Ir directamente al contenido
Logotipo de Rodenburg Makelaars

Uiverstraat 7

7395MS Teuge • Gelderland

Vendido

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 4.219

Galería de fotos

Uiverstraat 7 Teuge
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende, rustige en kindvriendelijke locatie, aan een doodlopende straat, ligt deze uitstekend onderhouden tussenwoning (drieslag), die over de volle breedte aan de achterzijde is uitgebouwd. De woning beschikt over een zonnige, op het westen gelegen tuin met een sfeervolle veranda en een praktische houten berging. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een wadi – een ideale speelplek voor kinderen. De woning is in 2019 gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en 6 zonnepanelen die eenvoudig uitbreidbaar zijn en geschikt voor plaatsing op de uitbouw en veranda! Let op!! De woning staat aangemeld met 116 m² woonoppervlakte en 26 m² overige inpandige ruimte. De overige inpandige ruimte betreft de hele tweede etage aangezien hier thans geen daglicht aanwezig is. Dit is vrij eenvoudig te realiseren waardoor de woning 142 m² woonoppervlakte krijgt! Indeling: Begane grond: entree, hal en toiletruimte met modern wandcloset. Heerlijke royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en straatgerichte open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 grote slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit de grootste slaapkamer is het heerlijk wakker worden met uitzicht op de bomen, terwijl je de zon ziet opkomen en de vogeltjes hoort fluiten. Lichte en geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. 2e Verdieping: mooie zolder met mogelijkheid voor extra kamer(s). Tevens is er een afgeschermde ruime opbergruimte onder het knieschot. Ligging: De woning is gunstig gelegen met een basisschool op steenworp afstand, ideaal voor jonge gezinnen. Voorzieningen zoals winkels, horeca en sportfaciliteiten vindt u op slechts 3 kilometer afstand in het dorp Twello. Ook steden als Apeldoorn (7 km) en Deventer (10 km) zijn binnen korte tijd bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie rustig wil wonen met de voordelen van stedelijke voorzieningen in de nabijheid. Door de mooie ligging, de royale maatvoering van 5,70 m binnenmaats breed!! en uitstekende staat van onderhoud is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
503 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7395

Mapas de Google

Mapa de Teuge

Vista espacial del área de trabajo en Teuge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Teuge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Teuge. En 2025 había 1.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.521.

Inhabitantes

1.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 487.521

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.715

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Teuge
Año Inhabitantes
2021 891
2022 939
2023 1.015
2024 1.039
2025 1.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Teuge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.072
2022 EUR 388.400
2023 EUR 460.660
2024 EUR 485.690
2025 EUR 487.521

Composición de los residentes

Edad

65+: 182 0-15: 222 15-25: 112 25-45: 251 45-65: 278

Nivel académico

Hoger

3

Praktisch

189

Middelbaar

375

Origen de los residentes (2025)

Europa

33

Nederland

949

Buiten Europa

62

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 38
Appartementen 46
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 77

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 49
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

102

Etiqueta G

79

Etiqueta C

68

Etiqueta B

39

Etiqueta F

36

Etiqueta A+++

25

Etiqueta D

23

Etiqueta E

14

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Teuge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.692 3.616
2021 1.954 3.932
2022 1.480 3.796
2023 1.141 3.713
2024 1.115 3.765

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 295 • Electricidad: 1.128

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.071

Koopwoning

Gas: 1.131 • Electricidad: 3.926

Appartement

Gas: 1.346 • Electricidad: 3.549

Tussenwoning

Gas: 267 • Electricidad: 1.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 4.516

Actividad empresarial en Teuge (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 29
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Número total de establecimientos empresariales: 208

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Teuge
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Teuge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Teuge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Teuge?

Teuge telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teuge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teuge is in 2025 circa € 487.521.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge ligt rond € 32.715 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teuge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teuge?

In Teuge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer viviendas in Teuge

Ver más viviendas en este lugar.