Jump to content
Logo of GeuS uw makelaar

Tramstraat 5

4537PA Terneuzen • Zeeland

Sold

€ 199.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.830

2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 204.830

Purchase price /m²: € 2.139

Photo Gallery

Tramstraat 5 Terneuzen
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de woning aan de Tramstraat 5 in Terneuzen. Zoekt u een sfeervolle, instapklare woning, op loopafstand van de Axelsestraat, de Terneuzense binnenstad en winkelcentrum "Schuttershof" dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze woning met sfeervolle stadstuin is gelegen op 110 m² eigen grond. De woning is gelegen in een rustige populaire straat van Terneuzen dichtbij alle voorzieningen. Hier geniet u iedere dag! + centraal gelegen + veel sfeer + voor- en achterkamer + 3 slaapkamers + stadstuin met veel groen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de sfeervolle woning met stadstuin. Hal: Via de hal met authentieke tegelvloer en wandlambrisering komt u in de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast, trapkast en trap naar 1e verdieping. Woonkamer: De bijzonder sfeervolle woonkamer met houten grenenvloer en balkenplafond, bestaat uit een voor- en achterkamer. De voorkamer is voorzien van een sierschouw. De achterkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken: De halfopen keuken met tegelvloer en wandlambrisering beschikt over inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u via een portaal toegang tot de badkamer en de achtertuin. Badkamer: De nette badkamer met louvre deuren is voorzien van een bad/douche combinatie, wastafel, toilet en handdoekradiator. In de badkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv installatie. Bijzonderheden begane grond: * hal voorzien van een authentieke tegelvloer * woonkamer voorzien van houten grenenvloer * keuken, portaal en badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels dubbelglas, deels HR++ glas * meterkast met 6 groepen met 2 aardlekschakelaars * cv Intergas (huur: 2022) * sfeervolle voor- en achterkamer * deels voorzien van originele binnendeuren * openslaande tuindeuren * badkamer voorzien van muurisolatie * buitengevels geïmpregneerd (2022) 1e verdieping Overloop: De overloop met dakraam is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de bergzolder. Slaapkamers: De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een sfeervol houten plafond met balken. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast en één slaapkamer heeft een dakkapel. Momenteel is één slaapkamer in gebruik als atelier. U heeft de mogelijkheid om de badkamer op de 1e verdieping te realiseren. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * 3 slaapkamers * badkamer mogelijk * mogelijkheid voor 2e toilet * deels voorzien van plafondisolatie * deels voorzien van originele binnendeuren * buitengevels geïmpregneerd (2022) 2e verdieping: Via de overloop is er met een vaste trap toegang tot de 2e verdieping. Deze verdieping is voorzien van dakisolatie en 2 dakramen. Op deze verdieping kunt u gebruiken als logeerkamer en u heeft tevens voldoende ruimte op allerlei spullen te bergen. Bijzonderheden 2e verdieping: * veel bergruimte * logeerkamer * 2x dakraam * dakpannen voorzijde woonhuis vervangen (2022) * zinken dakgoten (2008) * zinken regenpijpen (2008) * dakisolatie Tuin De voortuin en achtertuin zijn heerlijk groen opgezet. In de voortuin staat een appelboom. De achtertuin beschikt over een vijgenboom en is door de diversiteit aan beplanting erg sfeervol. De achtertuin beschikt verder over een werkende waterput, een duurzame schutting met poort (2024) en een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten! Bijzonderheden tuin: * veel groen * diverse fruitbomen / fruitstruiken * werkende waterput * duurzame schutting met poort (2024) * vrij achterom Bijzonderheden: Deze woning ligt in een rustige, populaire straat van Terneuzen. De woning ligt heel centraal op loopafstand van de Axelsestraat, de Terneuzense binnenstad en winkelcentrum "Schuttershof". Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (muv vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Mortgage berekenen

€ 199.000

Cost of copper (estimated): € 5.830

2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 204.830

2,78%

Yearly

%

€ 9.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
110 m²
Content
338 m³
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4537

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.