Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Rozenstraat 73

4537SC Terneuzen • Zeeland

Disponible

€ 187.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 193.100

Precio de compra /m²: € 2.534

Galería de fotos

Rozenstraat 73 Terneuzen
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nette hoekwoning met aanbouw, serre en heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten. De woning is met na-isolatie (zolder en spuwmuur), airco's (koude en warme lucht) en 8 zonnepanelen helemaal klaar voor de toekomst. Voor een starter op de woningmarkt is deze woning écht een buitenkans! Indeling Begane grond Entree via de hal met trapopgang naar 1e verdieping en toegang naar de woonkamer. De ruime woonkamer is volledig naar smaak in te delen en te stylen. Je bent met de houthaard in ieder geval verzekerd van sfeer en warmte tijdens de koudere dagen. Het elektrisch rolluik aan het voorraam biedt extra privacy en met de airco is de woonkamer zowel te verkoelen als te verwarmen (ook nog extra infraroodpanelen aanwezig). De ruime praktische trapkast biedt plek voor voorraad of huishoudelijke spullen. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten, elektrisch fornuis met afzuigkap en losse koelkast. Via de keuken is er toegang tot het toilet en de serre. Hier hangt de cv-combiketel en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. 1e Verdieping Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en de twee grote slaapkamers hebben een airco om zowel te verkoelen als te verwarmen. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en een ruime wastafel met elektrisch verwarmde ledspiegel. Vliering Via een losse trap is de vliering te bereiken. Een ideale ruimte voor het opbergen van de jaarlijkse feestattributen en koffers. Tuin Via de serre is de heerlijke tuin te bereiken die met een ligging op het zuidwesten perfect gesitueerd is. Makkelijk in onderhoud en met een ruime berging met kanteldeur goed te gebruiken voor het stallen van fietsen en/of motoren. Via de poort is de extra brede brandgang te bereiken. Ligging De woning is op korte afstand gelegen van Kennedy Retail Center en Schuttershof en daarmee zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook scholen zijn op wandel- en fietsafstand te bereiken. Bijzonderheden; - Voorzien van nieuwe elektra (2022) - Voorzien van muurisolatie en dakisolatie (2023-2025) - Voorzien van airco in woonkamer en 2 slaapkamers (2025) - Dakgoot achterzijde vernieuwd (2025) - Dak berging vernieuwd - 8 Zonnepanelen (2022) - Energielabel C (nadien dakisolatie, muurisolatie en zonnepanelen geplaatst) Voor starters is deze woning een perfect begin om zijn of haar woongeluk te beginnen! Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak kun je contact opnemen met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 187.500

Coste del comprador (estimado): € 5.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 193.100

3,02%

Anualmente

%

€ 9.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 187.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
281 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4537

Mapas de Google

Ver Terneuzen en el mapa

Explora Terneuzen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terneuzen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terneuzen. En 2025 había 26.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.486.

Inhabitantes

26.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.486

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.720

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.107

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terneuzen
Año Inhabitantes
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terneuzen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.952

Etiqueta A

3.210

Etiqueta B

2.125

Etiqueta D

1.226

Etiqueta E

1.068

Etiqueta F

784

Etiqueta G

445

Etiqueta A+

356

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terneuzen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricidad: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricidad: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Número total de establecimientos empresariales: 2.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terneuzen
Periodo Delitos
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terneuzen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terneuzen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer viviendas in Terneuzen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.