Ir directamente al contenido
Logotipo de Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij

Nieuwstraat 10

4847RB Teteringen • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.151

Galería de fotos

Nieuwstraat 10 Teteringen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht én een zonnig dakterras – in hartje Teteringen! Ben je op zoek naar veel leefruimte, drie slaapkamers én een heerlijk dakterras? Dan is deze charmante bovenwoning van maar liefst 120 m² woonoppervlakte precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in het hart van Teteringen, met alle voorzieningen op loopafstand én een uitstekende bereikbaarheid richting Breda en Oosterhout. Wonen in het hart van Teteringen Deze woning ligt op een toplocatie: rustig en toch centraal. In de directe omgeving vind je sportvelden, scholen, winkels, een golfbaan, bossen én de gezellige Deli van De Jong – ideaal voor je dagelijkse verse broodje of een kop koffie. Binnen 15 minuten sta je in het centrum van Breda of Oosterhout, zowel met de auto als met de fiets. Dankzij de snelle busverbinding ben je bovendien zo op het centraal station van Breda. Verrassend ruime en lichte indeling: Begane grond De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond met een ruime hal, de meterkast, een bergkast met CV-ketel (2012) en ruimte voor fietsen. Vanuit hier leidt de trap naar de bovenwoning. Eerste verdieping Boven word je meteen verrast door de ruimte en het licht. Aan de rechterzijde van de centrale overloop bevindt zich het eetgedeelte die overloopt in een lichte L-vormige woonkamer met houtkachel, grote raampartijen en een gezellige vide. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het zonnige dakterras, dat ook via de keuken bereikbaar is. De open keuken is praktisch ingericht met een L-vormig keukenblok, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie . Extra opbergruimte vind je in de wandkast. Drie slaapkamers en vernieuwde sanitaire ruimtes Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een recent opgeknapte badkamer en een nette toiletruimte met ruimte voor de wasmachine droger. Slaapkamer I & II zijn gelegen aan de voorzijde Slaapkamer III aan de rustige achterzijde De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd met een ruime douchecabine, een strak wastafelmeubel met opbergruimte en een designradiator. De toiletruimte is separaat en voorzien van een keurig toilet met fonteintje – fris, functioneel en helemaal van deze tijd. Dakterras Het ruime dakterras is bereikbaar via zowel de keuken als de eetkamer. Hier geniet je volop van de zon en privacy – de perfecte plek voor je ochtendkoffie, een zomerse borrel of een groen stadsbalkon. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 120 m² 3 slaapkamers + mogelijkheid voor extra ruimte op de vide Zonnig dakterras van ca. 12 m² Centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer CV-ketel (2012) Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Badkamer en toilet recent opgeknapt Unieke kans om betaalbaar, ruim en centraal te wonen in het geliefde Teteringen! Plan snel een bezichtiging – deze bovenwoning verrast je op alle fronten.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
438 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4847

Mapas de Google

Mapa de Teteringen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Teteringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Teteringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Teteringen. En 2025 había 9.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 572.000.

Inhabitantes

9.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 572.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

209

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Teteringen
Año Inhabitantes
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Teteringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Nivel académico

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.149

Etiqueta C

874

Etiqueta B

528

Etiqueta D

464

Etiqueta F

142

Etiqueta A+

141

Etiqueta G

136

Etiqueta A++

110

Etiqueta E

95

Etiqueta A+++

73

Etiqueta A++++

43

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Teteringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Teteringen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Teteringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Teteringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer viviendas in Teteringen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.