Ir directamente al contenido
Logotipo de GeuS uw makelaar

Tramstraat 5

4537PA Terneuzen • Zeeland

Vendido

€ 199.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 204.830

Precio de compra /m²: € 2.139

Galería de fotos

Tramstraat 5 Terneuzen
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in de woning aan de Tramstraat 5 in Terneuzen. Zoekt u een sfeervolle, instapklare woning, op loopafstand van de Axelsestraat, de Terneuzense binnenstad en winkelcentrum "Schuttershof" dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze woning met sfeervolle stadstuin is gelegen op 110 m² eigen grond. De woning is gelegen in een rustige populaire straat van Terneuzen dichtbij alle voorzieningen. Hier geniet u iedere dag! + centraal gelegen + veel sfeer + voor- en achterkamer + 3 slaapkamers + stadstuin met veel groen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de sfeervolle woning met stadstuin. Hal: Via de hal met authentieke tegelvloer en wandlambrisering komt u in de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast, trapkast en trap naar 1e verdieping. Woonkamer: De bijzonder sfeervolle woonkamer met houten grenenvloer en balkenplafond, bestaat uit een voor- en achterkamer. De voorkamer is voorzien van een sierschouw. De achterkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken: De halfopen keuken met tegelvloer en wandlambrisering beschikt over inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u via een portaal toegang tot de badkamer en de achtertuin. Badkamer: De nette badkamer met louvre deuren is voorzien van een bad/douche combinatie, wastafel, toilet en handdoekradiator. In de badkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv installatie. Bijzonderheden begane grond: * hal voorzien van een authentieke tegelvloer * woonkamer voorzien van houten grenenvloer * keuken, portaal en badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels dubbelglas, deels HR++ glas * meterkast met 6 groepen met 2 aardlekschakelaars * cv Intergas (huur: 2022) * sfeervolle voor- en achterkamer * deels voorzien van originele binnendeuren * openslaande tuindeuren * badkamer voorzien van muurisolatie * buitengevels geïmpregneerd (2022) 1e verdieping Overloop: De overloop met dakraam is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de bergzolder. Slaapkamers: De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een sfeervol houten plafond met balken. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast en één slaapkamer heeft een dakkapel. Momenteel is één slaapkamer in gebruik als atelier. U heeft de mogelijkheid om de badkamer op de 1e verdieping te realiseren. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * 3 slaapkamers * badkamer mogelijk * mogelijkheid voor 2e toilet * deels voorzien van plafondisolatie * deels voorzien van originele binnendeuren * buitengevels geïmpregneerd (2022) 2e verdieping: Via de overloop is er met een vaste trap toegang tot de 2e verdieping. Deze verdieping is voorzien van dakisolatie en 2 dakramen. Op deze verdieping kunt u gebruiken als logeerkamer en u heeft tevens voldoende ruimte op allerlei spullen te bergen. Bijzonderheden 2e verdieping: * veel bergruimte * logeerkamer * 2x dakraam * dakpannen voorzijde woonhuis vervangen (2022) * zinken dakgoten (2008) * zinken regenpijpen (2008) * dakisolatie Tuin De voortuin en achtertuin zijn heerlijk groen opgezet. In de voortuin staat een appelboom. De achtertuin beschikt over een vijgenboom en is door de diversiteit aan beplanting erg sfeervol. De achtertuin beschikt verder over een werkende waterput, een duurzame schutting met poort (2024) en een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten! Bijzonderheden tuin: * veel groen * diverse fruitbomen / fruitstruiken * werkende waterput * duurzame schutting met poort (2024) * vrij achterom Bijzonderheden: Deze woning ligt in een rustige, populaire straat van Terneuzen. De woning ligt heel centraal op loopafstand van de Axelsestraat, de Terneuzense binnenstad en winkelcentrum "Schuttershof". Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (muv vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hipoteca berekenen

€ 199.000

Coste del comprador (estimado): € 5.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 204.830

2,78%

Anualmente

%

€ 9.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
338 m³
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4537

Mapas de Google

Ver Terneuzen en el mapa

Explora Terneuzen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terneuzen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terneuzen. En 2025 había 26.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.486.

Inhabitantes

26.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.486

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.720

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.107

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terneuzen
Año Inhabitantes
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terneuzen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.952

Etiqueta A

3.210

Etiqueta B

2.125

Etiqueta D

1.226

Etiqueta E

1.068

Etiqueta F

784

Etiqueta G

445

Etiqueta A+

356

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terneuzen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricidad: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricidad: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Número total de establecimientos empresariales: 2.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terneuzen
Periodo Delitos
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terneuzen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terneuzen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer viviendas in Terneuzen

Ver más viviendas en este lugar.