Jump to content
Logo of Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij

Nieuwstraat 10

4847RB Teteringen • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.151

Photo Gallery

Nieuwstraat 10 Teteringen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht én een zonnig dakterras – in hartje Teteringen! Ben je op zoek naar veel leefruimte, drie slaapkamers én een heerlijk dakterras? Dan is deze charmante bovenwoning van maar liefst 120 m² woonoppervlakte precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in het hart van Teteringen, met alle voorzieningen op loopafstand én een uitstekende bereikbaarheid richting Breda en Oosterhout. Wonen in het hart van Teteringen Deze woning ligt op een toplocatie: rustig en toch centraal. In de directe omgeving vind je sportvelden, scholen, winkels, een golfbaan, bossen én de gezellige Deli van De Jong – ideaal voor je dagelijkse verse broodje of een kop koffie. Binnen 15 minuten sta je in het centrum van Breda of Oosterhout, zowel met de auto als met de fiets. Dankzij de snelle busverbinding ben je bovendien zo op het centraal station van Breda. Verrassend ruime en lichte indeling: Begane grond De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond met een ruime hal, de meterkast, een bergkast met CV-ketel (2012) en ruimte voor fietsen. Vanuit hier leidt de trap naar de bovenwoning. Eerste verdieping Boven word je meteen verrast door de ruimte en het licht. Aan de rechterzijde van de centrale overloop bevindt zich het eetgedeelte die overloopt in een lichte L-vormige woonkamer met houtkachel, grote raampartijen en een gezellige vide. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het zonnige dakterras, dat ook via de keuken bereikbaar is. De open keuken is praktisch ingericht met een L-vormig keukenblok, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie . Extra opbergruimte vind je in de wandkast. Drie slaapkamers en vernieuwde sanitaire ruimtes Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een recent opgeknapte badkamer en een nette toiletruimte met ruimte voor de wasmachine droger. Slaapkamer I & II zijn gelegen aan de voorzijde Slaapkamer III aan de rustige achterzijde De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd met een ruime douchecabine, een strak wastafelmeubel met opbergruimte en een designradiator. De toiletruimte is separaat en voorzien van een keurig toilet met fonteintje – fris, functioneel en helemaal van deze tijd. Dakterras Het ruime dakterras is bereikbaar via zowel de keuken als de eetkamer. Hier geniet je volop van de zon en privacy – de perfecte plek voor je ochtendkoffie, een zomerse borrel of een groen stadsbalkon. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 120 m² 3 slaapkamers + mogelijkheid voor extra ruimte op de vide Zonnig dakterras van ca. 12 m² Centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer CV-ketel (2012) Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Badkamer en toilet recent opgeknapt Unieke kans om betaalbaar, ruim en centraal te wonen in het geliefde Teteringen! Plan snel een bezichtiging – deze bovenwoning verrast je op alle fronten.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
438 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4847

Google Maps

Map of Teteringen

Geographic orientation and real estate agent density in Teteringen

Residential and neighborhood statistics in Teteringen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Teteringen. In 2025 were there 9.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 572.000.

Residents

9.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 572.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

209

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Teteringen
Year Residents
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Teteringen
Year Average WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Education level

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origin of residents (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.149

Label C

874

Label B

528

Label D

464

Label F

142

Label A+

141

Label G

136

Label A++

110

Label E

95

Label A+++

73

Label A++++

43

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Teteringen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.220

Business activity in Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Teteringen
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Teteringen.

Frequently asked questions about living in Teteringen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer houses in Teteringen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.