Ir directamente al contenido
Logotipo de Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Volkerak 7

4535JH Terneuzen • Zeeland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.623

Galería de fotos

Volkerak 7 Terneuzen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal en rustig wonen met 5/6 slaapkamers op een fraaie en rustige woonlocatie met enkel bestemmingsverkeer en voorzieningen en verbindingswegen op korte afstand. Deze zeer ruime twee-onder-een-kap woning is gelegen op een rustige en gewilde woonlocatie in de wijk Zeldenrust - St. Annapolder met alle voorzieningen in de directe omgeving en op loopafstand van peuterspeelzalen, basis- en voortgezet onderwijs. De woning beschikt over 5 slaapkamers, ruime werkkamer op de begane grond die als 6e slaapkamer kan dienen, garage en ideaal gelegen tuin op het zuidwesten met veel privacy. De traditioneel gebouwde woning is volledig geïsoleerd, heeft houten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken, CV-combiketel voor het warme water en vloerverwarming op de begane grond, luchtverwarming en centraal stofzuigsysteem. Een echte familiewoning op een fraaie, rustige en kindvriendelijke locatie met een woonoppervlakte van maar liefst 162 m². Indeling: Begane grond Via de dubbele oprit is de binnenkomst in de hal met meterkast, toilet, garderobe, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale L-vormige woonkamer heeft door de raampartijen veel natuurlijk licht, wat voor een aangename open sfeer zorgt. De zithoek is aan de voorzijde gelegen en een ruime eethoek aan de tuinzijde met schuifpui naar het terras en toegang tot de dichte keuken met aansluitend de bijkeuken, werkkamer en garage. De moderne keuken (2016) is in hoekopstelling geplaatst en compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en Quooker kokend water kraan. In de keuken is de toegang tot de praktische trappenkast en voldoende ruimte voor een ontbijttafel. In de praktische bijkeuken zijn de voorbereidingen voor de witgoed aansluitingen geplaatst. Een ideale plek voor extra opslag, of een extra koelkast of vriezer. Hiervandaan is de werkkamer bereikbaar, die zich in de voormalige tweede garage bevindt. De kamer kan voor vele doelen gebruikt worden, denk maar aan een kantoor aan huis, speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. De garage is eveneens uitgevoerd met geïsoleerde spouwmuren en voorzien van een kantel-loopdeur 1e verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van fraai tegelwerk, douchehoek met douchedeur, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel met spiegelkast en elektrische vloerverwarming. De grootste slaapkamer geeft toegang tot een berging waar de verwarmingsinstallatie is geplaatst. 2e verdieping Op de zolderverdieping geeft de overloop toegang tot de ruime 5e slaapkamer. Het grote dakraam zorgt voor veel daglicht in de kamer. Hier zijn de witgoed aansluitingen geplaatst. Tuin De tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel vrijheid en privacy en is een heerlijke plek om de hele dag van de zon en het buitenleven te genieten. In de achtertuin bevindt zich nog een praktisch tuinhuis dat zorgt dat je voldoende plaats hebt om je tuingereedschap en fietsen op te bergen. Via de zijpoort is de tuin vanaf de straat bereikbaar. Bijzonderheden: Op zoek naar een ruime woning met meer slaapkamers dan de gemiddelde woning en rustige ligging? Dan is deze tweekapper met scholen en voorzieningen in de directe omgeving echt iets voor jou! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
374 m²
Contenido
639 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4535

Mapas de Google

Ver Terneuzen en el mapa

Explora Terneuzen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terneuzen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terneuzen. En 2025 había 26.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.486.

Inhabitantes

26.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.486

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.720

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.107

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terneuzen
Año Inhabitantes
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terneuzen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.952

Etiqueta A

3.210

Etiqueta B

2.125

Etiqueta D

1.226

Etiqueta E

1.068

Etiqueta F

784

Etiqueta G

445

Etiqueta A+

356

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terneuzen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricidad: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricidad: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Número total de establecimientos empresariales: 2.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terneuzen
Periodo Delitos
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terneuzen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terneuzen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer viviendas in Terneuzen

Ver más viviendas en este lugar.