Ir directamente al contenido
Logotipo de Heddema Makelaardij

Kupersleantsje 1003

8493LS Terherne • Fryslân

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 4.738

Galería de fotos

Kupersleantsje 1003 Terherne
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN OP HET WATER IN WATERSPORTDORP TERHERNE! Wonen aan het water geeft al een geweldig gevoel maar wonen op het water geeft helemaal een gevoel van vrijheid! Kabbelend water en een vrij uitzicht over de Oude Zandsloot. Een prachtige stek voor de liefhebber van watersport. De woonboot heeft een dubbele bestemming, zowel permanente- als recreatieve bewoning is hier toegestaan. Maar waar je ook voor kiest; op deze plek heb je een permanent vakantiegevoel! In watersportdorp Terherne bieden wij deze fraaie uitstekend onderhouden royale woonboot met eigen grond en water aan. De woonboot ligt in de Oude Zandsloot met een open vaarverbinding naar de Friese Meren. De woonboot is gebouwd in 1970 door Spruyt Arkenbouw, heeft een betonnen casco en zowel het interieur als het exterieur is vanaf 2009 compleet gemoderniseerd. Hierdoor is een zeer fraaie en comfortabele watervilla gerealiseerd. INDELING: Entree, royale hal met garderobe en vaste kasten, riante woonkamer met tuindeur naar het heerlijk ruime zonnige terras, open keuken met luxe hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (4 pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven met magnetronfunctie, koel-/vriescombinatie), 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kastenwand, toilet, badkamer met dubbele wastafel, douchehoek en wasmachine-aansluiting. De gehele woonboot is onderkelderd, een ideale bergruimte. De woonboot is geheel voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd d.m.v. CV combi (Remeha Tzerra) uit 2024. Aan de voorzijde van de woonboot bevindt zich een heerlijk terras waar je tot 's avonds laat van de zon en de langsvarende boten kunt genieten. Maar op de wal vind je ook een prachtige beschutte en fraai aangelegde tuin met zonnig terras. Dit terras is in 2023 compleet voorzien van kunststof vlonders, hier kun je 's ochtends meteen van de zon genieten. Ook is in 2023 een nieuwe tuinschuur geplaats (3 x 3.5m), ideaal voor stalling of hobby. De woonboot is voorzien van een royale omloop, waardoor er meerdere boten afgemeerd kunnen worden. Kenmerken: - eigen ligplaats met grond en water - compleet nieuwe kunststof vlonders - nieuwe royale tuinschuur - CV combi in 2024 vervangen - alleen overdrachtsbelasting verschuldigd over de grond (niet over de woonboot) - inclusief parkeerplaats voor auto - permanente- en recreatieve bewoning toegestaan Kortom: wonen op het water in het gezellige watersportdorp Terherne, centraal in het Friese Merengebied!

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
299 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en beschutte ligging
Jardín
Voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8493

Mapas de Google

Ver Terherne en el mapa

Explora Terherne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terherne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terherne. En 2025 había 705 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

705

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terherne
Año Inhabitantes
2021 755
2022 745
2023 755
2024 720
2025 705

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terherne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 225 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 125 45-65: 245

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

120

Middelbaar

250

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

655

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 37
Appartementen 6
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 386
Twee-onder-één-kap woningen 95

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 117
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

234

Etiqueta B

220

Etiqueta C

115

Etiqueta D

69

Etiqueta G

48

Etiqueta F

37

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terherne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.330
2021 1.380 2.550
2022 1.030 2.350
2023 880 2.270
2024 830 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.160

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 840 • Electricidad: 2.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.400

Actividad empresarial en Terherne (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terherne
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terherne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terherne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terherne?

Terherne telt in 2025 ongeveer 705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terherne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terherne is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terherne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terherne?

In Terherne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 386 woningen.

Meer viviendas in Terherne

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.