Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Wijkseweg 70

7396BE Terwolde • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 5.364

Galería de fotos

Wijkseweg 70 Terwolde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen nabij rivier de IJssel. Op een fijne plek in Terwolde, in een rustige omgeving staat deze vrijstaande levensloopbestendige woning met alle comfort van nu en de rust van de natuur aan je voeten. De woning met een vloeroppervlak van circa 142 m² is gelegen op een royaal perceel van 405 m². Deze woning is perfect ingedeeld voor gelijkvloers wonen. Op de begane grond vind je een ruime slaapkamer met een aangrenzende badkamer, voorzien van een inloopdouche en toilet. Ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen zonder concessies te doen aan comfort of stijl. De tuin op het zuiden is een heerlijk verlengstuk van de woning – hier geniet je van zon, ruimte en privacy. “Het huis heeft een groot voorterrein waar meerdere auto’s kunnen staan.” De woning ligt aan een rustige weg, nabij de dijk aan de IJssel – een unieke locatie waar natuur en rust samenkomen. Kortom: een heerlijke plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort, met het oog op de toekomst. Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal is de ruime slaapkamer bereikbaar met daaraan grenzend een badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. De ruime woonkamer vormt een centraal leefgedeelte van de woning. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. In de woonkamer bevindt zich een open keuken voorzien van de benodigde apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er ruimte voor het plaatsen van extra koelkast en/of vriezer. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, die bestaat uit één grote, open en lichte ruimte. Deze verdieping biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Dankzij de ruime opzet zijn er voldoende mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een extra slaapkamer. Vliering: De vliering is vanaf de eerste verdieping te bereiken via een vlizotrap. De ruime vliering is ideaal voor het opbergen van spullen. Buitenruimte: De woning beschikt over een zonnige achter tuin die is gelegen op het zuiden, een ideale ligging voor liefhebbers van de zon en buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande houten schuur voorzien van elektriciteitsaansluiting. Aan de achterzijde van de woning is een ruime, vaste overkapping/serre gebouwd, die volledig afsluitbaar is. De multifunctionele ruimte is ideaal als extra leefruimte in de lente, zomer en herfst. Aan de voorzijde van de woning is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, met plaats voor meerdere auto’s. Omgeving: De woning is prachtig gelegen aan de rand van een rustig dorp, op slechts 5 minuten afstand van het dorpscentrum. Op circa 10 minuten afstand bevindt zich Hanzestad Deventer en ook het gezellige Twello ligt op slechts 10 minuten afstand. Je kunt dus genieten van de rust en het dorp en nabijgelegen plaatsen. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van rivier de IJssel, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Genieten van de rust en ruimte. De woning is gunstig gelegen, dicht bij de snelweg A1 en A50. Steden zoals Apeldoorn, Zwolle en zelfs Amsterdam zijn goed bereikbaar. Algemeen • Vrijstaande woning (levensloopbestendig) • Bouwjaar 2008 (oplevering 2009) • Perceeloppervlakte: 405 m² • Woonoppervlakte: 142 m² • Volledig geïsoleerd (vloeren, gevels, dak, isolatieglas HR++) • Energielabel A • Cv-ketel recent vervangen (bouwjaar 2024) • Tuin gelegen op het zuiden • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Gelegen aan een rustige weg, nabij rivier de IJssel • Op fietsafstand van Hanzestad Deventer en Twello • Gunstig gelegen ten opzichte van snelweg A1 en A50

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
405 m²
Contenido
498 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7396

Mapas de Google

Terwolde en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Terwolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terwolde. En 2025 había 2.487 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.142.

Inhabitantes

2.487

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.142

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.708

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terwolde
Año Inhabitantes
2021 2.447
2022 2.459
2023 2.503
2024 2.489
2025 2.487

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terwolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.691
2022 EUR 216.526
2023 EUR 260.226
2024 EUR 451.378
2025 EUR 463.142

Composición de los residentes

Edad

65+: 548 0-15: 446 15-25: 275 25-45: 473 45-65: 748

Nivel académico

Hoger

449

Praktisch

374

Middelbaar

843

Origen de los residentes (2025)

Europa

73

Nederland

2.313

Buiten Europa

98

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 88
Appartementen 99
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 262

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 68
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

334

Etiqueta B

330

Etiqueta C

268

Etiqueta A

198

Etiqueta F

78

Etiqueta D

70

Etiqueta E

43

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terwolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.646 3.619
2021 1.846 3.809
2022 1.429 3.536
2023 1.169 3.385
2024 1.116 3.371

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.539

Huurwoning

Gas: 1.024 • Electricidad: 2.538

Koopwoning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.608

Appartement

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.772

Tussenwoning

Gas: 617 • Electricidad: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.354 • Electricidad: 3.773

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.099 • Electricidad: 3.201

Actividad empresarial en Terwolde (2025)

Handel en HORECA 69
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 89
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Número total de establecimientos empresariales: 433

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terwolde
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terwolde?

Terwolde telt in 2025 ongeveer 2.487 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde is in 2025 circa € 463.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde ligt rond € 31.708 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terwolde?

In Terwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer viviendas in Terwolde

Ver más viviendas en este lugar.