Aller directement au contenu
Logo de Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Volkerak 7

4535JH Terneuzen • Zeeland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 2.623

Galerie de photos

Volkerak 7 Terneuzen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal en rustig wonen met 5/6 slaapkamers op een fraaie en rustige woonlocatie met enkel bestemmingsverkeer en voorzieningen en verbindingswegen op korte afstand. Deze zeer ruime twee-onder-een-kap woning is gelegen op een rustige en gewilde woonlocatie in de wijk Zeldenrust - St. Annapolder met alle voorzieningen in de directe omgeving en op loopafstand van peuterspeelzalen, basis- en voortgezet onderwijs. De woning beschikt over 5 slaapkamers, ruime werkkamer op de begane grond die als 6e slaapkamer kan dienen, garage en ideaal gelegen tuin op het zuidwesten met veel privacy. De traditioneel gebouwde woning is volledig geïsoleerd, heeft houten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken, CV-combiketel voor het warme water en vloerverwarming op de begane grond, luchtverwarming en centraal stofzuigsysteem. Een echte familiewoning op een fraaie, rustige en kindvriendelijke locatie met een woonoppervlakte van maar liefst 162 m². Indeling: Begane grond Via de dubbele oprit is de binnenkomst in de hal met meterkast, toilet, garderobe, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale L-vormige woonkamer heeft door de raampartijen veel natuurlijk licht, wat voor een aangename open sfeer zorgt. De zithoek is aan de voorzijde gelegen en een ruime eethoek aan de tuinzijde met schuifpui naar het terras en toegang tot de dichte keuken met aansluitend de bijkeuken, werkkamer en garage. De moderne keuken (2016) is in hoekopstelling geplaatst en compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en Quooker kokend water kraan. In de keuken is de toegang tot de praktische trappenkast en voldoende ruimte voor een ontbijttafel. In de praktische bijkeuken zijn de voorbereidingen voor de witgoed aansluitingen geplaatst. Een ideale plek voor extra opslag, of een extra koelkast of vriezer. Hiervandaan is de werkkamer bereikbaar, die zich in de voormalige tweede garage bevindt. De kamer kan voor vele doelen gebruikt worden, denk maar aan een kantoor aan huis, speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. De garage is eveneens uitgevoerd met geïsoleerde spouwmuren en voorzien van een kantel-loopdeur 1e verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van fraai tegelwerk, douchehoek met douchedeur, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel met spiegelkast en elektrische vloerverwarming. De grootste slaapkamer geeft toegang tot een berging waar de verwarmingsinstallatie is geplaatst. 2e verdieping Op de zolderverdieping geeft de overloop toegang tot de ruime 5e slaapkamer. Het grote dakraam zorgt voor veel daglicht in de kamer. Hier zijn de witgoed aansluitingen geplaatst. Tuin De tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel vrijheid en privacy en is een heerlijke plek om de hele dag van de zon en het buitenleven te genieten. In de achtertuin bevindt zich nog een praktisch tuinhuis dat zorgt dat je voldoende plaats hebt om je tuingereedschap en fietsen op te bergen. Via de zijpoort is de tuin vanaf de straat bereikbaar. Bijzonderheden: Op zoek naar een ruime woning met meer slaapkamers dan de gemiddelde woning en rustige ligging? Dan is deze tweekapper met scholen en voorzieningen in de directe omgeving echt iets voor jou! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
374 m²
Contenu
639 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4535

Google Maps

Voir Terneuzen sur la carte

Explorez Terneuzen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terneuzen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terneuzen. En 2025 étaient 26.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.486.

Résidents

26.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.486

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.720

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terneuzen
Année Résidents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terneuzen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origine des habitants (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.952

Étiquette A

3.210

Étiquette B

2.125

Étiquette D

1.226

Étiquette E

1.068

Étiquette F

784

Étiquette G

445

Étiquette A+

356

Étiquette A+++

259

Étiquette A++++

187

Étiquette A++

132

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terneuzen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 954 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 648 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.539

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.974

Tussenwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.263

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.650

Activité dans Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terneuzen
Période Délits
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terneuzen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terneuzen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer maisons in Terneuzen

Voir plus d'habitations dans cette ville.