Jump to content
Logo of Van de Wiel Makelaars

Kriekenstraat 12

4847HE Teteringen • Noord-Brabant

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 5.291

Photo Gallery

Kriekenstraat 12 Teteringen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, gasloze tussenwoning met alle voorzieningen op de begane grond in de jonge wijk Bouverijen – Teteringen Deze moderne tussenwoning uit 2021 biedt alle voorzieningen op de begane grond, waaronder een slaapkamer en badkamer, waardoor de woning uitermate geschikt is voor senioren of iedereen die comfortabel gelijkvloers wil wonen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 103 m², een lichte serre en een zonrijke tuin op het zuiden. Dankzij de gasloze uitvoering is de woning duurzaam en toekomstbestendig. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Bouverijen, een groene en ruim opgezette buurt in Teteringen, met veel speelplekken, wandelpaden en groenvoorzieningen. Hier woon je in een rustige en aangename omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, supermarkten, sportverenigingen en horecagelegenheden. Het centrum van Breda is binnen enkele minuten bereikbaar, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cultuur. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A27 en A16 snel bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Antwerpen eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Wanneer je de wijk binnenrijdt, merk je meteen de ruimte en de aangename sfeer. Parkeren is hier eenvoudig en volop mogelijk. Eenmaal binnen word je verwelkomd in de hal, met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en natuurlijk het hart van het huis: de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer verrast door haar royale indeling en overvloed aan licht, dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren. De afwerking is strak en modern met een mooie pvc-vloer en stucwanden. Midden in de ruimte bevindt zich de prachtige woonkeuken, het kloppend hart van het huis waar koken, gezelligheid en samen genieten samenkomen. Deze keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, royale koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een inductiekookplaat met het hoogwaardige Bora afzuigsysteem. Een stijlvolle koffiecorner maakt het plaatje compleet en nodigt uit tot ontspannen momenten met een vers gezette cappuccino. Het royale kookeiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar ook een gezellige plek om samen te borrelen of uitgebreid te tafelen, terwijl de vele opbergmogelijkheden zorgen voor een opgeruimd en strak geheel. Deze woonkeuken combineert luxe en functionaliteit met een warme, uitnodigende sfeer – een ideale plek voor gezellige avonden met familie en vrienden. Via de openslaande deuren sta je direct de aangebouwde, luxe serre in – een echte eyecatcher van deze woning. Deze serre is uitgevoerd in stijlvol aluminium poedercoating en combineert een moderne uitstraling met optimaal comfort. Dankzij het geïntegreerde zonnescherm en de sfeervolle verlichting is het hier het hele jaar door heerlijk vertoeven. Bovendien is de ruimte volledig af te sluiten, waardoor je in alle seizoenen geniet van een extra leefruimte die naadloos aansluit op zowel binnen als buiten. De tuin is keurig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, terwijl de stijlvolle leilinden zorgen voor groen, privacy en een sfeervolle uitstraling. Achterin de tuin tref je een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een directe toegang tot de mandelige brandgang, wat het geheel extra gebruiksgemak biedt. Wat een comfort! Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met een moderne pvc-vloer, strak gestucte en deels behangen wanden én een airco, waardoor je hier het hele jaar door geniet van een aangenaam klimaat. Extra luxe is de directe toegang tot de badkamer en suite, compleet met een ruime inloopdouche, een stijlvol hangcloset en een eigentijds wastafelmeubel. Deze combinatie van gemak en luxe maakt dit een heerlijke plek om tot rust te komen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bereik je vanaf de overloop een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als ruime slaapkamer, hobbykamer of comfortabele werkplek aan huis. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en een praktisch platenplafond. Dankzij de dakkapel en de aanwezige tv-aansluiting is dit een lichte, aangename ruimte met volop mogelijkheden. Rechtsachter bevindt zich de technische ruimte, waar je de aansluitingen vindt voor de wasapparatuur, de mechanische ventilatie en een handig dakraam dat zorgt voor extra licht en ventilatie. Een verdieping die functionaliteit en comfort perfect combineert! Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - instapklare woning; - bouwjaar 2021; - alle voorzieningen begane grond; - geheel geïsoleerd; - energielabel A; - fraaie binnendeuren; - kunststof kozijnen met HR ++ beglazing; - voorzien van vloerverwarming; - gasloos en stadsverwarming; - trendy en sfeervol; - airco in slaapkamer; - ruim opgezette straat in een geliefde wijk in Teteringen; - vlakbij een prachtig natuurgebied; - veel parkeergelegenheid. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
134 m²
Content
374 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4847

Google Maps

Map of Teteringen

Geographic orientation and real estate agent density in Teteringen

Residential and neighborhood statistics in Teteringen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Teteringen. In 2025 were there 9.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 572.000.

Residents

9.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 572.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

209

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Teteringen
Year Residents
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Teteringen
Year Average WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Education level

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origin of residents (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.149

Label C

874

Label B

528

Label D

464

Label F

142

Label A+

141

Label G

136

Label A++

110

Label E

95

Label A+++

73

Label A++++

43

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Teteringen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.220

Business activity in Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Teteringen
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Teteringen.

Frequently asked questions about living in Teteringen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer houses in Teteringen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.