Inhabitantes
9.275
Último año: 2025
Kriekenstraat 12
4847HE Teteringen • Noord-Brabant
Vendido
€ 545.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 557.750
Precio de compra /m²: € 5.291
Galería de fotos
Descripción
Instapklare, gasloze tussenwoning met alle voorzieningen op de begane grond in de jonge wijk Bouverijen – Teteringen Deze moderne tussenwoning uit 2021 biedt alle voorzieningen op de begane grond, waaronder een slaapkamer en badkamer, waardoor de woning uitermate geschikt is voor senioren of iedereen die comfortabel gelijkvloers wil wonen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 103 m², een lichte serre en een zonrijke tuin op het zuiden. Dankzij de gasloze uitvoering is de woning duurzaam en toekomstbestendig. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Bouverijen, een groene en ruim opgezette buurt in Teteringen, met veel speelplekken, wandelpaden en groenvoorzieningen. Hier woon je in een rustige en aangename omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, supermarkten, sportverenigingen en horecagelegenheden. Het centrum van Breda is binnen enkele minuten bereikbaar, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cultuur. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A27 en A16 snel bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Antwerpen eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Wanneer je de wijk binnenrijdt, merk je meteen de ruimte en de aangename sfeer. Parkeren is hier eenvoudig en volop mogelijk. Eenmaal binnen word je verwelkomd in de hal, met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en natuurlijk het hart van het huis: de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer verrast door haar royale indeling en overvloed aan licht, dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren. De afwerking is strak en modern met een mooie pvc-vloer en stucwanden. Midden in de ruimte bevindt zich de prachtige woonkeuken, het kloppend hart van het huis waar koken, gezelligheid en samen genieten samenkomen. Deze keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, royale koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een inductiekookplaat met het hoogwaardige Bora afzuigsysteem. Een stijlvolle koffiecorner maakt het plaatje compleet en nodigt uit tot ontspannen momenten met een vers gezette cappuccino. Het royale kookeiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar ook een gezellige plek om samen te borrelen of uitgebreid te tafelen, terwijl de vele opbergmogelijkheden zorgen voor een opgeruimd en strak geheel. Deze woonkeuken combineert luxe en functionaliteit met een warme, uitnodigende sfeer – een ideale plek voor gezellige avonden met familie en vrienden. Via de openslaande deuren sta je direct de aangebouwde, luxe serre in – een echte eyecatcher van deze woning. Deze serre is uitgevoerd in stijlvol aluminium poedercoating en combineert een moderne uitstraling met optimaal comfort. Dankzij het geïntegreerde zonnescherm en de sfeervolle verlichting is het hier het hele jaar door heerlijk vertoeven. Bovendien is de ruimte volledig af te sluiten, waardoor je in alle seizoenen geniet van een extra leefruimte die naadloos aansluit op zowel binnen als buiten. De tuin is keurig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, terwijl de stijlvolle leilinden zorgen voor groen, privacy en een sfeervolle uitstraling. Achterin de tuin tref je een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een directe toegang tot de mandelige brandgang, wat het geheel extra gebruiksgemak biedt. Wat een comfort! Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met een moderne pvc-vloer, strak gestucte en deels behangen wanden én een airco, waardoor je hier het hele jaar door geniet van een aangenaam klimaat. Extra luxe is de directe toegang tot de badkamer en suite, compleet met een ruime inloopdouche, een stijlvol hangcloset en een eigentijds wastafelmeubel. Deze combinatie van gemak en luxe maakt dit een heerlijke plek om tot rust te komen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bereik je vanaf de overloop een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als ruime slaapkamer, hobbykamer of comfortabele werkplek aan huis. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en een praktisch platenplafond. Dankzij de dakkapel en de aanwezige tv-aansluiting is dit een lichte, aangename ruimte met volop mogelijkheden. Rechtsachter bevindt zich de technische ruimte, waar je de aansluitingen vindt voor de wasapparatuur, de mechanische ventilatie en een handig dakraam dat zorgt voor extra licht en ventilatie. Een verdieping die functionaliteit en comfort perfect combineert! Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - instapklare woning; - bouwjaar 2021; - alle voorzieningen begane grond; - geheel geïsoleerd; - energielabel A; - fraaie binnendeuren; - kunststof kozijnen met HR ++ beglazing; - voorzien van vloerverwarming; - gasloos en stadsverwarming; - trendy en sfeervol; - airco in slaapkamer; - ruim opgezette straat in een geliefde wijk in Teteringen; - vlakbij een prachtig natuurgebied; - veel parkeergelegenheid. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.
Hipoteca berekenen
€ 545.000
Coste del comprador (estimado): € 12.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750
3,04%
Anualmente
%
€ 27.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 545.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Contenido
- 374 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 24 m²
- Área del jardín trasero
- 36 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2021
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Teteringen
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Teteringen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Teteringen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Teteringen. En 2025 había 9.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 572.000.
Promedio WOZ
EUR 572.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
209
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 8.385 |
| 2022 | 8.565 |
| 2023 | 8.850 |
| 2024 | 9.140 |
| 2025 | 9.275 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 411.000 |
| 2022 | EUR 441.000 |
| 2023 | EUR 497.000 |
| 2024 | EUR 513.000 |
| 2025 | EUR 572.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.060
0-15: 1.795
15-25: 960
25-45: 2.050
45-65: 2.410
Nivel académico
Hoger
2.940
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.130
Origen de los residentes (2025)
Europa
595
Nederland
7.670
Buiten Europa
1.015
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
719
Appartementen
614
Tussenwoningen
1.252
Vrijstaande woningen
710
Twee-onder-één-kap woningen
555
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
124
1950 tot 1970
677
1970 tot 1980
663
1980 tot 1990
306
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
353
2010 tot 2020
535
2020 en later
365
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.149
Etiqueta C
874
Etiqueta B
528
Etiqueta D
464
Etiqueta F
142
Etiqueta A+
141
Etiqueta G
136
Etiqueta A++
110
Etiqueta E
95
Etiqueta A+++
73
Etiqueta A++++
43
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.350 |
| 2021 | 1.390 | 3.440 |
| 2022 | 1.030 | 3.190 |
| 2023 | 880 | 3.040 |
| 2024 | 840 | 3.130 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 930 • Electricidad: 3.350
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.840
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 4.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricidad: 3.220
Actividad empresarial en Teteringen (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
345
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Número total de establecimientos empresariales: 1.065
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 18 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Teteringen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Teteringen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Teteringen?
Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Teteringen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?
In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.
Meer viviendas in Teteringen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lage Stee 15 A
4847BJ Teteringen
€ 509.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 219 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Platte Akker 105
4847KN Teteringen
€ 689.000 k.k.
€ 5.602/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Laan der Continenten 23
4847DG Teteringen
€ 700.000 k.k.
€ 6.306/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoolstraat 35
4847AA Teteringen
€ 1.175.000 k.k.
€ 5.415/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 217 m²
- Área del lote
- 964 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schijfstraat 50
4847SM Teteringen
€ 645.000 k.k.
€ 4.778/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 314 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kriekenstraat 16
4847HE Teteringen
€ 659.000 k.k.
€ 5.538/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 248 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Witrikweg 34
4847GL Teteringen
€ 1.090.000 k.k.
€ 6.527/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schijfstraat 54
4847SM Teteringen
€ 595.000 k.k.
€ 4.312/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 365 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
