970
862
1970 tot 1980
814
1980 tot 1990
300
1990 tot 2000
302
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
76
2020 en later
189
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.026
Etiqueta B
522
Etiqueta A
380
Etiqueta D
279
Etiqueta F
179
Etiqueta E
175
Etiqueta G
170
Etiqueta A+
56
Etiqueta A++
49
Etiqueta A+++
46
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.060 |
| 2021 | 1.420 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.870 |
| 2023 | 940 | 2.730 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.010
Appartement
Gas: 630 • Electricidad: 1.780
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.130
Actividad empresarial en Terheijden (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Número total de establecimientos empresariales: 780
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 22 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terheijden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Terheijden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Terheijden?
Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Terheijden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?
In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.
Meer viviendas in Terheijden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Markstraat 29
4844CN Terheijden
€ 789.000 k.k.
€ 2.711/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 291 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schotenstraat 22
4844EG Terheijden
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vliethof 28
4844EX Terheijden
€ 385.000 k.k.
€ 4.053/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vlasweel 7
4844TE Terheijden
€ 475.000 k.k.
€ 4.439/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vierhoven 31
4844VA Terheijden
€ 460.000 k.k.
€ 3.740/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 245 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zeggelaan 49
4844SC Terheijden
€ 389.000 k.k.
€ 3.242/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schotenstraat 22
4844EG Terheijden
€ 465.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoofdstraat 59
4844CB Terheijden
€ 265.000 k.k.
€ 5.888/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
