Jump to content
Logo of Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Rozenstraat 73

4537SC Terneuzen • Zeeland

Available

€ 187.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.600

2% transfer tax (€ 3.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 193.100

Purchase price /m²: € 2.534

Photo Gallery

Rozenstraat 73 Terneuzen
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Nette hoekwoning met aanbouw, serre en heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten. De woning is met na-isolatie (zolder en spuwmuur), airco's (koude en warme lucht) en 8 zonnepanelen helemaal klaar voor de toekomst. Voor een starter op de woningmarkt is deze woning écht een buitenkans! Indeling Begane grond Entree via de hal met trapopgang naar 1e verdieping en toegang naar de woonkamer. De ruime woonkamer is volledig naar smaak in te delen en te stylen. Je bent met de houthaard in ieder geval verzekerd van sfeer en warmte tijdens de koudere dagen. Het elektrisch rolluik aan het voorraam biedt extra privacy en met de airco is de woonkamer zowel te verkoelen als te verwarmen (ook nog extra infraroodpanelen aanwezig). De ruime praktische trapkast biedt plek voor voorraad of huishoudelijke spullen. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten, elektrisch fornuis met afzuigkap en losse koelkast. Via de keuken is er toegang tot het toilet en de serre. Hier hangt de cv-combiketel en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. 1e Verdieping Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en de twee grote slaapkamers hebben een airco om zowel te verkoelen als te verwarmen. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en een ruime wastafel met elektrisch verwarmde ledspiegel. Vliering Via een losse trap is de vliering te bereiken. Een ideale ruimte voor het opbergen van de jaarlijkse feestattributen en koffers. Tuin Via de serre is de heerlijke tuin te bereiken die met een ligging op het zuidwesten perfect gesitueerd is. Makkelijk in onderhoud en met een ruime berging met kanteldeur goed te gebruiken voor het stallen van fietsen en/of motoren. Via de poort is de extra brede brandgang te bereiken. Ligging De woning is op korte afstand gelegen van Kennedy Retail Center en Schuttershof en daarmee zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook scholen zijn op wandel- en fietsafstand te bereiken. Bijzonderheden; - Voorzien van nieuwe elektra (2022) - Voorzien van muurisolatie en dakisolatie (2023-2025) - Voorzien van airco in woonkamer en 2 slaapkamers (2025) - Dakgoot achterzijde vernieuwd (2025) - Dak berging vernieuwd - 8 Zonnepanelen (2022) - Energielabel C (nadien dakisolatie, muurisolatie en zonnepanelen geplaatst) Voor starters is deze woning een perfect begin om zijn of haar woongeluk te beginnen! Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak kun je contact opnemen met ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 187.500

Cost of copper (estimated): € 5.600

2% transfer tax (€ 3.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 193.100

3,02%

Yearly

%

€ 9.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 187.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
149 m²
Content
281 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4537

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.